鶴岡市の家が売れない!それって仲介業者が悪いかも…


鶴岡市の家が売れなくて悩んでいるなら要チェック

「既に仲介業者と契約して、2ヵ月以上経っているのに鶴岡市の家が売れない。問い合わせもない。」


今、あなたが↑こんな状態↑なら、仲介業者を見直した方が良いかもしれません。


というのも私自身、半年以上売れなかった物件が仲介業者を変えた途端、2ヵ月と経たずに売れた経験があります。


それも価格は釣り上げて、です。こうなると最初に頼んだ仲介業者は何をやってたんだって感じです(#゚Д゚)プンスコ


まぁ、感じの悪い業者ではなかったですし、ただ単に営業力が弱くて、売れなかったのだと思います。


あなたの家が売れないのも、仲介業者の営業力不足が原因かも・・・。


じゃあ新しくどこに仲介してもらうんだって話ですが、私は下記のサイトで新たな仲介業者を見つけました。


鶴岡市の家が売れないと嘆いているならイエウール
不動産の一括査定サイト「イエウール」


上記イエウールで紹介された不動産会社から「少し前にお客様のと似た物件を●●円で売却しました」と聞いたので、そこならイケるかなと思い、そちらに仲介をお願いしました。


結果に関しては、上で述べた通りです。(売れなかった半年間は何だったんだって感じです)


あなたも仲介業者を選ぶ時は、「今その価格で売れる根拠」をきちんと示してくれる業者に、お願いすると良いですよ。


イエウールを使えば、複数業者の査定額や意見を一気に集められるので、比較が容易になり、業者選びに失敗しにくくなります。


家を円滑に高く売るため、仲介業者の乗り換えを検討するなら、是非イエウールを使ってみてください。


⇒ イエウール公式サイトはこちら



P.S.
どうしても仲介で売れない場合は、相場よりは下がってしまいますが、不動産会社に直接買い取ってもらうという手もあります。その場合、イエウールで紹介される各不動産会社に「直接買い取り価格」も聞いて比較しておけば、安く買い叩かれるのを避けることが出来ますよ。


イエウールってどんなサイト?


 ・全国1200以上の不動産会社と提携している無料一括査定サイト

 ・提携している不動産会社は一定基準を満たした優良企業のみ

 ・売りたい物件の情報を入力すれば、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できる

 ・一括査定により、売れる見込みのある最高額を知ることが出来る

 ・一括査定により、各不動産会社の雰囲気を掴むことが出来る


※要するに家の売却に向けて、不動産会社を比較する為のサイトです。


イエウールの利用者S・Nさんの声


鶴岡市のマンションを売却したS・Nさん

イエウールを使い、親から相続した築30年越えのマンションを売却しました。


建物は年季入ってるし、駅から徒歩10分以上かかるし、決して需要の高い物件ではないと思ったため、凄く安く買い叩かれるんじゃないかと心配してたんです。


しかし、一括査定してみると、思いのほか高い額を提示してくれる会社があり、実際にその査定額からそう遠くない価格で売却できました。


中には私の予想通り、すごく安い査定額の業者もいました。もし一括査定していなかったら、その価格でしか売却できないものと思い込み、諦めてしまっていたかもしれません。


良い不動産会社と引き合わせてくれたイエウールには感謝しています。


⇒ イエウールで一括査定してみる

 

 


マンション査定の申し込みをする際、多くは不動産業者にコンタクトを取ると思います。そこで申し込むと、不動産業者の担当が売る予定をしているマンションを見にきて、査定をするのです。家を売却した際に、諸費用の支払いが必要だということを知らないとしたら驚かれるでしょう。一番高いのは、不動産業者が持っていく仲介手数料で、売買代金の大小により決まっているのですが、その金額の3%以上というものです。業者が弾き出したマンション売却額は、実質的には相場の価格ということであり、何があってもその金額で購入する人が現れるとは断定できないということを覚えておきましょう。今日では、マンション無料査定サイトも目にする機会が多くなりましたが、大体が個人情報をインプットする形式です。セキュリティーを考慮すれば、個人情報を書き込まない方が良いと思います。固定資産税だけを払っている資産とされる土地を売って現金に換えて、何かで運用を行なうというのは、資産活用の進め方としては理想的だとも言え、資産を凍結させるよりメリットが大きいと言えます。土地無料査定を行なってもらった後でアナウンスされた査定額といいますのは、いずれにせよ最近の相場から弾き出された値段であり、現実的な契約段階では、それより低い金額で決まることは稀ではないと聞いています。不動産専門業者にダイレクトに売る形のマンション買取と言いますと、仲介なんかよりも売り手に有利なチョイスだと思われがちです。だけども、マンション買取とマンション仲介には、各々プラス面とマイナス面が存在していることも認識してください。何としてでも自覚しておいて頂きたいのは、物件内の案内をする時、売り主側の所作もマンション売却が成功するか失敗するかに通じる主だったポイントであるということです。実際の不動産売買を敢行する時には、「頼んだ不動産業者は信頼に足るのか?」そして「一生懸命動いてくれるのか?」等の課題も想定しておくことが大切です。相場より高い値段で売るためには、マンション売却の腹を決めたら、とりあえずはできる限り多めの業者さんで査定の申し込みをすることが大事になります。それをすると業者毎の営業戦略が明確になります。不動産を「直ちに売却したいのだけど、いずれの不動産会社に依頼したらいいのかイメージできない。」と悩んでいる人に、一括で3社以上に不動産買取査定をお願いできる有益なサービスを見ていただきたいと思います。「不動産買取」を希望するなら、CMなどを使用した購入者探しはオミットすることが可能です。他には、買取を検討したい人の内覧を行う必要もありませんし、不向きな価格交渉を行うことも不要です。本当に不動産屋に家の査定を依頼するにせよ、概ねの相場が頭にある状態で査定に入ってもらう方が、心配がないと思われます。現に土地がいくらで売却可能なのかは、売り手と買い手お互いの話し合いにより決まってくるものですが、できるなら土地無料査定を頼んで、ざっくりした金額を把握しておくことは重要だと言えます。土地を売りたいと思っている方は、不動産会社に土地を売却してしまうのか、でなければ不動産の仲介業者に委任して、土地を売買する方をチョイスするのかを決めなければいけないというわけです。