東京都の家が売れない!それって仲介業者が悪いかも…


東京都の家が売れなくて悩んでいるなら要チェック

「既に仲介業者と契約して、2ヵ月以上経っているのに東京都の家が売れない。問い合わせもない。」


今、あなたが↑こんな状態↑なら、仲介業者を見直した方が良いかもしれません。


というのも私自身、半年以上売れなかった物件が仲介業者を変えた途端、2ヵ月と経たずに売れた経験があります。


それも価格は釣り上げて、です。こうなると最初に頼んだ仲介業者は何をやってたんだって感じです(#゚Д゚)プンスコ


まぁ、感じの悪い業者ではなかったですし、ただ単に営業力が弱くて、売れなかったのだと思います。


あなたの家が売れないのも、仲介業者の営業力不足が原因かも・・・。


じゃあ新しくどこに仲介してもらうんだって話ですが、私は下記のサイトで新たな仲介業者を見つけました。


東京都の家が売れないと嘆いているならイエウール
不動産の一括査定サイト「イエウール」


上記イエウールで紹介された不動産会社から「少し前にお客様のと似た物件を●●円で売却しました」と聞いたので、そこならイケるかなと思い、そちらに仲介をお願いしました。


結果に関しては、上で述べた通りです。(売れなかった半年間は何だったんだって感じです)


あなたも仲介業者を選ぶ時は、「今その価格で売れる根拠」をきちんと示してくれる業者に、お願いすると良いですよ。


イエウールを使えば、複数業者の査定額や意見を一気に集められるので、比較が容易になり、業者選びに失敗しにくくなります。


家を円滑に高く売るため、仲介業者の乗り換えを検討するなら、是非イエウールを使ってみてください。


⇒ イエウール公式サイトはこちら



P.S.
どうしても仲介で売れない場合は、相場よりは下がってしまいますが、不動産会社に直接買い取ってもらうという手もあります。その場合、イエウールで紹介される各不動産会社に「直接買い取り価格」も聞いて比較しておけば、安く買い叩かれるのを避けることが出来ますよ。


イエウールの利用者S・Nさんの声


東京都のマンションを売却したS・Nさん

イエウールを使い、親から相続した築30年越えのマンションを売却しました。


建物は年季入ってるし、駅から徒歩10分以上かかるし、決して需要の高い物件ではないと思ったため、凄く安く買い叩かれるんじゃないかと心配してたんです。


しかし、一括査定してみると、思いのほか高い額を提示してくれる会社があり、実際にその査定額からそう遠くない価格で売却できました。


中には私の予想通り、すごく安い査定額の業者もいました。もし一括査定していなかったら、その価格でしか売却できないものと思い込み、諦めてしまっていたかもしれません。


良い不動産会社と引き合わせてくれたイエウールには感謝しています。


⇒ イエウールで一括査定してみる

 

 


土地を売却したいと思っているなら、土地無料査定を依頼して、土地売却の相場を押さえておくことは絶対に外せません。いざ最終価格を決めるという時に、慌てず交渉できるというわけです。当然不動産会社と言えば、各々がよく知っている物件やよく知っている地域があります。そういう理由で、一社ごとに家の査定を依頼するようでは、時間ばかりが過ぎ去ります。相場より高い金額で購入してもらうには、マンション売却の決意をしたら、さしあたってできる限り多めの不動産関連会社で査定を実施してもらうことが不可欠です。こうすることで業者それぞれの思惑がはっきりします。概算的な査定数値を認識しておきたいなら、土地無料査定を実施することが有益です。不動産会社各々で査定基準に相違する部分がありますので、できるだけ多くの不動産会社を利用することをおすすめします。近い将来新規に自宅を建てたいということで、不動産売却を思案しているのなら、売却することで手にするお金がローン残債に満たないという状況を想定した上で、新しい住居建設の資金対策をすることが大事になってきます。現在住んでいる家を売却したお金で住宅ローンを返済することを目指すなら、何が何でも住宅ローンの未払い金、プラス仲介手数料で家を売ることができないと、損が出るということです。どんなに希望している金額で不動産売却を進めたいと思ったとしても、不動産自体に価値が見いだせなければ、売りたい価格で譲渡することは不可能だということです。不動産会社のセレクトが首尾よくできれば、不動産売買は大方成功と言ってもいいので、何が何でもいくつもの不動産会社ある中で、信頼のある会社を選定することを意識してください。「予定外にまとまったお金を準備しなければならなくなったので、土地を売却することになった」という様なケースなら、一括で複数の不動産関連会社に土地無料査定をお願いすれば、難なく買取業者が見つかるはずです。不動産売却については、一生涯に一回体験するかどうかわからないと言われるくらいの滅多に見られない売買だと言っても過言ではないので、不動産売却に関しての細部に亘る知識がない人が大半だと思います。不動産の査定結果に差異が出る要件として、「不動産会社が相違すれば不動産査定に対する考え方が相違する」ということが考えられます。家を売却したいなら、一括査定してもらうことが大切です。私も一括査定を実施したことで、家の査定金額が当初の1427万円から1755万円まで上昇したという経験をしているわけです。不動産業で食っている私が、素人では盲点となる情報を伝えることによって、あなた自身が不動産売却で失敗しなければ最高だと思っているわけです。土地を売却することにした場合に他の何よりも心配なのは、売却価格がどれくらいで決着するのか?だと思われます。そういう場合は、不動産一括査定サイトで、ラクラク査定をお願いするほうが良いでしょう通常だったら、信頼に値する情報に基づいて行なわなければならない不動産査定なのですが、「売り主がイメージしている売却価格を見極める。」時間帯になっているというのが本当の姿です。