村山市の家が売れない!それって仲介業者が悪いかも…


村山市の家が売れなくて悩んでいるなら要チェック

「既に仲介業者と契約して、2ヵ月以上経っているのに村山市の家が売れない。問い合わせもない。」


今、あなたが↑こんな状態↑なら、仲介業者を見直した方が良いかもしれません。


というのも私自身、半年以上売れなかった物件が仲介業者を変えた途端、2ヵ月と経たずに売れた経験があります。


それも価格は釣り上げて、です。こうなると最初に頼んだ仲介業者は何をやってたんだって感じです(#゚Д゚)プンスコ


まぁ、感じの悪い業者ではなかったですし、ただ単に営業力が弱くて、売れなかったのだと思います。


あなたの家が売れないのも、仲介業者の営業力不足が原因かも・・・。


じゃあ新しくどこに仲介してもらうんだって話ですが、私は下記のサイトで新たな仲介業者を見つけました。


村山市の家が売れないと嘆いているならイエウール
不動産の一括査定サイト「イエウール」


上記イエウールで紹介された不動産会社から「少し前にお客様のと似た物件を●●円で売却しました」と聞いたので、そこならイケるかなと思い、そちらに仲介をお願いしました。


結果に関しては、上で述べた通りです。(売れなかった半年間は何だったんだって感じです)


あなたも仲介業者を選ぶ時は、「今その価格で売れる根拠」をきちんと示してくれる業者に、お願いすると良いですよ。


イエウールを使えば、複数業者の査定額や意見を一気に集められるので、比較が容易になり、業者選びに失敗しにくくなります。


家を円滑に高く売るため、仲介業者の乗り換えを検討するなら、是非イエウールを使ってみてください。


⇒ イエウール公式サイトはこちら



P.S.
どうしても仲介で売れない場合は、相場よりは下がってしまいますが、不動産会社に直接買い取ってもらうという手もあります。その場合、イエウールで紹介される各不動産会社に「直接買い取り価格」も聞いて比較しておけば、安く買い叩かれるのを避けることが出来ますよ。


イエウールってどんなサイト?


 ・全国1200以上の不動産会社と提携している無料一括査定サイト

 ・提携している不動産会社は一定基準を満たした優良企業のみ

 ・売りたい物件の情報を入力すれば、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できる

 ・一括査定により、売れる見込みのある最高額を知ることが出来る

 ・一括査定により、各不動産会社の雰囲気を掴むことが出来る


※要するに家の売却に向けて、不動産会社を比較する為のサイトです。


イエウールの利用者S・Nさんの声


村山市のマンションを売却したS・Nさん

イエウールを使い、親から相続した築30年越えのマンションを売却しました。


建物は年季入ってるし、駅から徒歩10分以上かかるし、決して需要の高い物件ではないと思ったため、凄く安く買い叩かれるんじゃないかと心配してたんです。


しかし、一括査定してみると、思いのほか高い額を提示してくれる会社があり、実際にその査定額からそう遠くない価格で売却できました。


中には私の予想通り、すごく安い査定額の業者もいました。もし一括査定していなかったら、その価格でしか売却できないものと思い込み、諦めてしまっていたかもしれません。


良い不動産会社と引き合わせてくれたイエウールには感謝しています。


⇒ イエウールで一括査定してみる

 

 


軽々とどっちがハイレベルだとは言い切れませんが、マンション査定の申し込みをする段階では、大手と中小零細の両者の不動産専門業者に当たることが必要です。マンション買取一括査定仲介の役目を担う「イエウール」に申し込めば、全国展開のマンション買取会社から、小規模のマンション買取会社まで、凡その不動産専門会社に査定を申請することができることになりますので、非常に利用価値があります。土地を売却する人が、可能な限り高値で売りたいと考えるのはすごく当たり前ですが、大概の方は、この土地売却の場面で、不利益を被っていると推察されます。現在住んでいる家を売却したお金で住宅ローンを返済するつもりなら、最悪でも住宅ローンの残債、プラス仲介手数料で家が売れてくれないと、赤字を食らうわけです。ひょっとして新規に自宅を建てたいということで、不動産売却を検討しているなら、売却して受け取る現金がローン残債に及ばないと考えた上で、新たな住まい建築の資金計画を立案することが大切なのです。土地を売りたいと言うのであれば、最低2社以上の不動産専門会社に査定を実施してもらって、その数値を比べる。こうして最も高い査定額を出したところに土地を売却すると決定すれば、まかり間違っても損をするわけがないのです。直ぐに不動産買取を望むなら、不動産屋にお願いしたら、状況によりけりですが、3日前後でキャッシュを手にできると思います。購入する意思のある人を探し出す必要もありませんし、価格の面で互いに合点がいけば、早速売却が完結ということです。不動産一括査定サイトと呼ばれているのは、不動産の査定を一括で簡単に行なうサービスと提供中のサイトなのです。今日では、同種のサイトを比較一覧にしているサイトなども多々あるようです。正に家を売却してみますと、ネットサイトを有効活用して一括査定したり相場を調査してみることは、滅茶苦茶重要だというのは、その通りですが、不動産業者の担当者の品性が最も大事だと痛感しました。不動産一括査定サイトからの依頼に対して各業者が提示してくる査定額を、その値段のままに「実際的に買取が可能な金額」だと決めてかかることは無謀ですが、頭に入れておけば良いこともあります。勿論不動産会社と申しますと、個々がよく分かっている物件や熟知している地域がございます。そんな意味から、1社ずつ家の査定をしてもらうようでは、話しになりません。「不動産買取」のケースなら、宣伝や広告などを通じた購入者探しが要されません。それから、購入を検討したい人の内覧も不要ですし、苦手な価格交渉を行なうこともないです。不動産を「速攻で売り払いたいけど、いずれの不動産会社に依頼したらいいのか考えられない。」と考え込んでいる人に、一括で複数の会社に不動産買取査定を申し込むことができる利便性が高いサービスを試してもらいたいと存じます。不動産会社が得意とする家の査定には、「机上査定」と「訪問査定」の2つがあり、査定を行なってもらう時は、総じて先ずは「机上査定」を実施して、その後に「訪問査定」というプロセスに決められています。「家を売却しようと思っているけど、果たしていくらで売却可能かなあ?」と不安になった時は、不動産専門会社に家の査定をやってもらうということも大切ですが、初めに独力で査定することができるとグッドなんですけどね。