神津島村の家が売れない!それって仲介業者が悪いかも…


神津島村の家が売れなくて悩んでいるなら要チェック

「既に仲介業者と契約して、2ヵ月以上経っているのに神津島村の家が売れない。問い合わせもない。」


今、あなたが↑こんな状態↑なら、仲介業者を見直した方が良いかもしれません。


というのも私自身、半年以上売れなかった物件が仲介業者を変えた途端、2ヵ月と経たずに売れた経験があります。


それも価格は釣り上げて、です。こうなると最初に頼んだ仲介業者は何をやってたんだって感じです(#゚Д゚)プンスコ


まぁ、感じの悪い業者ではなかったですし、ただ単に営業力が弱くて、売れなかったのだと思います。


あなたの家が売れないのも、仲介業者の営業力不足が原因かも・・・。


じゃあ新しくどこに仲介してもらうんだって話ですが、私は下記のサイトで新たな仲介業者を見つけました。


神津島村の家が売れないと嘆いているならイエウール
不動産の一括査定サイト「イエウール」


上記イエウールで紹介された不動産会社から「少し前にお客様のと似た物件を●●円で売却しました」と聞いたので、そこならイケるかなと思い、そちらに仲介をお願いしました。


結果に関しては、上で述べた通りです。(売れなかった半年間は何だったんだって感じです)


あなたも仲介業者を選ぶ時は、「今その価格で売れる根拠」をきちんと示してくれる業者に、お願いすると良いですよ。


イエウールを使えば、複数業者の査定額や意見を一気に集められるので、比較が容易になり、業者選びに失敗しにくくなります。


家を円滑に高く売るため、仲介業者の乗り換えを検討するなら、是非イエウールを使ってみてください。


⇒ イエウール公式サイトはこちら



P.S.
どうしても仲介で売れない場合は、相場よりは下がってしまいますが、不動産会社に直接買い取ってもらうという手もあります。その場合、イエウールで紹介される各不動産会社に「直接買い取り価格」も聞いて比較しておけば、安く買い叩かれるのを避けることが出来ますよ。


イエウールってどんなサイト?


 ・全国1200以上の不動産会社と提携している無料一括査定サイト

 ・提携している不動産会社は一定基準を満たした優良企業のみ

 ・売りたい物件の情報を入力すれば、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できる

 ・一括査定により、売れる見込みのある最高額を知ることが出来る

 ・一括査定により、各不動産会社の雰囲気を掴むことが出来る


※要するに家の売却に向けて、不動産会社を比較する為のサイトです。


イエウールの利用者S・Nさんの声


神津島村のマンションを売却したS・Nさん

イエウールを使い、親から相続した築30年越えのマンションを売却しました。


建物は年季入ってるし、駅から徒歩10分以上かかるし、決して需要の高い物件ではないと思ったため、凄く安く買い叩かれるんじゃないかと心配してたんです。


しかし、一括査定してみると、思いのほか高い額を提示してくれる会社があり、実際にその査定額からそう遠くない価格で売却できました。


中には私の予想通り、すごく安い査定額の業者もいました。もし一括査定していなかったら、その価格でしか売却できないものと思い込み、諦めてしまっていたかもしれません。


良い不動産会社と引き合わせてくれたイエウールには感謝しています。


⇒ イエウールで一括査定してみる

 

 


実際問題として、高い価格で不動産売却をしたいと腹積もりされていたとしても、不動産自体に魅力がないとすれば、売りたい値段で売買契約することはできないことになります。もしも自宅を新築する思惑があって、不動産売却を計画中だとしたら、売却して入手する額面がローン残債に及ばないという状況を想定した上で、新築住宅を建設するための資金準備を始めることが大切なのです。理想に近い価格で家を売却する方法は、何とか3社以上の不動産業者に査定を依頼して、実際に話し合いの場を設けて、それが終わってから業者セレクトをすることです。売却査定金額と言いますのは、不動産業者が違うと相当異なると覚えておいてください。「不動産業者の規模が大か小か」であるとか、「有名か無名か」とは関係なく、不動産売買を進行していく最中に欠かせない、情報収集力や販売力地道に確かめた上で、業者を確定することが求められます。土地の売却を考えている方が、最も知りたいことは「この土地の値がいくらか?」ということだと思います。このような場合に使えるのが、土地無料査定でしょう。不動産売買におきまして、特に大事なのは、売買物件は当たり前ではあるのですが、正直に言いますと、「申し込む不動産屋さん選別にある。」と公言してもいいと思われます。不動産売買に関しては、場合によりけりではありますが仲介手数料が不要となることがあり得ます。現に支払うことが必要か否かは、物件の「取引様態」によって決まります。家を売却する際に、「迅速に、高い値段で売りたい」というのは、無茶だということをわかってください。僅かながらでも高い金額で売却したいと思うのなら、余裕をもって対応することが重要なのです。大雑把な見積金額を理解しておきたいなら、土地無料査定を要請することが有益です。不動産会社各々で査定基準が異なるので、できるだけ多くの不動産会社に依頼しましょう。マンション買取査定価格が低く提示された時に、絶対に少しでも高い査定を掴み取るためにも、マンション買取一括査定を申請することをおすすめします。不動産一括査定サイトを利用して各ディベロッパーが差し出す査定額を、直ちに「絶対に売却可能な金額」だと見なすことは無謀ですが、大体つかんでおけばプラスに働くこともあります。マンション一括査定サイトであれば、確認したい物件のディテールを、一括査定サイトの入力フォームに記録するだけで、3社以上をターゲットにしたマンション査定依頼が済んでしまうことになるから、非常に役立ちます。家の査定の申し込みをする専門業者は、実際的に売却の申請をする可能性が少なくないということを頭におきながら、数社に限定すれば良いと言っていいでしょう。「不動産買取」と呼ばれるのは、購入希望者を探し当てるまで手放せないというわけじゃなく、専門業者が直々に、買い取り希望者から購入してしまう手法となるから、売買手続き完了までにほとんど無駄な時間がないと言えます。売却すると決断したなら、即時行動を始めて、目の前にある問題をクリアしておくことが不可欠です。そんなわけで、信用できる不動産業者に頼むことが、土地を売却すると決めた時には大切になります。