文京区の家が売れない!それって仲介業者が悪いかも…


文京区の家が売れなくて悩んでいるなら要チェック

「既に仲介業者と契約して、2ヵ月以上経っているのに文京区の家が売れない。問い合わせもない。」


今、あなたが↑こんな状態↑なら、仲介業者を見直した方が良いかもしれません。


というのも私自身、半年以上売れなかった物件が仲介業者を変えた途端、2ヵ月と経たずに売れた経験があります。


それも価格は釣り上げて、です。こうなると最初に頼んだ仲介業者は何をやってたんだって感じです(#゚Д゚)プンスコ


まぁ、感じの悪い業者ではなかったですし、ただ単に営業力が弱くて、売れなかったのだと思います。


あなたの家が売れないのも、仲介業者の営業力不足が原因かも・・・。


じゃあ新しくどこに仲介してもらうんだって話ですが、私は下記のサイトで新たな仲介業者を見つけました。


文京区の家が売れないと嘆いているならイエウール
不動産の一括査定サイト「イエウール」


上記イエウールで紹介された不動産会社から「少し前にお客様のと似た物件を●●円で売却しました」と聞いたので、そこならイケるかなと思い、そちらに仲介をお願いしました。


結果に関しては、上で述べた通りです。(売れなかった半年間は何だったんだって感じです)


あなたも仲介業者を選ぶ時は、「今その価格で売れる根拠」をきちんと示してくれる業者に、お願いすると良いですよ。


イエウールを使えば、複数業者の査定額や意見を一気に集められるので、比較が容易になり、業者選びに失敗しにくくなります。


家を円滑に高く売るため、仲介業者の乗り換えを検討するなら、是非イエウールを使ってみてください。


⇒ イエウール公式サイトはこちら



P.S.
どうしても仲介で売れない場合は、相場よりは下がってしまいますが、不動産会社に直接買い取ってもらうという手もあります。その場合、イエウールで紹介される各不動産会社に「直接買い取り価格」も聞いて比較しておけば、安く買い叩かれるのを避けることが出来ますよ。


イエウールってどんなサイト?


 ・全国1200以上の不動産会社と提携している無料一括査定サイト

 ・提携している不動産会社は一定基準を満たした優良企業のみ

 ・売りたい物件の情報を入力すれば、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できる

 ・一括査定により、売れる見込みのある最高額を知ることが出来る

 ・一括査定により、各不動産会社の雰囲気を掴むことが出来る


※要するに家の売却に向けて、不動産会社を比較する為のサイトです。


イエウールの利用者S・Nさんの声


文京区のマンションを売却したS・Nさん

イエウールを使い、親から相続した築30年越えのマンションを売却しました。


建物は年季入ってるし、駅から徒歩10分以上かかるし、決して需要の高い物件ではないと思ったため、凄く安く買い叩かれるんじゃないかと心配してたんです。


しかし、一括査定してみると、思いのほか高い額を提示してくれる会社があり、実際にその査定額からそう遠くない価格で売却できました。


中には私の予想通り、すごく安い査定額の業者もいました。もし一括査定していなかったら、その価格でしか売却できないものと思い込み、諦めてしまっていたかもしれません。


良い不動産会社と引き合わせてくれたイエウールには感謝しています。


⇒ イエウールで一括査定してみる

 

 


一口にどちらが優れているとは言えませんが、マンション査定を申請する段階では、大手と中小の双方の不動産専門会社に連絡を取ることが重要です。不動産売買で、何にもまして大切なのは、売買物件そのものではなく、実際的には「交渉役の不動産会社をどこに決めるのかだ。」と宣言してもいいのではないでしょうか。不動産と言いますのは、たくさんの方にとっての非常に価値のある資産だと言っていいでしょう。従いまして不動産売却をする場合は、ちゃんと下調べをしたり考察を繰り返したうえで、賢明な決断をすることが必要です。半年以上も一緒の物件であるマンション売却の募集をかけている状況だと、「これは誰も興味を示さない物件に相違ない!」と勘違いされるでしょう。その様な状況になるより先に買い取ってもらえるよう策を練ることも求められます。現実的に家を売却する体験をしてみますと、ウェブサイトを活用して一括査定したり相場の確認をすることは、大変大事だと思えましたが、不動産業者の担当営業の対応が一際大切だと強く感じました。将来的に新居が欲しいということで、不動産売却を考慮中だとしたら、売却代金がローン残債に満たないという状況を想定した上で、新築住居を建築するための資金計画を立案することが必要とされます。「家を売却することを決心したけれど、果たしていくらで売却可能かなあ?」と考え込んだ時は、不動産関連会社に家の査定をお任せするのも賢明でしょうが、事前に自分一人でも価値判断できると都合がいいですよね。ご覧のページには、不動産を処分してしまおうかと苦悶していて、『不動産一括査定』サービスもやってみたいという人が少なくないとのことなので、キーポイントとなる情報を記載しております。昨今は、マンション無料査定サイトも珍しくなくなりましたが、大体が個人情報を記録することが必須となります。やはり個人情報を記入しない方が安心です。土地を売りたいという人は、業者に土地を売却するのか、それ以外だとすれば不動産の仲介業者に委ねて、土地を売買する道を選ぶのか決定しなければいけません。家を売却しますと、諸費用が求められることを知らないとビックリされるかもしれませんね。とりわけ高いと感じるのは、不動産業者に払わなければならない仲介手数料で、売買代金によりけりですが、その金額の3%以上になります。土地無料査定の結果差し出された数字に関しては、いずれにしても今の相場から出てきた査定金額であり、現実に売却をする際には、それより低価格にて決定されることはよくあるそうです。土地を売却する場合は、お願いする先として不動産業者を思い浮かべるのが普通ですよね。ですが専門家ですからと信頼しきって、土地売却にまつわるすべての事柄を委任することはリスクが伴います。不動産業関連の職に就いている一人の人間として、知らないままでは後悔する情報をご提供することで、あなたが不動産売却で納得できれば本望だと思っているわけです。このサイトを介して、マンション買取の実際を頭にインプットしてもらって、不動産業者の選び方を伝授いたします。何があってもインターネットを経由して、半端な選び方をしないようにご留意下さい。