世田谷区の家が売れない!それって仲介業者が悪いかも…


世田谷区の家が売れなくて悩んでいるなら要チェック

「既に仲介業者と契約して、2ヵ月以上経っているのに世田谷区の家が売れない。問い合わせもない。」


今、あなたが↑こんな状態↑なら、仲介業者を見直した方が良いかもしれません。


というのも私自身、半年以上売れなかった物件が仲介業者を変えた途端、2ヵ月と経たずに売れた経験があります。


それも価格は釣り上げて、です。こうなると最初に頼んだ仲介業者は何をやってたんだって感じです(#゚Д゚)プンスコ


まぁ、感じの悪い業者ではなかったですし、ただ単に営業力が弱くて、売れなかったのだと思います。


あなたの家が売れないのも、仲介業者の営業力不足が原因かも・・・。


じゃあ新しくどこに仲介してもらうんだって話ですが、私は下記のサイトで新たな仲介業者を見つけました。


世田谷区の家が売れないと嘆いているならイエウール
不動産の一括査定サイト「イエウール」


上記イエウールで紹介された不動産会社から「少し前にお客様のと似た物件を●●円で売却しました」と聞いたので、そこならイケるかなと思い、そちらに仲介をお願いしました。


結果に関しては、上で述べた通りです。(売れなかった半年間は何だったんだって感じです)


あなたも仲介業者を選ぶ時は、「今その価格で売れる根拠」をきちんと示してくれる業者に、お願いすると良いですよ。


イエウールを使えば、複数業者の査定額や意見を一気に集められるので、比較が容易になり、業者選びに失敗しにくくなります。


家を円滑に高く売るため、仲介業者の乗り換えを検討するなら、是非イエウールを使ってみてください。


⇒ イエウール公式サイトはこちら



P.S.
どうしても仲介で売れない場合は、相場よりは下がってしまいますが、不動産会社に直接買い取ってもらうという手もあります。その場合、イエウールで紹介される各不動産会社に「直接買い取り価格」も聞いて比較しておけば、安く買い叩かれるのを避けることが出来ますよ。


イエウールってどんなサイト?


 ・全国1200以上の不動産会社と提携している無料一括査定サイト

 ・提携している不動産会社は一定基準を満たした優良企業のみ

 ・売りたい物件の情報を入力すれば、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できる

 ・一括査定により、売れる見込みのある最高額を知ることが出来る

 ・一括査定により、各不動産会社の雰囲気を掴むことが出来る


※要するに家の売却に向けて、不動産会社を比較する為のサイトです。


イエウールの利用者S・Nさんの声


世田谷区のマンションを売却したS・Nさん

イエウールを使い、親から相続した築30年越えのマンションを売却しました。


建物は年季入ってるし、駅から徒歩10分以上かかるし、決して需要の高い物件ではないと思ったため、凄く安く買い叩かれるんじゃないかと心配してたんです。


しかし、一括査定してみると、思いのほか高い額を提示してくれる会社があり、実際にその査定額からそう遠くない価格で売却できました。


中には私の予想通り、すごく安い査定額の業者もいました。もし一括査定していなかったら、その価格でしか売却できないものと思い込み、諦めてしまっていたかもしれません。


良い不動産会社と引き合わせてくれたイエウールには感謝しています。


⇒ イエウールで一括査定してみる

 

 


何カ月にも亘って同一のマンション売却の募集をかけている状況だと、「このマンション物件は誰一人興味を示さない物件だと思われる!」と勘違いされることにも繋がります。そんな状況に見舞われることがない内に売却することも必須です。不動産一括査定サイトでの申し込みに対して各不動産屋さんが示してくる査定額を、その金額のままに「間違いなく売ることが可能な金額」だと断言することは無茶ですが、覚えておけば重宝することもあり得ます。更地になっているだけの資産のはずの土地を売り払ってキャッシュにして、何らかの運用を行なってみるのは、資産活用の進め方としては間違っているわけではなく、資産を凍結させるより断然大きなメリットが得られます。いくら希望している金額で不動産売却を敢行したいと腹積もりされていたとしても、不動産自体に価値を見出すことができなければ、売りたい金額で売買取引することは無理だということです。今現在新規に自宅を建てたいということで、不動産売却を計画中だとしたら、売却して入ってくる金額がローン残債と相殺できないという事態を考えた上で、新築住居を建築するための資金対策を行なうことが必要とされます。リアルで土地がいくらで売却可能なのかは、売り手と買い手両者の合意という形で決定されることになるわけですが、前もって土地無料査定を実施して、アバウトな金額を押さえておくことは必須要件だと言っても過言ではありません。土地を売却しようかと思ったとき、専門業者にお願いするとして不動産業者をイメージすると考えます。そうだとしても専門家なのですからという理由で、土地売却に関連する全部をお任せしてしまうことは避けるべきです。「突如大きめの金額を用意する必要が出てきたので、土地を手放す羽目に陥った」といった状況でしたら、一括で複数の不動産専門業者に土地無料査定を申請すれば、うまく買取業者が発見できるでしょう。売却希望者の立場からしたら、好き勝手に比較検討できるし、慌てることなく査定依頼が可能だということになるのでしょうが、身元を明らかにせずの不動産査定となると、あれやこれやと問題が発生すると思われます。不動産売買というのは、世間一般の人にとりましては、分からないことだらけだと想定されます。そこで、家を売買するという売主側の立場で、大枠的な売買手順をご案内させてもらいます。ウェブ完結のマンション無料査定を申請すれば、手間も掛からず、かつゼロ円で正しい数値を計算してくれるので、極めて利便性が高いと言えます。不動産に関しましては、誰にとりましても非常に価値のある資産です。そういう理由から不動産売却を敢行するつもりなら、周辺情報を集めたり何回も検討して、後悔することのない決断をすることを望んでいます。家を売りたいという気があるのなら、何をおいても今ある家・土地の査定金額がいくらかを理解することが先決です。ひとつの不動産屋さんだけでなく、どうしても何社かの業者に査定額を提示してもらうことが外せません。不動産買取と言いますと、「少々の値引きは覚悟しているから、すぐにでもけりをつけたいという人のためのもの」といった印象が拭えません。しかしながら、可能な限り高値で売りたいというのは、売主なら皆さん感じることではないでしょうか!?不動産売買を締結する時に、場合によりましては仲介手数料が求められないことがあるわけです。現に支払うことが要されるかどうかは、物件の「取引様態」によって決まります。