台東区の家が売れない!それって仲介業者が悪いかも…


台東区の家が売れなくて悩んでいるなら要チェック

「既に仲介業者と契約して、2ヵ月以上経っているのに台東区の家が売れない。問い合わせもない。」


今、あなたが↑こんな状態↑なら、仲介業者を見直した方が良いかもしれません。


というのも私自身、半年以上売れなかった物件が仲介業者を変えた途端、2ヵ月と経たずに売れた経験があります。


それも価格は釣り上げて、です。こうなると最初に頼んだ仲介業者は何をやってたんだって感じです(#゚Д゚)プンスコ


まぁ、感じの悪い業者ではなかったですし、ただ単に営業力が弱くて、売れなかったのだと思います。


あなたの家が売れないのも、仲介業者の営業力不足が原因かも・・・。


じゃあ新しくどこに仲介してもらうんだって話ですが、私は下記のサイトで新たな仲介業者を見つけました。


台東区の家が売れないと嘆いているならイエウール
不動産の一括査定サイト「イエウール」


上記イエウールで紹介された不動産会社から「少し前にお客様のと似た物件を●●円で売却しました」と聞いたので、そこならイケるかなと思い、そちらに仲介をお願いしました。


結果に関しては、上で述べた通りです。(売れなかった半年間は何だったんだって感じです)


あなたも仲介業者を選ぶ時は、「今その価格で売れる根拠」をきちんと示してくれる業者に、お願いすると良いですよ。


イエウールを使えば、複数業者の査定額や意見を一気に集められるので、比較が容易になり、業者選びに失敗しにくくなります。


家を円滑に高く売るため、仲介業者の乗り換えを検討するなら、是非イエウールを使ってみてください。


⇒ イエウール公式サイトはこちら



P.S.
どうしても仲介で売れない場合は、相場よりは下がってしまいますが、不動産会社に直接買い取ってもらうという手もあります。その場合、イエウールで紹介される各不動産会社に「直接買い取り価格」も聞いて比較しておけば、安く買い叩かれるのを避けることが出来ますよ。


イエウールってどんなサイト?


 ・全国1200以上の不動産会社と提携している無料一括査定サイト

 ・提携している不動産会社は一定基準を満たした優良企業のみ

 ・売りたい物件の情報を入力すれば、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できる

 ・一括査定により、売れる見込みのある最高額を知ることが出来る

 ・一括査定により、各不動産会社の雰囲気を掴むことが出来る


※要するに家の売却に向けて、不動産会社を比較する為のサイトです。


イエウールの利用者S・Nさんの声


台東区のマンションを売却したS・Nさん

イエウールを使い、親から相続した築30年越えのマンションを売却しました。


建物は年季入ってるし、駅から徒歩10分以上かかるし、決して需要の高い物件ではないと思ったため、凄く安く買い叩かれるんじゃないかと心配してたんです。


しかし、一括査定してみると、思いのほか高い額を提示してくれる会社があり、実際にその査定額からそう遠くない価格で売却できました。


中には私の予想通り、すごく安い査定額の業者もいました。もし一括査定していなかったら、その価格でしか売却できないものと思い込み、諦めてしまっていたかもしれません。


良い不動産会社と引き合わせてくれたイエウールには感謝しています。


⇒ イエウールで一括査定してみる

 

 


「家を売却しようかと検討しているけど、実際的にいかほどで手放せるのだろう?」とヤキモキするような時には、不動産業者に家の査定をやってもらうということも大切ですが、その先に個人個人でも算出できると嬉しいですよね。不動産会社の決定が首尾よくできれば、不動産売買は九割九分成功だと明言する人もいるくらいですから、何はともあれあまたある不動産会社の中より、信頼に足る会社を選ぶ必要があります。現在の家を売却したお金で住宅ローンを返済することを目論むなら、いくら安くても住宅ローン未払い金、プラス仲介手数料で家を売ることができないと、損が出るわけです。不動産につきましては、もちろん価値の高い資産だと言っていいでしょう。そんな意味から不動産売却を予定しているのなら、事前準備に時間を掛けたり考察を繰り返したうえで、適切な決断をすることが必要です。マンション買取の一括査定サイトを活用することなく、決まったマンション買取会社だけに依頼することになると、相場と比較して、金額が安く提示されてしまうことが多々あるということは認識しておいてください。家を売却するなら、一括査定に申し込むことが必要かもしれません。私の家族も一括査定を行なったことで、家の査定金額が当初の1427万円から1700万円まで跳ね上がったという体験をしているのです。多くの人については、不動産の売却は何度も経験できるものではありません。一回家を買えば、それからは買い換えをすることなくその家に住むということが普通ですから、不動産売却の方法については完全無知状態です。通常だったら、信頼できる情報に基づいて敢行されなければならない不動産査定ではありますが、「売り主が望んでいる売値を確認する。」時間になっているというのが本当のところです。相場より高い値段で売るためには、マンション売却を決意したら、最優先になるだけ多くの業者で査定をやってもらうことをおすすめします。そうすることで不動産業者の営業戦略が明確になります。土地を売却する時に一番思い悩むのは、売却価格がどうなるのか?ということですよね。そういう場合は、不動産一括査定サイトで、楽に査定をお願いすると解決できます。およその見積額を把握しておきたいなら、土地無料査定を申し込むといいのではないでしょうか。不動産会社が異なると査定基準に開きがあるので、できれば3~4社の不動産会社に頼んだ方が賢明です。土地を売却する時は、誰かに任せるということで不動産業者をイメージするでしょう。ですが専門家なのでということを理由に、土地売却の一から十まで全てを任せてしまうことは、あまり賢明とは言えません。不動産業で生計を立てているプロとして、役立つと思っている情報を伝授することで、あなた自身が不動産売却で後悔することがなければ幸いだと感じているところです。不動産売買におきまして、とりわけ注意しなければならないのは、売買物件は当然なのですが、現実的に言えば、「仲介してもらう不動産会社をどこに決めるのかだ。」と言い切ってもいいと思います。家を売却しましたら、諸費用の請求があることを知らないという方も少なくないかもしれません。とりわけ高いと感じるのは、不動産業者に要求される仲介手数料で、売買金額により定められているのですが、その金額の3%以上になります。