沼津市の家が売れない!それって仲介業者が悪いかも…


沼津市の家が売れなくて悩んでいるなら要チェック

「既に仲介業者と契約して、2ヵ月以上経っているのに沼津市の家が売れない。問い合わせもない。」


今、あなたが↑こんな状態↑なら、仲介業者を見直した方が良いかもしれません。


というのも私自身、半年以上売れなかった物件が仲介業者を変えた途端、2ヵ月と経たずに売れた経験があります。


それも価格は釣り上げて、です。こうなると最初に頼んだ仲介業者は何をやってたんだって感じです(#゚Д゚)プンスコ


まぁ、感じの悪い業者ではなかったですし、ただ単に営業力が弱くて、売れなかったのだと思います。


あなたの家が売れないのも、仲介業者の営業力不足が原因かも・・・。


じゃあ新しくどこに仲介してもらうんだって話ですが、私は下記のサイトで新たな仲介業者を見つけました。


沼津市の家が売れないと嘆いているならイエウール
不動産の一括査定サイト「イエウール」


上記イエウールで紹介された不動産会社から「少し前にお客様のと似た物件を●●円で売却しました」と聞いたので、そこならイケるかなと思い、そちらに仲介をお願いしました。


結果に関しては、上で述べた通りです。(売れなかった半年間は何だったんだって感じです)


あなたも仲介業者を選ぶ時は、「今その価格で売れる根拠」をきちんと示してくれる業者に、お願いすると良いですよ。


イエウールを使えば、複数業者の査定額や意見を一気に集められるので、比較が容易になり、業者選びに失敗しにくくなります。


家を円滑に高く売るため、仲介業者の乗り換えを検討するなら、是非イエウールを使ってみてください。


⇒ イエウール公式サイトはこちら



P.S.
どうしても仲介で売れない場合は、相場よりは下がってしまいますが、不動産会社に直接買い取ってもらうという手もあります。その場合、イエウールで紹介される各不動産会社に「直接買い取り価格」も聞いて比較しておけば、安く買い叩かれるのを避けることが出来ますよ。


イエウールってどんなサイト?


 ・全国1200以上の不動産会社と提携している無料一括査定サイト

 ・提携している不動産会社は一定基準を満たした優良企業のみ

 ・売りたい物件の情報を入力すれば、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できる

 ・一括査定により、売れる見込みのある最高額を知ることが出来る

 ・一括査定により、各不動産会社の雰囲気を掴むことが出来る


※要するに家の売却に向けて、不動産会社を比較する為のサイトです。


イエウールの利用者S・Nさんの声


沼津市のマンションを売却したS・Nさん

イエウールを使い、親から相続した築30年越えのマンションを売却しました。


建物は年季入ってるし、駅から徒歩10分以上かかるし、決して需要の高い物件ではないと思ったため、凄く安く買い叩かれるんじゃないかと心配してたんです。


しかし、一括査定してみると、思いのほか高い額を提示してくれる会社があり、実際にその査定額からそう遠くない価格で売却できました。


中には私の予想通り、すごく安い査定額の業者もいました。もし一括査定していなかったら、その価格でしか売却できないものと思い込み、諦めてしまっていたかもしれません。


良い不動産会社と引き合わせてくれたイエウールには感謝しています。


⇒ イエウールで一括査定してみる

 

 


マンション査定をお願いする場合、通常だったら不動産業者に電話を掛けることになります。そのタイミングで申請すると、不動産業者の営業マンが対象のマンションを見にきて、査定を開始するわけです。不動産業を仕事にしている私が、素人では盲点となる情報をご案内することで、個々が不動産売却で後悔することがなければこんなに嬉しいことはないと考えます。実際問題として、希望している金額で不動産売却を成し遂げたいと考えているとしても、不動産自体に魅力がないという場合は、売りたい価格で手放すことはできないと言わざるを得ません。「大手だから」とか、「担当営業が何度も訪問してくれたから」というような考えで、マンション買取業者を選択してはダメです。業者選択を失敗すると、買い取りの金額が低く抑えられてしまうことが稀ではないのです。よく知られているマンション無料査定サービスを駆使して、情報をたった一度記入すれば、5~6社くらいの業者さんに査定を任せることができますから、難なく「一般価格」を認識することができます。家を売却した場合、諸費用の支払いを求められることはご存知いらっしゃいますか?際立って高くて馬鹿らしいと思うのが、不動産業者に払わなければならない仲介手数料で、受け取った金額によりけりですが、その金額の3%以上にも上ります。マンション売却において、確かな査定額を割り出すには、現場訪問しての現状確認が必要となりますが、大よその査定金額でも問題ないのなら、ネットを利用しての簡易査定もできます。本当に不動産売買を敢行する時には、「依頼した不動産業者は信頼できるのか?」又は「まじめに動いてくれるのか?」といった問題も考慮しなければなりません。マンション買取査定の金額が低く提示された時に、それで我慢しないで、僅かでも高額を貰うためにも、マンション買取一括査定を実施することをおすすめします。通常なら、信頼に値する情報を基にして行なわれるべき不動産査定のはずですが、「売り主が想定している売り値を検証する。」時になっているというのが本当の姿です。売却希望者からしたら、好きな時に検討できるし、とやかく言われずに査定依頼ができるということなのですが、身元を隠しての不動産査定となりますと、メリットとデメリットが発生すると思われます。もちろんですが不動産会社については、各自よく知っている物件やよく理解している地域があるのです。そんな意味から、会社1社ずつに家の査定をやってもらうようでは、いくら時間があっても足りません。不動産一括査定サイトと呼ぶのは、不動産の査定を一括で手っ取り早く申し込むことができるようにと作成されたサイトなのです。昨今では、それぞれのサイトをランキング一覧にしているサイトなどもたくさん目にします。「現在所有のマンションを売ろうと思ったら、いくらで売れるのか?」と、後々の為に尋ねてみたいと言う人は多いと聞いています。そういったケースで助かるのが「不動産一括査定」サイトだと考えます。本気で不動産業者に家の査定を行なってもらうにしても、大雑把な相場が念頭にある状態で査定をしてもらう方が、ドンと構えていられると言っても良いでしょう。