日光市の家が売れない!それって仲介業者が悪いかも…


日光市の家が売れなくて悩んでいるなら要チェック

「既に仲介業者と契約して、2ヵ月以上経っているのに日光市の家が売れない。問い合わせもない。」


今、あなたが↑こんな状態↑なら、仲介業者を見直した方が良いかもしれません。


というのも私自身、半年以上売れなかった物件が仲介業者を変えた途端、2ヵ月と経たずに売れた経験があります。


それも価格は釣り上げて、です。こうなると最初に頼んだ仲介業者は何をやってたんだって感じです(#゚Д゚)プンスコ


まぁ、感じの悪い業者ではなかったですし、ただ単に営業力が弱くて、売れなかったのだと思います。


あなたの家が売れないのも、仲介業者の営業力不足が原因かも・・・。


じゃあ新しくどこに仲介してもらうんだって話ですが、私は下記のサイトで新たな仲介業者を見つけました。


日光市の家が売れないと嘆いているならイエウール
不動産の一括査定サイト「イエウール」


上記イエウールで紹介された不動産会社から「少し前にお客様のと似た物件を●●円で売却しました」と聞いたので、そこならイケるかなと思い、そちらに仲介をお願いしました。


結果に関しては、上で述べた通りです。(売れなかった半年間は何だったんだって感じです)


あなたも仲介業者を選ぶ時は、「今その価格で売れる根拠」をきちんと示してくれる業者に、お願いすると良いですよ。


イエウールを使えば、複数業者の査定額や意見を一気に集められるので、比較が容易になり、業者選びに失敗しにくくなります。


家を円滑に高く売るため、仲介業者の乗り換えを検討するなら、是非イエウールを使ってみてください。


⇒ イエウール公式サイトはこちら



P.S.
どうしても仲介で売れない場合は、相場よりは下がってしまいますが、不動産会社に直接買い取ってもらうという手もあります。その場合、イエウールで紹介される各不動産会社に「直接買い取り価格」も聞いて比較しておけば、安く買い叩かれるのを避けることが出来ますよ。


イエウールってどんなサイト?


 ・全国1200以上の不動産会社と提携している無料一括査定サイト

 ・提携している不動産会社は一定基準を満たした優良企業のみ

 ・売りたい物件の情報を入力すれば、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できる

 ・一括査定により、売れる見込みのある最高額を知ることが出来る

 ・一括査定により、各不動産会社の雰囲気を掴むことが出来る


※要するに家の売却に向けて、不動産会社を比較する為のサイトです。


イエウールの利用者S・Nさんの声


日光市のマンションを売却したS・Nさん

イエウールを使い、親から相続した築30年越えのマンションを売却しました。


建物は年季入ってるし、駅から徒歩10分以上かかるし、決して需要の高い物件ではないと思ったため、凄く安く買い叩かれるんじゃないかと心配してたんです。


しかし、一括査定してみると、思いのほか高い額を提示してくれる会社があり、実際にその査定額からそう遠くない価格で売却できました。


中には私の予想通り、すごく安い査定額の業者もいました。もし一括査定していなかったら、その価格でしか売却できないものと思い込み、諦めてしまっていたかもしれません。


良い不動産会社と引き合わせてくれたイエウールには感謝しています。


⇒ イエウールで一括査定してみる

 

 


いつ手放すのがベストなのかと答えを要求されても、明確な答えは持っていません。それとは反対に、売却してしまいたいという感情が沸いてきたときが売り時だと言えるのではないでしょうか?そうした状況の時に依頼するといいのが不動産査定だと言っていいでしょう。不動産の世界には、繁忙期と閑散期があります。賃貸物件と比較しますと、そこまでの変動は見受けられないですが、マンション売却を行なう時の相場には、無論影響を及ぼすことになります。確実な査定金額を算定するのに実用的なのが、その地区のマンション価格と聞いています。マンション無料査定の進行中は、こういった情報もなるだけリストアップしておくことが大切です。不動産の査定結果に差異が出る要素として、「不動産会社次第で不動産査定に対する捉え方に開きが出る」ということが挙げられると考えます。マンション買取一括査定サービスを展開している「イエウール」でしたら、みんなが知っているようなマンション買取会社から、中小規模のマンション買取会社まで、大部分の専門業者に査定依頼することが可能になるわけですから、一度利用してみると良いでしょう。とにもかくにも、不動産売買は相当な価格での取引になることが想定されますので、しっかりと注意点を順守しつつ、何の問題もない想定していた通りの売買を行なっていただきたいです。ほんとだったら、信用できる情報を基にして敢行されなければならない不動産査定ではあるのですが、「売り主がイメージしている売却額を調べる。」というチャンスになってしまっているというのが実際の姿なのです。売主の立場からすれば、邪魔されずに進展させることができるし、自由に査定依頼ができるとなりますが、身元を隠しての不動産査定の場合には、あれやこれやと問題が生じてくると思います。土地を売却する計画をしている方は、当然のこと僅かでも高額で売りたいと希望すると思います。後で後悔しないために、土地を売却する際に押さえておかなければならない点を、前もってご案内したいと思います。「マンション買取を持ち掛けてきたということは、大急ぎで現金を準備したいに決まっている」と高飛車に出て、買取金額をめちゃめちゃ低く提示する不動産屋も多いです。実際的に家を売却するというような経験をしてみると、ネットを通じて一括査定したり相場をリサーチすることは、非常にためになることだと感じたしだいですが、不動産業者の担当者の品性が何よりも重要だと強く感じました。「不動産業者のスケール」であるとか、「著名かそうでないか」ということ以上に、不動産売買をする時になくてはならない、調査力や販売力きちんと精査した上で、業者選択を行うことが必須です。さしあたって、4~5社くらいの不動産業者に家の査定を委任することから始めることにして、その査定の金額をベースに「いくらの値をつけるのか?」などを決めるという流れになります。頑張って業者さんに家の査定を実施してもらうにせよ、およその相場を掴んでいる状態で査定を始めてもらう方が、ドンと構えていられるのではないでしょうか?安い買い物の場合なら、少々なら下手をこいてもそれほど影響はないと合点して、次のことに活かすことができればいいでしょうが、不動産売却は一回契約が完了してしまうと、次なるチャンスは待ち望めないでしょう。