田辺市の家が売れない!それって仲介業者が悪いかも…


田辺市の家が売れなくて悩んでいるなら要チェック

「既に仲介業者と契約して、2ヵ月以上経っているのに田辺市の家が売れない。問い合わせもない。」


今、あなたが↑こんな状態↑なら、仲介業者を見直した方が良いかもしれません。


というのも私自身、半年以上売れなかった物件が仲介業者を変えた途端、2ヵ月と経たずに売れた経験があります。


それも価格は釣り上げて、です。こうなると最初に頼んだ仲介業者は何をやってたんだって感じです(#゚Д゚)プンスコ


まぁ、感じの悪い業者ではなかったですし、ただ単に営業力が弱くて、売れなかったのだと思います。


あなたの家が売れないのも、仲介業者の営業力不足が原因かも・・・。


じゃあ新しくどこに仲介してもらうんだって話ですが、私は下記のサイトで新たな仲介業者を見つけました。


田辺市の家が売れないと嘆いているならイエウール
不動産の一括査定サイト「イエウール」


上記イエウールで紹介された不動産会社から「少し前にお客様のと似た物件を●●円で売却しました」と聞いたので、そこならイケるかなと思い、そちらに仲介をお願いしました。


結果に関しては、上で述べた通りです。(売れなかった半年間は何だったんだって感じです)


あなたも仲介業者を選ぶ時は、「今その価格で売れる根拠」をきちんと示してくれる業者に、お願いすると良いですよ。


イエウールを使えば、複数業者の査定額や意見を一気に集められるので、比較が容易になり、業者選びに失敗しにくくなります。


家を円滑に高く売るため、仲介業者の乗り換えを検討するなら、是非イエウールを使ってみてください。


⇒ イエウール公式サイトはこちら



P.S.
どうしても仲介で売れない場合は、相場よりは下がってしまいますが、不動産会社に直接買い取ってもらうという手もあります。その場合、イエウールで紹介される各不動産会社に「直接買い取り価格」も聞いて比較しておけば、安く買い叩かれるのを避けることが出来ますよ。


イエウールってどんなサイト?


 ・全国1200以上の不動産会社と提携している無料一括査定サイト

 ・提携している不動産会社は一定基準を満たした優良企業のみ

 ・売りたい物件の情報を入力すれば、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できる

 ・一括査定により、売れる見込みのある最高額を知ることが出来る

 ・一括査定により、各不動産会社の雰囲気を掴むことが出来る


※要するに家の売却に向けて、不動産会社を比較する為のサイトです。


イエウールの利用者S・Nさんの声


田辺市のマンションを売却したS・Nさん

イエウールを使い、親から相続した築30年越えのマンションを売却しました。


建物は年季入ってるし、駅から徒歩10分以上かかるし、決して需要の高い物件ではないと思ったため、凄く安く買い叩かれるんじゃないかと心配してたんです。


しかし、一括査定してみると、思いのほか高い額を提示してくれる会社があり、実際にその査定額からそう遠くない価格で売却できました。


中には私の予想通り、すごく安い査定額の業者もいました。もし一括査定していなかったら、その価格でしか売却できないものと思い込み、諦めてしまっていたかもしれません。


良い不動産会社と引き合わせてくれたイエウールには感謝しています。


⇒ イエウールで一括査定してみる

 

 


同一マンションの仲の良い人が、「私たちのこのマンションって、割かし査定の価格は高いのでビックリした!」と言葉を発していたので、興味があったので、マンション査定をやってみましたが、まさしく高い価格提示がなされました。不動産査定を実施する時には、任された不動産の購入者を想定して、その人が重点を置く項目を踏まえて、査定をすることが大切になります。低価格の買い物の場合なら、少しはミスを犯しても大したことないと居直って、次のことに活かせばいいだろうと思いますが、不動産売却は契約が完結してしまいますと、次の機会はほとんど期待薄です。不動産売買を行うにあたって、ダントツに大切なのは、売買物件であるのではなく、本音で言いますと、「交渉の懸け橋になってくれる不動産業者をどこに決定するのかだ。」と断定しても言い過ぎではありません。不動産業を仕事にしているプロフェショナルとして、知らないと損をする情報を伝授することで、各々が不動産売却で理想通りの結果に至れば何よりだと思うのです。土地を売却することにしたのなら、土地無料査定に申し込んで、平均的な売却金額を頭に置いておくことは何よりも大切でしょう。本当に値段を決める時点で、冷静さを保って交渉に臨むことができます。家を売却した時には、諸費用が要されることを知らない方もいます。ひと際高いと思われるのは、不動産業者が徴収していく仲介手数料で、成約金額によりけりですが、その金額の3%以上ですので、たまりません。『不動産一括査定』を駆使すれば、あなたが売ってしまおうと考えていらっしゃるマンションや家などが、「大まかにどの程度の評価額に見積もられるのか?」、「いくら程度なら売却できそうか?」がわかります。マンション買取査定価格に納得できないときに、それを受け入れるのではなく、少しでも高い買取価格を勝ち取るためにも、マンション買取一括査定を申請することが必要です。「よく名前を聞く業者だから」とか、「セールスマンが優しかったから」というようなことで、マンション買取業者を決定してはなりません。業者決定を誤りますと、買取価格がたたかれることに繋がってしまいます。土地無料査定後に掲示された査定金額は、どちらにしたって市場相場から導かれた査定額であり、実際的な交渉の場では、それより低価格にて決定されることは多々あるとのことです。正に家を売却するという経験をしますと、ネットサイトを有効活用して一括査定したり相場をチェックすることは、ホントに役立つことだと思ったわけですが、不動産業者の担当営業の対応が断然大事だと痛切に思いました。土地を売却する時は、誰かに任せるということで不動産業者を思い浮かべることが多いと思います。そうだとしても専門家なんだからと安心して、土地売却にまつわる100%の事を委任することは推奨できかねます。不動産会社が得意とする家の査定には、「机上査定」と「訪問査定」の2つの方法があって、査定を行なってもらう時は、おおむね先に「机上査定」をして、そのあとで「訪問査定」という順番なのです。5社程度の不動産業者にマンション査定を頼むようにすると、相場を知ることが可能になると考えられます。たくさんの業者に査定を依頼するようにしたら、より正しいマンション相場を掴むことができるでしょう。