さいたま市北区の家が売れない!それって仲介業者が悪いかも…


さいたま市北区の家が売れなくて悩んでいるなら要チェック

「既に仲介業者と契約して、2ヵ月以上経っているのにさいたま市北区の家が売れない。問い合わせもない。」


今、あなたが↑こんな状態↑なら、仲介業者を見直した方が良いかもしれません。


というのも私自身、半年以上売れなかった物件が仲介業者を変えた途端、2ヵ月と経たずに売れた経験があります。


それも価格は釣り上げて、です。こうなると最初に頼んだ仲介業者は何をやってたんだって感じです(#゚Д゚)プンスコ


まぁ、感じの悪い業者ではなかったですし、ただ単に営業力が弱くて、売れなかったのだと思います。


あなたの家が売れないのも、仲介業者の営業力不足が原因かも・・・。


じゃあ新しくどこに仲介してもらうんだって話ですが、私は下記のサイトで新たな仲介業者を見つけました。


さいたま市北区の家が売れないと嘆いているならイエウール
不動産の一括査定サイト「イエウール」


上記イエウールで紹介された不動産会社から「少し前にお客様のと似た物件を●●円で売却しました」と聞いたので、そこならイケるかなと思い、そちらに仲介をお願いしました。


結果に関しては、上で述べた通りです。(売れなかった半年間は何だったんだって感じです)


あなたも仲介業者を選ぶ時は、「今その価格で売れる根拠」をきちんと示してくれる業者に、お願いすると良いですよ。


イエウールを使えば、複数業者の査定額や意見を一気に集められるので、比較が容易になり、業者選びに失敗しにくくなります。


家を円滑に高く売るため、仲介業者の乗り換えを検討するなら、是非イエウールを使ってみてください。


⇒ イエウール公式サイトはこちら



P.S.
どうしても仲介で売れない場合は、相場よりは下がってしまいますが、不動産会社に直接買い取ってもらうという手もあります。その場合、イエウールで紹介される各不動産会社に「直接買い取り価格」も聞いて比較しておけば、安く買い叩かれるのを避けることが出来ますよ。


イエウールってどんなサイト?


 ・全国1200以上の不動産会社と提携している無料一括査定サイト

 ・提携している不動産会社は一定基準を満たした優良企業のみ

 ・売りたい物件の情報を入力すれば、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できる

 ・一括査定により、売れる見込みのある最高額を知ることが出来る

 ・一括査定により、各不動産会社の雰囲気を掴むことが出来る


※要するに家の売却に向けて、不動産会社を比較する為のサイトです。


イエウールの利用者S・Nさんの声


さいたま市北区のマンションを売却したS・Nさん

イエウールを使い、親から相続した築30年越えのマンションを売却しました。


建物は年季入ってるし、駅から徒歩10分以上かかるし、決して需要の高い物件ではないと思ったため、凄く安く買い叩かれるんじゃないかと心配してたんです。


しかし、一括査定してみると、思いのほか高い額を提示してくれる会社があり、実際にその査定額からそう遠くない価格で売却できました。


中には私の予想通り、すごく安い査定額の業者もいました。もし一括査定していなかったら、その価格でしか売却できないものと思い込み、諦めてしまっていたかもしれません。


良い不動産会社と引き合わせてくれたイエウールには感謝しています。


⇒ イエウールで一括査定してみる

 

 


「不動産買取」と呼ばれているのは、買いたいという人を見つけるまで売ることができないというものとは違って、不動産屋が直接的に、売却を希望している方より買い取ってしまう手法ですから、売却完了までが短時間で済むのです。マンション無料査定サイトに個人情報を記載すれば、複数の不動産会社から見積もりがもらえることになるわけですが、それに比例して営業もあることは理解しておかなければいけません。何カ月にも及んで同じマンション売却の募集をしている状況だと、「これは人気がない物件だ!」と思われるリスクがあります。こうした状況に見舞われるよりも先に購入してもらえるように策を打つことも不可欠です。多くの人にとりましては、不動産の売却は滅多にあるものではありません。通常家を手に入れれば、永久にその家で暮らし続けることが当たり前になっていますから、不動産売却の成功法を知っているなどということはありません。マンション無料査定に関しては、マジに信じても問題ないのでしょうか?と申しますのも、不動産会社はどこまで行っても仲介業務を行うだけで、自身がマンションを買い取るなんてことは絶対にないからです。将来的に新居が欲しいということで、不動産売却を思案しているのなら、売却して手にする代金がローン残債に達しないという事態を考えた上で、新築住居を建築するための資金準備をすることが必要不可欠です。土地を売りたいというケースでは、少なくとも数社の不動産屋さんに査定を申請して、その数字を比較してみる。その結果最も高い金額を提示してくれたところに土地を売却しさえすれば、どう考えても失敗をするなどとは考えづらいです。売主の意見としては、思うままに動けるし、何だかんだ言われることなく査定依頼が可能だということになるのでしょうが、身元を明かさずの不動産査定ということになりますと、様々に問題が出てくるでしょうね。不動産売買を締結する時に、状況によっては仲介手数料が要求されないことがあるのです。本当に支払うことが必要となるかどうかは、物件の「取引様態」で違ってきます。何と言っても、不動産売買は何百万・何千万という取引となるのですから、細心の注意を払って注意点を守って、円滑かつ理想的な売買を行なってもらいたいと思います。家を売却すると決断した際に、「迅速に、是非とも高い値段で売りたい」というのは、難しいということを覚えておく必要があると言えます。ちょっとでも高い金額で売却したいと思うのなら、長期的に考えることが必要となります。様々に手を打つのは当然のことですが、運もありますから、半年前後も待ち続けるのはやめて、腹を決めるのもマンション売却の秘訣だと断言します。不動産会社のチョイスが順調に進めば、不動産売買は大方成功だと明言する人もいるくらいですから、何をおいても様々な不動産会社をウォッチして、信用できる会社を選定することを意識してください。「テレビCMをやっているから」とか、「担当のセールスが真面目だったから」というような理由で、マンション買取業者を決定してはなりません。業者選定には十分時間を掛けないと、買取金額が低くなってしまうことが多々あります。不動産査定を敢行するにあたっては、査定する不動産の購入候補を想定しながら、その人が重点を置く項目に基づき、査定を行なうことが必要です。