町田市の家が売れない!それって仲介業者が悪いかも…


町田市の家が売れなくて悩んでいるなら要チェック

「既に仲介業者と契約して、2ヵ月以上経っているのに町田市の家が売れない。問い合わせもない。」


今、あなたが↑こんな状態↑なら、仲介業者を見直した方が良いかもしれません。


というのも私自身、半年以上売れなかった物件が仲介業者を変えた途端、2ヵ月と経たずに売れた経験があります。


それも価格は釣り上げて、です。こうなると最初に頼んだ仲介業者は何をやってたんだって感じです(#゚Д゚)プンスコ


まぁ、感じの悪い業者ではなかったですし、ただ単に営業力が弱くて、売れなかったのだと思います。


あなたの家が売れないのも、仲介業者の営業力不足が原因かも・・・。


じゃあ新しくどこに仲介してもらうんだって話ですが、私は下記のサイトで新たな仲介業者を見つけました。


町田市の家が売れないと嘆いているならイエウール
不動産の一括査定サイト「イエウール」


上記イエウールで紹介された不動産会社から「少し前にお客様のと似た物件を●●円で売却しました」と聞いたので、そこならイケるかなと思い、そちらに仲介をお願いしました。


結果に関しては、上で述べた通りです。(売れなかった半年間は何だったんだって感じです)


あなたも仲介業者を選ぶ時は、「今その価格で売れる根拠」をきちんと示してくれる業者に、お願いすると良いですよ。


イエウールを使えば、複数業者の査定額や意見を一気に集められるので、比較が容易になり、業者選びに失敗しにくくなります。


家を円滑に高く売るため、仲介業者の乗り換えを検討するなら、是非イエウールを使ってみてください。


⇒ イエウール公式サイトはこちら



P.S.
どうしても仲介で売れない場合は、相場よりは下がってしまいますが、不動産会社に直接買い取ってもらうという手もあります。その場合、イエウールで紹介される各不動産会社に「直接買い取り価格」も聞いて比較しておけば、安く買い叩かれるのを避けることが出来ますよ。


イエウールってどんなサイト?


 ・全国1200以上の不動産会社と提携している無料一括査定サイト

 ・提携している不動産会社は一定基準を満たした優良企業のみ

 ・売りたい物件の情報を入力すれば、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できる

 ・一括査定により、売れる見込みのある最高額を知ることが出来る

 ・一括査定により、各不動産会社の雰囲気を掴むことが出来る


※要するに家の売却に向けて、不動産会社を比較する為のサイトです。


イエウールの利用者S・Nさんの声


町田市のマンションを売却したS・Nさん

イエウールを使い、親から相続した築30年越えのマンションを売却しました。


建物は年季入ってるし、駅から徒歩10分以上かかるし、決して需要の高い物件ではないと思ったため、凄く安く買い叩かれるんじゃないかと心配してたんです。


しかし、一括査定してみると、思いのほか高い額を提示してくれる会社があり、実際にその査定額からそう遠くない価格で売却できました。


中には私の予想通り、すごく安い査定額の業者もいました。もし一括査定していなかったら、その価格でしか売却できないものと思い込み、諦めてしまっていたかもしれません。


良い不動産会社と引き合わせてくれたイエウールには感謝しています。


⇒ イエウールで一括査定してみる

 

 


具体的に複数の不動産専門業者を見出して連絡をして、希望を伝えてマンション査定を行なってもらうのは、思いのほか面倒です。手間を求めるなら、WEBを活用したほうが良いと思います。ウェブ完結のマンション無料査定の申し込みをすれば、時間がとられることもなく、プラスゼロ円で正確な査定額を導き出してくれるから、極めて利便性が高いと言えます。長期間同じ物件であるマンション売却の募集をかけている状況だと、「この物件は人気のない物件なのだろう!」と想像されがちです。そういった状況に見舞われることがない内に買い取ってもらえるよう策を練ることも必要不可欠です。不動産一括査定サイトを通して各不動産屋が出してくる査定額を、その数字のままに「本当に売ることが可能な金額」だと公言することはできるわけありませんが、大体の数字を知っていれば重宝することもあり得ます。現在お住いの家を売却したお金で住宅ローンを返済することを希望するなら、何とかして住宅ローン残高、プラス仲介手数料で家を売却しないと、損失が出るわけです。マンション無料査定と称されているのは、本当のところ信頼することができるのでしょうか?その訳は、不動産会社はどこまで行っても仲介業務に特化するだけで、自分が買い取るなんてことは絶対にしないものだからです。土地を売却しようかと思ったとき、専門家に任せるという意味で不動産業者を思い浮かべると思います。ではありますが専門家なのでという理由で、土地売却に関するすべての事を委任してしまうことはいいことではないのです。「不意に大金が入用になったので、土地を売却せざるを得なくなった」という場合は、一括で複数の不動産専門業者に土地無料査定を依頼することにすれば、楽に買取業者が見つかるはずです。是が非でも認識しておいて貰いたいのは、マンションを案内する時、オーナー様側に対する心象もマンション売却の可否に通じる主だったポイントであるということです。本当なら、信頼に足る情報を用いて実施することが当たり前の不動産査定ではあるのですが、「売り主が期待している売り値を分析する。」という機会になってしまっているというのが今の状況です。できる限りのことはするのは勿論のことですが、運もあることですから、あまり長期間待ち続けるということはやめて、腹をくくるのもマンション売却のワザだと言っても良いでしょう。それほど高額ではない買い物だったら、少しくらいならドジを踏んでもそれほど影響はないと開き直って、次回の参考にすることでいいだろうと思えますが、不動産売却は一度契約を結んでしまうと、次なる機会の可能性はかなり低いです。当然ですが不動産会社というのは、各自よく知っている物件や熟知している地域があるのです。そのため、1社ごとに家の査定を行なってもらうようでは、遅くなってしまうのです。土地無料査定サイトを有効利用して、一括査定を委託するというのも有用ですが、多数のサイトを利用することになると、対応に苦労することになることも想定されます。不動産の需給には、繁忙期と閑散期が見受けられます。賃貸物件と比較対照すると、そこまでの変動は認められないですが、マンション売却時点での相場には、間違いなく影響を与えることになります。