山口市の家が売れない!それって仲介業者が悪いかも…


山口市の家が売れなくて悩んでいるなら要チェック

「既に仲介業者と契約して、2ヵ月以上経っているのに山口市の家が売れない。問い合わせもない。」


今、あなたが↑こんな状態↑なら、仲介業者を見直した方が良いかもしれません。


というのも私自身、半年以上売れなかった物件が仲介業者を変えた途端、2ヵ月と経たずに売れた経験があります。


それも価格は釣り上げて、です。こうなると最初に頼んだ仲介業者は何をやってたんだって感じです(#゚Д゚)プンスコ


まぁ、感じの悪い業者ではなかったですし、ただ単に営業力が弱くて、売れなかったのだと思います。


あなたの家が売れないのも、仲介業者の営業力不足が原因かも・・・。


じゃあ新しくどこに仲介してもらうんだって話ですが、私は下記のサイトで新たな仲介業者を見つけました。


山口市の家が売れないと嘆いているならイエウール
不動産の一括査定サイト「イエウール」


上記イエウールで紹介された不動産会社から「少し前にお客様のと似た物件を●●円で売却しました」と聞いたので、そこならイケるかなと思い、そちらに仲介をお願いしました。


結果に関しては、上で述べた通りです。(売れなかった半年間は何だったんだって感じです)


あなたも仲介業者を選ぶ時は、「今その価格で売れる根拠」をきちんと示してくれる業者に、お願いすると良いですよ。


イエウールを使えば、複数業者の査定額や意見を一気に集められるので、比較が容易になり、業者選びに失敗しにくくなります。


家を円滑に高く売るため、仲介業者の乗り換えを検討するなら、是非イエウールを使ってみてください。


⇒ イエウール公式サイトはこちら



P.S.
どうしても仲介で売れない場合は、相場よりは下がってしまいますが、不動産会社に直接買い取ってもらうという手もあります。その場合、イエウールで紹介される各不動産会社に「直接買い取り価格」も聞いて比較しておけば、安く買い叩かれるのを避けることが出来ますよ。


イエウールってどんなサイト?


 ・全国1200以上の不動産会社と提携している無料一括査定サイト

 ・提携している不動産会社は一定基準を満たした優良企業のみ

 ・売りたい物件の情報を入力すれば、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できる

 ・一括査定により、売れる見込みのある最高額を知ることが出来る

 ・一括査定により、各不動産会社の雰囲気を掴むことが出来る


※要するに家の売却に向けて、不動産会社を比較する為のサイトです。


イエウールの利用者S・Nさんの声


山口市のマンションを売却したS・Nさん

イエウールを使い、親から相続した築30年越えのマンションを売却しました。


建物は年季入ってるし、駅から徒歩10分以上かかるし、決して需要の高い物件ではないと思ったため、凄く安く買い叩かれるんじゃないかと心配してたんです。


しかし、一括査定してみると、思いのほか高い額を提示してくれる会社があり、実際にその査定額からそう遠くない価格で売却できました。


中には私の予想通り、すごく安い査定額の業者もいました。もし一括査定していなかったら、その価格でしか売却できないものと思い込み、諦めてしまっていたかもしれません。


良い不動産会社と引き合わせてくれたイエウールには感謝しています。


⇒ イエウールで一括査定してみる

 

 


不動産会社にお願いする家の査定には、「机上査定」と「訪問査定」という2つの査定法があり、査定を受ける時は、一般的に一番に「机上査定」をやって、その後に「訪問査定」という順序に決められています。不動産業関連の職に就いているプロフェショナルとしての私が、知らないと損をする情報をレクチャーすることで、あなた自身が不動産売却で満足な結果が得られれば幸いだと思っています。不動産屋さんが導き出したマンション売却額は、実質相場金額というものであり、何があろうともその金額で手放せると断言することは不可能だということをご了承ください。大まかな査定額を把握したいのなら、土地無料査定を申し込むといいと思います。不動産会社が違うと査定基準に違いがありますから、5社程度の不動産会社にお願いしたほうが良いですね。不動産一括査定サイトを利用して各不動産屋が出してくる査定額を、その査定額のままに「実際的に売ることが可能な金額」だと見なすことは不可能ですが、大まかでも知っていればメリットになることもあります。家を売却する時は、一括査定を行なってもらうことがお得につながるとお伝えしておきます。私の家族も一括査定をやってみたところ、家の査定金額が当初の1460万円から1770万円まで跳ね上がったという体験をしているのです。マンション買取査定の金額に合点がいかないときに、それを受け入れずに、いくらかでも高い査定金額を掴み取るためにも、マンション買取一括査定を申し込むことをおすすめします。現住所とか築年数等、査定に必要な項目を一回入力することで、3~5社の不動産業者から、不動産売却査定額を提示してもらうことができる「一括査定サービス」があることを知っていますか?マンション売却をする折に、確実な査定額を提出するには、現場訪問しての現状確認が外せませんが、アバウトな数字でも構わないのなら、インターネットを活用しての簡易査定もお任せください。事実上の売却額は、不動産一括査定サイトを利用して見せられた査定額の10~20%引き程だと、常識的には言われているのです。「不動産買取」を希望するなら、宣伝や広告を利用する購入希望者探しはオミットすることが可能です。はたまた、買い取り検討者の内覧も全く不要になりますし、面倒くさい価格交渉をすることもありません。家を売りたいと希望しているなら、とりあえずご自分の家・土地の査定額が幾ら位になるものなのかを掴むことが必要だと言っても過言じゃありません。ひとつの不動産専門業者だけではダメで、間違いなくできれば3~4社の業者に査定をお願いすることがポイントです。不動産買取だとしたら、不動産業者が直でお金を払ってくれます。わかりやすく言うと、あなた自身が乗り続けてきた車をガリバーなどに売却してしますというイメージだということです。家を売却すると決心したなら、不動産業者にその家の査定を申し込むことが欠かせませんが、絶対に高い価格で売却したいと思っているのでしたら、5社前後の不動産業者に査定をしてもらうことが必要となります。不動産業者は、各々が馴染みがある物件やよく分かっている地域があります。そういう背景から、1社ずつ家の査定をやってもらうようでは、手間暇が掛かりすぎてしまいます。