青梅市の家が売れない!それって仲介業者が悪いかも…


青梅市の家が売れなくて悩んでいるなら要チェック

「既に仲介業者と契約して、2ヵ月以上経っているのに青梅市の家が売れない。問い合わせもない。」


今、あなたが↑こんな状態↑なら、仲介業者を見直した方が良いかもしれません。


というのも私自身、半年以上売れなかった物件が仲介業者を変えた途端、2ヵ月と経たずに売れた経験があります。


それも価格は釣り上げて、です。こうなると最初に頼んだ仲介業者は何をやってたんだって感じです(#゚Д゚)プンスコ


まぁ、感じの悪い業者ではなかったですし、ただ単に営業力が弱くて、売れなかったのだと思います。


あなたの家が売れないのも、仲介業者の営業力不足が原因かも・・・。


じゃあ新しくどこに仲介してもらうんだって話ですが、私は下記のサイトで新たな仲介業者を見つけました。


青梅市の家が売れないと嘆いているならイエウール
不動産の一括査定サイト「イエウール」


上記イエウールで紹介された不動産会社から「少し前にお客様のと似た物件を●●円で売却しました」と聞いたので、そこならイケるかなと思い、そちらに仲介をお願いしました。


結果に関しては、上で述べた通りです。(売れなかった半年間は何だったんだって感じです)


あなたも仲介業者を選ぶ時は、「今その価格で売れる根拠」をきちんと示してくれる業者に、お願いすると良いですよ。


イエウールを使えば、複数業者の査定額や意見を一気に集められるので、比較が容易になり、業者選びに失敗しにくくなります。


家を円滑に高く売るため、仲介業者の乗り換えを検討するなら、是非イエウールを使ってみてください。


⇒ イエウール公式サイトはこちら



P.S.
どうしても仲介で売れない場合は、相場よりは下がってしまいますが、不動産会社に直接買い取ってもらうという手もあります。その場合、イエウールで紹介される各不動産会社に「直接買い取り価格」も聞いて比較しておけば、安く買い叩かれるのを避けることが出来ますよ。


イエウールってどんなサイト?


 ・全国1200以上の不動産会社と提携している無料一括査定サイト

 ・提携している不動産会社は一定基準を満たした優良企業のみ

 ・売りたい物件の情報を入力すれば、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できる

 ・一括査定により、売れる見込みのある最高額を知ることが出来る

 ・一括査定により、各不動産会社の雰囲気を掴むことが出来る


※要するに家の売却に向けて、不動産会社を比較する為のサイトです。


イエウールの利用者S・Nさんの声


青梅市のマンションを売却したS・Nさん

イエウールを使い、親から相続した築30年越えのマンションを売却しました。


建物は年季入ってるし、駅から徒歩10分以上かかるし、決して需要の高い物件ではないと思ったため、凄く安く買い叩かれるんじゃないかと心配してたんです。


しかし、一括査定してみると、思いのほか高い額を提示してくれる会社があり、実際にその査定額からそう遠くない価格で売却できました。


中には私の予想通り、すごく安い査定額の業者もいました。もし一括査定していなかったら、その価格でしか売却できないものと思い込み、諦めてしまっていたかもしれません。


良い不動産会社と引き合わせてくれたイエウールには感謝しています。


⇒ イエウールで一括査定してみる

 

 


ベストを尽くすのは勿論のことですが、運もありますから、半年前後も待たないで次の策を打つのもマンション売却のワザだと言っても過言ではないのです。「不動産会社が大きいか小さいか」とか、「名前は通っているのかないのか」は意識することはなく、不動産売買実行時に必須となる、情報網の有無や販売力ちゃんとチェックした上で、業者を確定することが求められます。現実の査定金額を見積もるのに好都合なのが、その地区のマンション価格だと言われています。マンション無料査定が行われている間に、こういった情報も多少無理してでも選び出しておいた方がベターです。家を売却する腹を決めたのなら、不動産業者にその家の査定を頼むことが不可欠ですが、できる範囲で高額で手放したいと希望する場合は、5社程度の不動産業者に査定を頼むことが必要となります。あなたが所有の家を売却したお金で住宅ローンを返済すると思うのなら、どんなことをしても住宅ローンの残高、プラス仲介手数料で家を売却しないと、マイナスを別途補填することになるわけです。不動産屋が計算したマンション売却額は、原則的には相場金額というものであり、絶対にその金額で手放せると断言することは不可能だということを覚えておきましょう。マンション買取一括査定で名を馳せる「イエウール」に申し込めば、全国区のマンション買取会社から、地方でのみ営業のマンション買取会社まで、殆どの業者さんに査定を申し込むことが可能になるわけですから、是非とも利用されることをおすすめします。『不動産一括査定』に依頼すれば、あなたが売ってしまおうと考え中の自宅などが、「大体いくらの評価額になり得るのか?」、「いくらにしたら早く売れそうなのか?」が診断できるのです。「家を売却したいのだけど、ぶっちゃけどのくらいの値段で売れるかな?」と悩んだとき、不動産専門会社に家の査定を申請するのも悪くはないでしょうが、一先ず自分一人でも査定できるとグッドなんですけどね。不動産業界を見ればわかりますが、繁忙期と閑散期があるのです。賃貸物件と比べてみますと、そこまでの変動は認められないですが、マンション売却を実行しようとするときの相場には、当然のことながら影響を齎します。仮に新居を購入したいということで、不動産売却を計画中だとしたら、売却することでゲットする現金がローン残債以下になると考えた上で、新しい家建築の資金プランを立てることが必要不可欠です。不動産については、何よりも重要な意味を持つ資産だと言っていいでしょう。ですので不動産売却を敢行するつもりなら、きちんと準備をしたり考察に考察を重ねた上で、正しい決断をすることを望んでいます。いつ売るのが得策かと尋ねられても、しっかりとした答えはないのではないでしょうか。逆に、手放したいと思えた時が売り時だと考えるべきでしょう。そういった機会に利用してほしいのが不動産査定ではないでしょうか。少額の買い物だったら、多少ミスっても大した影響はないと自分を納得させ、次回の参考にすることでいいと思いますが、不動産売却は1回契約が終わると、次のチャンスはほとんど期待できません。不動産買取に関しましては、「少しの値引きなら構わないので、できるだけ早急にお金が欲しいという人をターゲットにしている」といった感覚を持っています。そうは言っても、限界まで高く売りたいというのは、売主ならだれもが思うことです。