徳島市の家が売れない!それって仲介業者が悪いかも…


徳島市の家が売れなくて悩んでいるなら要チェック

「既に仲介業者と契約して、2ヵ月以上経っているのに徳島市の家が売れない。問い合わせもない。」


今、あなたが↑こんな状態↑なら、仲介業者を見直した方が良いかもしれません。


というのも私自身、半年以上売れなかった物件が仲介業者を変えた途端、2ヵ月と経たずに売れた経験があります。


それも価格は釣り上げて、です。こうなると最初に頼んだ仲介業者は何をやってたんだって感じです(#゚Д゚)プンスコ


まぁ、感じの悪い業者ではなかったですし、ただ単に営業力が弱くて、売れなかったのだと思います。


あなたの家が売れないのも、仲介業者の営業力不足が原因かも・・・。


じゃあ新しくどこに仲介してもらうんだって話ですが、私は下記のサイトで新たな仲介業者を見つけました。


徳島市の家が売れないと嘆いているならイエウール
不動産の一括査定サイト「イエウール」


上記イエウールで紹介された不動産会社から「少し前にお客様のと似た物件を●●円で売却しました」と聞いたので、そこならイケるかなと思い、そちらに仲介をお願いしました。


結果に関しては、上で述べた通りです。(売れなかった半年間は何だったんだって感じです)


あなたも仲介業者を選ぶ時は、「今その価格で売れる根拠」をきちんと示してくれる業者に、お願いすると良いですよ。


イエウールを使えば、複数業者の査定額や意見を一気に集められるので、比較が容易になり、業者選びに失敗しにくくなります。


家を円滑に高く売るため、仲介業者の乗り換えを検討するなら、是非イエウールを使ってみてください。


⇒ イエウール公式サイトはこちら



P.S.
どうしても仲介で売れない場合は、相場よりは下がってしまいますが、不動産会社に直接買い取ってもらうという手もあります。その場合、イエウールで紹介される各不動産会社に「直接買い取り価格」も聞いて比較しておけば、安く買い叩かれるのを避けることが出来ますよ。


イエウールってどんなサイト?


 ・全国1200以上の不動産会社と提携している無料一括査定サイト

 ・提携している不動産会社は一定基準を満たした優良企業のみ

 ・売りたい物件の情報を入力すれば、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できる

 ・一括査定により、売れる見込みのある最高額を知ることが出来る

 ・一括査定により、各不動産会社の雰囲気を掴むことが出来る


※要するに家の売却に向けて、不動産会社を比較する為のサイトです。


イエウールの利用者S・Nさんの声


徳島市のマンションを売却したS・Nさん

イエウールを使い、親から相続した築30年越えのマンションを売却しました。


建物は年季入ってるし、駅から徒歩10分以上かかるし、決して需要の高い物件ではないと思ったため、凄く安く買い叩かれるんじゃないかと心配してたんです。


しかし、一括査定してみると、思いのほか高い額を提示してくれる会社があり、実際にその査定額からそう遠くない価格で売却できました。


中には私の予想通り、すごく安い査定額の業者もいました。もし一括査定していなかったら、その価格でしか売却できないものと思い込み、諦めてしまっていたかもしれません。


良い不動産会社と引き合わせてくれたイエウールには感謝しています。


⇒ イエウールで一括査定してみる

 

 


現実に不動産売買を進めるとするなら、「申し込んだ業者は任せられるのか?」更には「真剣に取り組んでくれるのか?」みたいな問題も考えておくことが大切になります。実を言うと、マンション売却と言いますのは買取業者に頼まなくても行なうことは不可能ではありません。ですが、これにはプラス要素とマイナス要素があると言えます。よく検討して、一番よい方法を見極めなければなりません。土地を売却する段になれば、できるだけ高額で売りたいと考えるのは十分理解ができることですが、おおよその方は、この土地売却の時点で、失敗している可能性があるのです。不動産買取については、実際的には現金買取ですから、早い時は5日ほどで売買した代金が手元に入ることになります。緊急を要する人には、役立たせることができると言えそうです。売ることにすると判断したのなら、今すぐ動き始め、マイナス要因である問題を排除してしまうことが不可欠です。そういうわけで、信用できる不動産業者を見つけることが、土地を売却する時には重要なのです。土地を売りたいというケースでは、できるだけ多くの不動産業者に査定をするように依頼して、その査定数値を見比べる。それから一番高い金額を出してきたところに土地を売却するようにしたら、100パーセント損をするようなことにはなりません。現実的な問題として、できる限り高額で不動産売却を実施したいと思っても、不動産そのものに魅力を見いだせないようだと、売りたい金額で手放すことは無理だと言わざるを得ないのです。所有している家を売却したお金で住宅ローンを返済するという場合は、いくら安くても住宅ローンの残金、プラス仲介手数料で家が売れてくれないと、損が出るということです。『不動産一括査定』に依頼すれば、あなたが手放してしまおうと考慮している家などが、「どの程度の評価額と考えられるのか?」、「いくら程度で実際に売買できるのか?」が明らかになります。ベストな売却時期はいつかと問いかけられても、確実な答えはないのではないでしょうか。と言うか、売り払ってしまいたいと心から思ったときが売り時だと考えます。そういった機会に役立てていただきたいのが不動産査定ではないでしょうか。不動産会社が執り行う家の査定には、「机上査定」と「訪問査定」の用意があり、査定を行なってもらう時は、多くの場合初めに「机上査定」を行なって、次に「訪問査定」というプロセスになります。長期間同一の物件であるマンション売却の募集をしている状況だと、「これは人気がない物件だ!」と想像されがちです。このような状態になる以前に購入してもらえるように策を打つことも必要不可欠です。住宅ローンの毎月の返済に苦悩するようになると、を売却してしまおうか?」という考えが頭に浮かぶでしょう。その際に重宝するのが「不動産一括査定サイト」だと言っていいでしょう。しっかりした査定金額を計算して出すのに実用的なのが、同じ地域のマンション価格と聞いています。マンション無料査定進展中は、そういうような情報も極力集約しておくことが不可欠です。不動産一括査定サイトと称されているのは、不動産の査定を一括で手軽に行なうことができるようにと作られたウェブサイトというわけです。今となっては、その様なサービスを提供しているサイトをまとめているサイトなどもたくさんあるそうです。