調布市の家が売れない!それって仲介業者が悪いかも…


調布市の家が売れなくて悩んでいるなら要チェック

「既に仲介業者と契約して、2ヵ月以上経っているのに調布市の家が売れない。問い合わせもない。」


今、あなたが↑こんな状態↑なら、仲介業者を見直した方が良いかもしれません。


というのも私自身、半年以上売れなかった物件が仲介業者を変えた途端、2ヵ月と経たずに売れた経験があります。


それも価格は釣り上げて、です。こうなると最初に頼んだ仲介業者は何をやってたんだって感じです(#゚Д゚)プンスコ


まぁ、感じの悪い業者ではなかったですし、ただ単に営業力が弱くて、売れなかったのだと思います。


あなたの家が売れないのも、仲介業者の営業力不足が原因かも・・・。


じゃあ新しくどこに仲介してもらうんだって話ですが、私は下記のサイトで新たな仲介業者を見つけました。


調布市の家が売れないと嘆いているならイエウール
不動産の一括査定サイト「イエウール」


上記イエウールで紹介された不動産会社から「少し前にお客様のと似た物件を●●円で売却しました」と聞いたので、そこならイケるかなと思い、そちらに仲介をお願いしました。


結果に関しては、上で述べた通りです。(売れなかった半年間は何だったんだって感じです)


あなたも仲介業者を選ぶ時は、「今その価格で売れる根拠」をきちんと示してくれる業者に、お願いすると良いですよ。


イエウールを使えば、複数業者の査定額や意見を一気に集められるので、比較が容易になり、業者選びに失敗しにくくなります。


家を円滑に高く売るため、仲介業者の乗り換えを検討するなら、是非イエウールを使ってみてください。


⇒ イエウール公式サイトはこちら



P.S.
どうしても仲介で売れない場合は、相場よりは下がってしまいますが、不動産会社に直接買い取ってもらうという手もあります。その場合、イエウールで紹介される各不動産会社に「直接買い取り価格」も聞いて比較しておけば、安く買い叩かれるのを避けることが出来ますよ。


イエウールってどんなサイト?


 ・全国1200以上の不動産会社と提携している無料一括査定サイト

 ・提携している不動産会社は一定基準を満たした優良企業のみ

 ・売りたい物件の情報を入力すれば、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できる

 ・一括査定により、売れる見込みのある最高額を知ることが出来る

 ・一括査定により、各不動産会社の雰囲気を掴むことが出来る


※要するに家の売却に向けて、不動産会社を比較する為のサイトです。


イエウールの利用者S・Nさんの声


調布市のマンションを売却したS・Nさん

イエウールを使い、親から相続した築30年越えのマンションを売却しました。


建物は年季入ってるし、駅から徒歩10分以上かかるし、決して需要の高い物件ではないと思ったため、凄く安く買い叩かれるんじゃないかと心配してたんです。


しかし、一括査定してみると、思いのほか高い額を提示してくれる会社があり、実際にその査定額からそう遠くない価格で売却できました。


中には私の予想通り、すごく安い査定額の業者もいました。もし一括査定していなかったら、その価格でしか売却できないものと思い込み、諦めてしまっていたかもしれません。


良い不動産会社と引き合わせてくれたイエウールには感謝しています。


⇒ イエウールで一括査定してみる

 

 


不動産買取であったら、不動産業者がストレートに買い取るというわけです。すなわち、自分自身が運転を楽しんできた車を中古車屋に売り払うみたいなイメージだと言えばわかりやすいでしょう。「不動産買取」と呼ばれているのは、買い取り希望者を見つけるまで売ることができないというわけではなく、業者さんがダイレクトに、売却を希望している方より買うという手法ですので、売買手続き完了までにほとんど無駄な時間がないと言えます。土地を売却する時は、お願いする先として不動産業者をイメージすると考えます。しかしながら専門家ですからと信頼しきって、土地売却にまつわる100%の事を頼むことは自重すべきです。マンション無料査定サイトに個人情報をインプットすれば、複数の不動産専門会社から査定をしてもらうことになるわけですが、それと同じ数の営業もあることは理解しておかなければいけません。『不動産一括査定』を利用することによって、あなたが売却してしまいたいとお考えの不動産などが、「大体いくらの評価額に見積もられるのか?」、「いくらでなら売れるのか?」が理解できます。家を売りたいと希望しているなら、とにかく自分の家・土地の値段がいくらくらいかを認識することが大事ではないでしょうか。1つの不動産屋だけでなく、必ずや4~5社の業者に査定をやってもらうことが最も大事なことになります。実際のところ土地がいくらで売却できるのかは、買い手と売り手両方の最終合意で確定されるはずですが、予め土地無料査定を頼んで、概算的な金額を認識しておくことは必要不可欠だと考えます。不動産売買につきましては、ケースバイケースで仲介手数料が必要とされないことがあります。実際的に支払うことが必要となるかどうかは、物件の「取引様態」で決まってくるのです。マンション買取の価格に合点がいかないときに、そのままにしないで、微々たるものでもいいので高い買取価格を手中に収めるためにも、マンション買取一括査定を依頼することが必要です。通常だったら、信頼に値する情報を踏まえて行なわなければならない不動産査定ではあるのですが、「売り主が想定している売却額を確かめる。」時間帯になっているというのが今の状況です。不動産売買を行なおうとした際に、何にもまして気をつけなければいけないのは、売買物件自体ではなく、本音で言うと「依頼する不動産業者選択にある。」と申し上げても間違いではないくらいです。不動産業者が割り出したマンション売却額は、現実的には相場の価格であり、100パーセントその金額で購入する人が出現すると保証することは不可能だということを覚えておきましょう。一番得する売却時期というのはあるのかと質問されても、これで間違いないという答えは持っていません。と言う以上に、売ってしまいたいのだけどと願ったときが売り時だと言えそうです。このようなタイミングで活用すると良いのが不動産査定だと断言します。何を差し置いても認識しておいていただきたいのは、マンション内覧会の際、オーナー様の応対もマンション売却ができるか否かに結び付く欠かせないポイントであるということなのです。土地を売りたいと思っているのなら、業者さんに土地を売却してしまうのか、もしくは不動産の仲介業者に委ねて、土地を売買する方を選定するのか決定しなければいけません。