橋本市の家が売れない!それって仲介業者が悪いかも…


橋本市の家が売れなくて悩んでいるなら要チェック

「既に仲介業者と契約して、2ヵ月以上経っているのに橋本市の家が売れない。問い合わせもない。」


今、あなたが↑こんな状態↑なら、仲介業者を見直した方が良いかもしれません。


というのも私自身、半年以上売れなかった物件が仲介業者を変えた途端、2ヵ月と経たずに売れた経験があります。


それも価格は釣り上げて、です。こうなると最初に頼んだ仲介業者は何をやってたんだって感じです(#゚Д゚)プンスコ


まぁ、感じの悪い業者ではなかったですし、ただ単に営業力が弱くて、売れなかったのだと思います。


あなたの家が売れないのも、仲介業者の営業力不足が原因かも・・・。


じゃあ新しくどこに仲介してもらうんだって話ですが、私は下記のサイトで新たな仲介業者を見つけました。


橋本市の家が売れないと嘆いているならイエウール
不動産の一括査定サイト「イエウール」


上記イエウールで紹介された不動産会社から「少し前にお客様のと似た物件を●●円で売却しました」と聞いたので、そこならイケるかなと思い、そちらに仲介をお願いしました。


結果に関しては、上で述べた通りです。(売れなかった半年間は何だったんだって感じです)


あなたも仲介業者を選ぶ時は、「今その価格で売れる根拠」をきちんと示してくれる業者に、お願いすると良いですよ。


イエウールを使えば、複数業者の査定額や意見を一気に集められるので、比較が容易になり、業者選びに失敗しにくくなります。


家を円滑に高く売るため、仲介業者の乗り換えを検討するなら、是非イエウールを使ってみてください。


⇒ イエウール公式サイトはこちら



P.S.
どうしても仲介で売れない場合は、相場よりは下がってしまいますが、不動産会社に直接買い取ってもらうという手もあります。その場合、イエウールで紹介される各不動産会社に「直接買い取り価格」も聞いて比較しておけば、安く買い叩かれるのを避けることが出来ますよ。


イエウールってどんなサイト?


 ・全国1200以上の不動産会社と提携している無料一括査定サイト

 ・提携している不動産会社は一定基準を満たした優良企業のみ

 ・売りたい物件の情報を入力すれば、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できる

 ・一括査定により、売れる見込みのある最高額を知ることが出来る

 ・一括査定により、各不動産会社の雰囲気を掴むことが出来る


※要するに家の売却に向けて、不動産会社を比較する為のサイトです。


イエウールの利用者S・Nさんの声


橋本市のマンションを売却したS・Nさん

イエウールを使い、親から相続した築30年越えのマンションを売却しました。


建物は年季入ってるし、駅から徒歩10分以上かかるし、決して需要の高い物件ではないと思ったため、凄く安く買い叩かれるんじゃないかと心配してたんです。


しかし、一括査定してみると、思いのほか高い額を提示してくれる会社があり、実際にその査定額からそう遠くない価格で売却できました。


中には私の予想通り、すごく安い査定額の業者もいました。もし一括査定していなかったら、その価格でしか売却できないものと思い込み、諦めてしまっていたかもしれません。


良い不動産会社と引き合わせてくれたイエウールには感謝しています。


⇒ イエウールで一括査定してみる

 

 


不動産査定を敢行するという時には、委託された不動産の購入候補を想定しながら、その人がウェートを置く点を忘れずに、査定をに取り組むことが求められます。実際のところ、複数の業者さんを見出して連絡をして、願いを伝えてマンション査定を行なってもらうのは、思いのほか面倒です。実効性を追い求めるなら、ネットを活用すべきです。不動産売買で自宅とサヨナラするとなると、忘れられない思い出で満たされた自宅を継いでくれて、大事にしながら暮らしていっていただける人に買い取って頂きたいと思います。何としてでも意識しておいてほしいのは、マンション内の案内をする際、売り主側の所作もマンション売却の成功と失敗に繋がる外せないポイントだということです。売る時期はいつがいいのかと尋ねられても、きちんとした答えはないというのが本音です。と言うか、売り払ってしまいたいと心から思ったときが売り時だと言えるのかもしれません。そうした状況の時に有効利用して頂きたいのが不動産査定だと言って間違いないでしょう。近い将来自宅を買い替えたいと思っていて、不動産売却を考慮しているのなら、売却して受け取る現金がローン残債に及ばないという状況を想定した上で、新しい住まいを建てるための資金対策を行なうことが必要不可欠です。不動産関連会社に直接売却する形式のマンション買取につきましては、仲介なんかよりも有益な選定だと考えられるかもしれません。ですが、マンション買取とマンション仲介には、各々良い面と悪い面が認められることも忘れないでください。無論不動産業者と言いますと、それぞれよく分かっている物件や得意としている地域があるのです。そのため、会社1社ずつに家の査定を申し込むようでは、時間がかかりすぎてしまいます。家を売りたいという場合、とにかく所有している家・土地の査定の金額がいかほどなのかを理解することが先決だと言えます。ひとつの不動産屋さんだけではNGで、是非とも5社以上の業者に査定額を弾き出してもらうことが一番肝心です。現実的に家を売却しますと、ウェブサイトを活用して一括査定したり相場を調べてみることは、ホントに役立つことだというのは、その通りですが、不動産業者の担当してくれた営業の品格が他の何よりも大切だと痛切に思いました。土地を売却する時は、依頼先として不動産業者をイメージされるのではないでしょうか?しかしながら専門家なのでと安心して、土地売却関連全部を委任してしまうことは避けるべきです。不安なくマンションを売るためには、マンション査定は言うに及ばず、売買完了まで、相応しいフォローアップをしてくれる不動産会社を発見することが、やはり大切だと思います。売却希望者からしたら、何だかんだ言われることなく考えつことができるし、好き勝手に査定依頼が可能だということですが、身元を明らかにせずの不動産査定の場合には、あれやこれやと問題が出てくるでしょうね。固定資産税だけを払っている資産である土地を買い取ってもらって現金に換えて、別の運用方法にトライするというのは、資産活用の方策としては正解だと言うことができ、資産を凍結させるよりはるかにおすすめです。「マンション買取を依頼してきたということは、早くキャッシュをそろえなければいけない状況だと思って間違いない」と、上から目線で買取金額を安く見積もる不動産関連会社も多いです。