墨田区の家が売れない!それって仲介業者が悪いかも…


墨田区の家が売れなくて悩んでいるなら要チェック

「既に仲介業者と契約して、2ヵ月以上経っているのに墨田区の家が売れない。問い合わせもない。」


今、あなたが↑こんな状態↑なら、仲介業者を見直した方が良いかもしれません。


というのも私自身、半年以上売れなかった物件が仲介業者を変えた途端、2ヵ月と経たずに売れた経験があります。


それも価格は釣り上げて、です。こうなると最初に頼んだ仲介業者は何をやってたんだって感じです(#゚Д゚)プンスコ


まぁ、感じの悪い業者ではなかったですし、ただ単に営業力が弱くて、売れなかったのだと思います。


あなたの家が売れないのも、仲介業者の営業力不足が原因かも・・・。


じゃあ新しくどこに仲介してもらうんだって話ですが、私は下記のサイトで新たな仲介業者を見つけました。


墨田区の家が売れないと嘆いているならイエウール
不動産の一括査定サイト「イエウール」


上記イエウールで紹介された不動産会社から「少し前にお客様のと似た物件を●●円で売却しました」と聞いたので、そこならイケるかなと思い、そちらに仲介をお願いしました。


結果に関しては、上で述べた通りです。(売れなかった半年間は何だったんだって感じです)


あなたも仲介業者を選ぶ時は、「今その価格で売れる根拠」をきちんと示してくれる業者に、お願いすると良いですよ。


イエウールを使えば、複数業者の査定額や意見を一気に集められるので、比較が容易になり、業者選びに失敗しにくくなります。


家を円滑に高く売るため、仲介業者の乗り換えを検討するなら、是非イエウールを使ってみてください。


⇒ イエウール公式サイトはこちら



P.S.
どうしても仲介で売れない場合は、相場よりは下がってしまいますが、不動産会社に直接買い取ってもらうという手もあります。その場合、イエウールで紹介される各不動産会社に「直接買い取り価格」も聞いて比較しておけば、安く買い叩かれるのを避けることが出来ますよ。


イエウールってどんなサイト?


 ・全国1200以上の不動産会社と提携している無料一括査定サイト

 ・提携している不動産会社は一定基準を満たした優良企業のみ

 ・売りたい物件の情報を入力すれば、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できる

 ・一括査定により、売れる見込みのある最高額を知ることが出来る

 ・一括査定により、各不動産会社の雰囲気を掴むことが出来る


※要するに家の売却に向けて、不動産会社を比較する為のサイトです。


イエウールの利用者S・Nさんの声


墨田区のマンションを売却したS・Nさん

イエウールを使い、親から相続した築30年越えのマンションを売却しました。


建物は年季入ってるし、駅から徒歩10分以上かかるし、決して需要の高い物件ではないと思ったため、凄く安く買い叩かれるんじゃないかと心配してたんです。


しかし、一括査定してみると、思いのほか高い額を提示してくれる会社があり、実際にその査定額からそう遠くない価格で売却できました。


中には私の予想通り、すごく安い査定額の業者もいました。もし一括査定していなかったら、その価格でしか売却できないものと思い込み、諦めてしまっていたかもしれません。


良い不動産会社と引き合わせてくれたイエウールには感謝しています。


⇒ イエウールで一括査定してみる

 

 


不動産買取と言えば、通常現金買取ですので、早い時は4~5日後には売買した代金が振り込まれてきます。至急現金が必要だという方には、役立つと考えます。土地を売りたいという方は、業者に土地を売却するのか、あるいは不動産の仲介業者に委任して、土地を売買してもらうのか決定しなければならないというわけです。不動産業界を見ていれば理解できますが、繁忙期と閑散期が存在しています。賃貸物件と比べると、そこまでの変動はあり得ないですが、マンション売却を敢行する時の相場には、当たり前ですが影響を与えます。マンション査定を任せる場合、大方は不動産業者に電話を掛けることになります。その際に頼むと、不動産業者の営業マンが売却する自宅マンションを見にきて、査定します。マンション無料査定につきましては、ほんとに信頼が置けるのでしょうか?その訳は、不動産会社は最終的には仲介業務に徹するのみで、自らが買い取るなんてことは考えられないからです。不動産査定につきましては、実際的には「情報収集の方法のひとつだ」ということを認識しておくべきです。想い出満載の我が家を売却するわけですから、今以上に情報収集することが大切だと言えます。3社以上の不動産業者にマンション査定を依頼すれば、相場を体得することも可能になると言えます。たくさんの業者に査定の申し込みをするようにすれば、より確かなマンション相場がわかるようになります。売ると決心したなら、直ぐに動き出して、気になる問題を排除してしまうことが重要です。そういう背景から、安心できる不動産業者を見つけ出すことが、土地を売却すると決断した際には必要不可欠です。マンション買取一括査定仲介の役割を担っている「イエウール」だったら、全国に支店網を持つマンション買取会社から、あまり大きいとは言えないマンション買取会社まで、凡その不動産専門会社に査定を申請することが可能ですから、何かと重宝します。「不動産買取」については、買い取り希望者を見出すまで待機するというのじゃなく、業者が自ら、買い取ってほしい人から購入するというやり方ですので、売買契約完了までに時間がかかりません。このウェブページには、不動産を処分してしまおうかと苦悶していて、『不動産一括査定』サービスも試してみたいという人に向けて、お役に立つ情報を提供中です。相場より高値で買ってもらうには、マンション売却を決意したら、最初に可能な限り数多くの専門業者で査定申請をすることが重要です。そうすると各業者の目算が判明します。「不動産買取」をお願いする場合は、広告や宣伝などを介した買い手探しは省略することができます。加えて、購入予定者の内覧も要されませんし、不得意な価格交渉を行なうこともないです。家の査定をやっているそれぞれの不動産会社で、違ってくることも多々ありますが、市場データの鑑定法に違いがあったり、市場に対する見通しに違いがあるからだと考えられます。家を売却する腹を決めたのなら、不動産業者にその家の査定を頼むことが大切だと考えますが、絶対に高い金額で購入してもらいたいと望んでいるなら、2~3社の不動産業者に査定をしてもらうことが必須です。