国立市の家が売れない!それって仲介業者が悪いかも…


国立市の家が売れなくて悩んでいるなら要チェック

「既に仲介業者と契約して、2ヵ月以上経っているのに国立市の家が売れない。問い合わせもない。」


今、あなたが↑こんな状態↑なら、仲介業者を見直した方が良いかもしれません。


というのも私自身、半年以上売れなかった物件が仲介業者を変えた途端、2ヵ月と経たずに売れた経験があります。


それも価格は釣り上げて、です。こうなると最初に頼んだ仲介業者は何をやってたんだって感じです(#゚Д゚)プンスコ


まぁ、感じの悪い業者ではなかったですし、ただ単に営業力が弱くて、売れなかったのだと思います。


あなたの家が売れないのも、仲介業者の営業力不足が原因かも・・・。


じゃあ新しくどこに仲介してもらうんだって話ですが、私は下記のサイトで新たな仲介業者を見つけました。


国立市の家が売れないと嘆いているならイエウール
不動産の一括査定サイト「イエウール」


上記イエウールで紹介された不動産会社から「少し前にお客様のと似た物件を●●円で売却しました」と聞いたので、そこならイケるかなと思い、そちらに仲介をお願いしました。


結果に関しては、上で述べた通りです。(売れなかった半年間は何だったんだって感じです)


あなたも仲介業者を選ぶ時は、「今その価格で売れる根拠」をきちんと示してくれる業者に、お願いすると良いですよ。


イエウールを使えば、複数業者の査定額や意見を一気に集められるので、比較が容易になり、業者選びに失敗しにくくなります。


家を円滑に高く売るため、仲介業者の乗り換えを検討するなら、是非イエウールを使ってみてください。


⇒ イエウール公式サイトはこちら



P.S.
どうしても仲介で売れない場合は、相場よりは下がってしまいますが、不動産会社に直接買い取ってもらうという手もあります。その場合、イエウールで紹介される各不動産会社に「直接買い取り価格」も聞いて比較しておけば、安く買い叩かれるのを避けることが出来ますよ。


イエウールってどんなサイト?


 ・全国1200以上の不動産会社と提携している無料一括査定サイト

 ・提携している不動産会社は一定基準を満たした優良企業のみ

 ・売りたい物件の情報を入力すれば、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できる

 ・一括査定により、売れる見込みのある最高額を知ることが出来る

 ・一括査定により、各不動産会社の雰囲気を掴むことが出来る


※要するに家の売却に向けて、不動産会社を比較する為のサイトです。


イエウールの利用者S・Nさんの声


国立市のマンションを売却したS・Nさん

イエウールを使い、親から相続した築30年越えのマンションを売却しました。


建物は年季入ってるし、駅から徒歩10分以上かかるし、決して需要の高い物件ではないと思ったため、凄く安く買い叩かれるんじゃないかと心配してたんです。


しかし、一括査定してみると、思いのほか高い額を提示してくれる会社があり、実際にその査定額からそう遠くない価格で売却できました。


中には私の予想通り、すごく安い査定額の業者もいました。もし一括査定していなかったら、その価格でしか売却できないものと思い込み、諦めてしまっていたかもしれません。


良い不動産会社と引き合わせてくれたイエウールには感謝しています。


⇒ イエウールで一括査定してみる

 

 


不動産売買については、ケースバイケースで仲介手数料が不要となることがあります。実際に支払うことが求められるかどうかは、物件の「取引様態」次第とのことです。家を売却したら、諸費用の支払いが必要になることを知らないとしたら驚かれるでしょう。ひと際高いと思われるのは、不動産業者が徴収していく仲介手数料で、受け取った金額により規定されていますが、その金額の3%以上になります。本当なら、信頼に足る情報をベースに実施されるべき不動産査定ということですが、「売り主が欲している売り値を分析する。」というチャンスになってしまっているというのが本当の姿です。土地を売却するケースでは、言うに及ばずできるだけ高く売りたいと考えるはずです。納得の取引をするために、土地を売却する時の留意点を、前もって案内しておきたいと思います。マンション売却をする場合に、実際的な査定額を算定するには、現場訪問をしての現状確認が要されますが、大まかな査定金額でも問題ないのなら、ネットを利用しての簡易査定も可能だと言えます。マンション無料査定というのは、現実的に信用できるのでしょうか?と言うのも、不動産会社はどんなことがあっても仲介をするのみで、お金を融通するなんてことはするはずがないからです。当たり前ですが不動産会社につきましては、個々が十八番としている物件や精通している地域があるのです。だからこそ、1社ごとに家の査定を依頼するようでは、時間がかかりすぎてしまいます。早急に不動産買取をお願いしたいという場合は、業者に依頼したら、最速2~3日後には現金を手にすることが可能でしょう。買い取りの見込み客を見つけ出す必要もないし、価格面で問題がなければ、スピーディーに売却が完結ということです。住宅ローンの定期的な返済に苦労するようになりますと、を手放してしまおうか?」というふうに考えてしまいますよね。その様な状態の時に役に立つのが「不動産一括査定サイト」だと言えます。おおよその見積金額を理解しておきたいなら、土地無料査定を要請するべきでしょう。不動産会社が違うと査定基準に開きがありますから、4~5社の不動産会社に依頼することが大切です。具体的に家を売却する体験をしてみますと、ウェブを有効利用して一括査定したり相場を比較検討することは、とても大切だと考えましたが、不動産業者の担当してくれた営業マンの人物像がとりわけ重要だと痛切に思いました。マンション買取一括査定の利用なしに、家から近いというだけのマンション買取会社のみにお願いしますと、相場と比較対照して、値が安く見積もられてしまう危険性が高いということはわかっておかなければいけません。不動産の査定結果に差異が出る要件として、「不動産会社が違えば不動産査定に対するベクトルが相違する」という点が考えられます。売主としては、何だかんだ言われることなく考えつことができるし、思いのままに査定依頼ができるということなのですが、名前を明記せずの不動産査定ということになると、メリットとデメリットが想定されます。不動産買取の依頼をする場合、どの業者も変わらないというイメージはありませんか?現実には相当な開きが出ることがあるようです。専門業者に売ることが、早期に高額で売る秘策だと言えます。