新宿区の家が売れない!それって仲介業者が悪いかも…


新宿区の家が売れなくて悩んでいるなら要チェック

「既に仲介業者と契約して、2ヵ月以上経っているのに新宿区の家が売れない。問い合わせもない。」


今、あなたが↑こんな状態↑なら、仲介業者を見直した方が良いかもしれません。


というのも私自身、半年以上売れなかった物件が仲介業者を変えた途端、2ヵ月と経たずに売れた経験があります。


それも価格は釣り上げて、です。こうなると最初に頼んだ仲介業者は何をやってたんだって感じです(#゚Д゚)プンスコ


まぁ、感じの悪い業者ではなかったですし、ただ単に営業力が弱くて、売れなかったのだと思います。


あなたの家が売れないのも、仲介業者の営業力不足が原因かも・・・。


じゃあ新しくどこに仲介してもらうんだって話ですが、私は下記のサイトで新たな仲介業者を見つけました。


新宿区の家が売れないと嘆いているならイエウール
不動産の一括査定サイト「イエウール」


上記イエウールで紹介された不動産会社から「少し前にお客様のと似た物件を●●円で売却しました」と聞いたので、そこならイケるかなと思い、そちらに仲介をお願いしました。


結果に関しては、上で述べた通りです。(売れなかった半年間は何だったんだって感じです)


あなたも仲介業者を選ぶ時は、「今その価格で売れる根拠」をきちんと示してくれる業者に、お願いすると良いですよ。


イエウールを使えば、複数業者の査定額や意見を一気に集められるので、比較が容易になり、業者選びに失敗しにくくなります。


家を円滑に高く売るため、仲介業者の乗り換えを検討するなら、是非イエウールを使ってみてください。


⇒ イエウール公式サイトはこちら



P.S.
どうしても仲介で売れない場合は、相場よりは下がってしまいますが、不動産会社に直接買い取ってもらうという手もあります。その場合、イエウールで紹介される各不動産会社に「直接買い取り価格」も聞いて比較しておけば、安く買い叩かれるのを避けることが出来ますよ。


イエウールってどんなサイト?


 ・全国1200以上の不動産会社と提携している無料一括査定サイト

 ・提携している不動産会社は一定基準を満たした優良企業のみ

 ・売りたい物件の情報を入力すれば、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できる

 ・一括査定により、売れる見込みのある最高額を知ることが出来る

 ・一括査定により、各不動産会社の雰囲気を掴むことが出来る


※要するに家の売却に向けて、不動産会社を比較する為のサイトです。


イエウールの利用者S・Nさんの声


新宿区のマンションを売却したS・Nさん

イエウールを使い、親から相続した築30年越えのマンションを売却しました。


建物は年季入ってるし、駅から徒歩10分以上かかるし、決して需要の高い物件ではないと思ったため、凄く安く買い叩かれるんじゃないかと心配してたんです。


しかし、一括査定してみると、思いのほか高い額を提示してくれる会社があり、実際にその査定額からそう遠くない価格で売却できました。


中には私の予想通り、すごく安い査定額の業者もいました。もし一括査定していなかったら、その価格でしか売却できないものと思い込み、諦めてしまっていたかもしれません。


良い不動産会社と引き合わせてくれたイエウールには感謝しています。


⇒ イエウールで一括査定してみる

 

 


マンション買取金額に合点がいかないときに、そのままにしないで、わずかながらでも高い買取金額を出してもらうためにも、マンション買取一括査定を行なうことが必要です。不動産査定をするという場合は、依頼された不動産の買い取り候補者を連想して、その人が重要視する部分を踏まえて、査定をに取り組むことが大切となります。不動産査定と申しますのは、実質的には「情報収集の手段だ」ということを認識しておくべきです。長い間暮らした自分の家を売却するわけですから、もっとたくさん情報収集しても良いと思いますね。家を売却するにあたって、「短期間で、高額で売りたい」というのは、無謀であるということを覚えておく必要があると言えます。一寸でも高値で売るには、余裕をもって対応することが必要不可欠です。「近くにある業者だから」とか、「営業担当が親切丁寧だったから」というような理由で、マンション買取業者を決めるべきではありません。業者選びを間違うことになると、見積額のアップが期待できなくなることが往々にしてあります。不動産買取に関しましては、普通は現金買取ということなので、短ければ1週間前後で売買した代金が振り込まれるはずです。一刻も早くお金が必要だと人には、有効だと言ってもいいでしょう。不動産買取を委託する際、どの業者も一緒の金額だと思っているのではありませんか?実際には驚くほど異なることがあります。不動産会社に売ることが、素早く高額で売るポイントだと言えます。マンション無料査定をしたところで、現実に買い取り人が出てくるまで何一つ進展しません。査定額が一番高かった不動産専門業者に仲介をお願いしたけど、買い手が見当たらないということは割と多いです。「マンション買取を求めてきたということは、一刻も早くキャッシュをそろえなければいけない状態だと考えて間違いなし」と弱みに付け入り、買取金額をダウンさせる不動産専門業者も多いと思います。もしも新居が欲しいということで、不動産売却を検討中なら、売却することで手にするお金がローン残債と相殺できないとして、新しい家建築の資金対策をすることが必要とされます。現住所や専有面積という様な必要事項を1回入力するのみで、何社かの不動産会社から、不動産売却査定額をアナウンスしてもらうことができる「一括査定サービス」がとても好評だそうです。土地を売りたいという人は、不動産専門業者に土地を売却してしまうのか、はたまた不動産の仲介業者に委任して、土地を売買する方を選定するのかを決めなければならないと思います。できる限りのことはするのは勿論ですが、運にも逆らうことはできませんから、6か月前後も引き延ばすのはやめて、決心するのもマンション売却の攻略法だと断言します。マンション無料査定と呼ばれているのは、本当のところ信じても問題ないのでしょうか?どうしてかと言えば、不動産会社はどこまで行っても仲介業務に徹するのみで、自身がマンションを買い取るなんてことは絶対にしないものだからです。今お持ちの資産というべき土地を売却するなどして手持ち資金換えて、別で運用を考えてみるというのは、資産活用の戦略としては正解だと言うことができ、資産を凍結させるよりメリットが大きいと言えます。