彦根市の家が売れない!それって仲介業者が悪いかも…


彦根市の家が売れなくて悩んでいるなら要チェック

「既に仲介業者と契約して、2ヵ月以上経っているのに彦根市の家が売れない。問い合わせもない。」


今、あなたが↑こんな状態↑なら、仲介業者を見直した方が良いかもしれません。


というのも私自身、半年以上売れなかった物件が仲介業者を変えた途端、2ヵ月と経たずに売れた経験があります。


それも価格は釣り上げて、です。こうなると最初に頼んだ仲介業者は何をやってたんだって感じです(#゚Д゚)プンスコ


まぁ、感じの悪い業者ではなかったですし、ただ単に営業力が弱くて、売れなかったのだと思います。


あなたの家が売れないのも、仲介業者の営業力不足が原因かも・・・。


じゃあ新しくどこに仲介してもらうんだって話ですが、私は下記のサイトで新たな仲介業者を見つけました。


彦根市の家が売れないと嘆いているならイエウール
不動産の一括査定サイト「イエウール」


上記イエウールで紹介された不動産会社から「少し前にお客様のと似た物件を●●円で売却しました」と聞いたので、そこならイケるかなと思い、そちらに仲介をお願いしました。


結果に関しては、上で述べた通りです。(売れなかった半年間は何だったんだって感じです)


あなたも仲介業者を選ぶ時は、「今その価格で売れる根拠」をきちんと示してくれる業者に、お願いすると良いですよ。


イエウールを使えば、複数業者の査定額や意見を一気に集められるので、比較が容易になり、業者選びに失敗しにくくなります。


家を円滑に高く売るため、仲介業者の乗り換えを検討するなら、是非イエウールを使ってみてください。


⇒ イエウール公式サイトはこちら



P.S.
どうしても仲介で売れない場合は、相場よりは下がってしまいますが、不動産会社に直接買い取ってもらうという手もあります。その場合、イエウールで紹介される各不動産会社に「直接買い取り価格」も聞いて比較しておけば、安く買い叩かれるのを避けることが出来ますよ。


イエウールってどんなサイト?


 ・全国1200以上の不動産会社と提携している無料一括査定サイト

 ・提携している不動産会社は一定基準を満たした優良企業のみ

 ・売りたい物件の情報を入力すれば、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できる

 ・一括査定により、売れる見込みのある最高額を知ることが出来る

 ・一括査定により、各不動産会社の雰囲気を掴むことが出来る


※要するに家の売却に向けて、不動産会社を比較する為のサイトです。


イエウールの利用者S・Nさんの声


彦根市のマンションを売却したS・Nさん

イエウールを使い、親から相続した築30年越えのマンションを売却しました。


建物は年季入ってるし、駅から徒歩10分以上かかるし、決して需要の高い物件ではないと思ったため、凄く安く買い叩かれるんじゃないかと心配してたんです。


しかし、一括査定してみると、思いのほか高い額を提示してくれる会社があり、実際にその査定額からそう遠くない価格で売却できました。


中には私の予想通り、すごく安い査定額の業者もいました。もし一括査定していなかったら、その価格でしか売却できないものと思い込み、諦めてしまっていたかもしれません。


良い不動産会社と引き合わせてくれたイエウールには感謝しています。


⇒ イエウールで一括査定してみる

 

 


早々に不動産買取をしてほしいというなら、不動産屋にお願いしに行けば、一番早くて数日後には現金を受け取れます。購入見込み客を募集する必要もないし、価格の面で互いに合点がいけば、一気に売却が終了します。最近では、マンション無料査定サイトもその数を増やしてきましたが、多くが個人情報をインプットするタイプです。やっぱり個人情報を登録しない方が理想的ですよね。突如としてご近所の不動産会社に出向くのは、いいことじゃないと思われます。損失を受けないためには、ちょっとしたマンション売却の必勝法が存在しているのです。仮に新規に自宅を建てたいということで、不動産売却を思案しているのなら、売却して入ってくる金額がローン残債をカバーできないと見込んだ状態で、新築住居を建築するための資金準備をすることが求められます。売却にベストなタイミングというのはあるのかと問いかけられても、確実な答えを返すことは出来かねます。それとは逆に、売ってしまいたいという気持ちになった時が売り時だと考えます。そういうタイミングで依頼するといいのが不動産査定だと断言します。不動産一括査定サイトからの依頼に対して各不動産屋さんが示してくる査定額を、その値段のままに「現実的に買い取ってもらえる金額」だと明言することは難しいですが、認識しておけばプラスに働くこともあります。家を売りたいとお考えでしたら、とりあえずご自分の家・土地の査定額がいかほどなのかを掴むことが必要だと言っても過言じゃありません。ひとつの不動産専門業者だけに限らず、必ずや4~5社の業者に査定をやってもらうことが不可欠です。家を売却するなら、一括査定を頼むことが大事だと思います。私がかつて所有していた住居も一括査定を行なうことで、家の査定金額が当初の1475万円から1755万円まで上昇したということがあったわけです。長らく同一の物件であるマンション売却の募集をかけている状況だと、「このマンションは誰一人振り向かない物件だと想定される!」と勘違いされるでしょう。この様な事態になる前に売り払うことも重要になります。「家を売却しようと思っているけど、現実的にいくらの値が付くのか?」と悩んだときは、不動産屋さんに家の査定をお願いするのも良いでしょうけど、最初に自分一人でも調査できると好都合ですね。3~4社の不動産業者にマンション査定を申請をすれば、相場をものにすることもできると思われます。できるだけ数多くの業者に査定をやってもらうことにより、実際の数字に近いマンション相場を知ることができるはずです。不動産売買を締結する時に、場合によりましては仲介手数料が必要とされないことがあります。実際問題として支払うことが要されることになるのかは、物件の「取引様態」で定められていると聞いています。実際的に複数の不動産専門業者を選んで電話をかけ、思いを伝えてマンション査定をしてもらうということは、手間暇が掛かります。実効性を求めるとしたら、インターネットを利用すべきでしょうね。不動産査定と申しますのは、本当のところは「情報収集の方法のひとつだ」ということを肝に銘じておいてください。想い出いっぱいのマイホームを売却してしまうのですから、もっともっと情報収集しなければなりません。売却査定を行なってもらう不動産屋を指定する場合は、入念に吟味するようにしてください。一括りに不動産売却と言っても、不動作屋それぞれにより、査定内容が異なるのが一般的だからです。