さいたま市桜区の家が売れない!それって仲介業者が悪いかも…


さいたま市桜区の家が売れなくて悩んでいるなら要チェック

「既に仲介業者と契約して、2ヵ月以上経っているのにさいたま市桜区の家が売れない。問い合わせもない。」


今、あなたが↑こんな状態↑なら、仲介業者を見直した方が良いかもしれません。


というのも私自身、半年以上売れなかった物件が仲介業者を変えた途端、2ヵ月と経たずに売れた経験があります。


それも価格は釣り上げて、です。こうなると最初に頼んだ仲介業者は何をやってたんだって感じです(#゚Д゚)プンスコ


まぁ、感じの悪い業者ではなかったですし、ただ単に営業力が弱くて、売れなかったのだと思います。


あなたの家が売れないのも、仲介業者の営業力不足が原因かも・・・。


じゃあ新しくどこに仲介してもらうんだって話ですが、私は下記のサイトで新たな仲介業者を見つけました。


さいたま市桜区の家が売れないと嘆いているならイエウール
不動産の一括査定サイト「イエウール」


上記イエウールで紹介された不動産会社から「少し前にお客様のと似た物件を●●円で売却しました」と聞いたので、そこならイケるかなと思い、そちらに仲介をお願いしました。


結果に関しては、上で述べた通りです。(売れなかった半年間は何だったんだって感じです)


あなたも仲介業者を選ぶ時は、「今その価格で売れる根拠」をきちんと示してくれる業者に、お願いすると良いですよ。


イエウールを使えば、複数業者の査定額や意見を一気に集められるので、比較が容易になり、業者選びに失敗しにくくなります。


家を円滑に高く売るため、仲介業者の乗り換えを検討するなら、是非イエウールを使ってみてください。


⇒ イエウール公式サイトはこちら



P.S.
どうしても仲介で売れない場合は、相場よりは下がってしまいますが、不動産会社に直接買い取ってもらうという手もあります。その場合、イエウールで紹介される各不動産会社に「直接買い取り価格」も聞いて比較しておけば、安く買い叩かれるのを避けることが出来ますよ。


イエウールってどんなサイト?


 ・全国1200以上の不動産会社と提携している無料一括査定サイト

 ・提携している不動産会社は一定基準を満たした優良企業のみ

 ・売りたい物件の情報を入力すれば、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できる

 ・一括査定により、売れる見込みのある最高額を知ることが出来る

 ・一括査定により、各不動産会社の雰囲気を掴むことが出来る


※要するに家の売却に向けて、不動産会社を比較する為のサイトです。


イエウールの利用者S・Nさんの声


さいたま市桜区のマンションを売却したS・Nさん

イエウールを使い、親から相続した築30年越えのマンションを売却しました。


建物は年季入ってるし、駅から徒歩10分以上かかるし、決して需要の高い物件ではないと思ったため、凄く安く買い叩かれるんじゃないかと心配してたんです。


しかし、一括査定してみると、思いのほか高い額を提示してくれる会社があり、実際にその査定額からそう遠くない価格で売却できました。


中には私の予想通り、すごく安い査定額の業者もいました。もし一括査定していなかったら、その価格でしか売却できないものと思い込み、諦めてしまっていたかもしれません。


良い不動産会社と引き合わせてくれたイエウールには感謝しています。


⇒ イエウールで一括査定してみる

 

 


土地を売却する計画を持っているなら、土地無料査定を依頼して、市場価値をつかんでおくことは非常に役立ちます。具体的に価格を決めるという状況で、冷静沈着に交渉できると断言します。「不動産会社の大小」や、「知名度はあるのか否か」は別問題で、不動産売買を進行していく最中に望まれる、リサーチ力や営業力を念入りに調べた上で、会社を決定することが大事です。不動産買取であれば、不動産業者が直接に買い取ってしまいます。わかりやすく説明すると、自分自身が乗車し続けてきた車を車買取店に買い取りしてもらうというようなイメージではないでしょうか。住所とか現況等の必要事項を一回打ち込むのみで、登録の不動産仲介業者から、不動産売却査定価格をアナウンスしてもらうことができる「一括査定サービス」が非常に活況を呈しています。このところは、マンション無料査定サイトも増えましたが、大半が個人情報を記入することが必要です。セキュリティーを考慮すれば、個人情報を書き留めない方がありがたいですよね。実際問題として、希望している金額で不動産売却を行ないたいと考えられたとしても、不動産そのものに魅力を見いだせないようだと、売りたい金額で取引することは無理だと言わざるを得ないのです。所有している家を売却したお金で住宅ローンを返済するというのなら、何とかして住宅ローン未払い金、プラス仲介手数料で家を売却しないと、マイナスを別途補填することになるということです。家を売却した場合、諸費用が必要になることはご存知でしたか?殊更高すぎると思っているのが、不動産業者に支払うことになる仲介手数料で、売買代金のレンジにもよりますが、その金額の3%以上になります。マンション無料査定サイトに個人情報を書き留めれば、複数の不動産関連会社から査定額の提示を受けることになりますが、それと同じ数だけ営業もあるということを示唆しています。不動産会社のセレクトで信用に足る業者が見つかれば、不動産売買は大概成功だと言えるくらいなので、取りあえずあまたある不動産会社の中より、信頼に値する会社を選択することが大事です。順番としては、5社前後の不動産業者に家の査定を頼むことから取り掛かることにして、その査定結果に基づいて「いくらの値をつけるのか?」などの確定をすることになるわけです。普通なら、間違いのない情報を基にして敢行することが常識の不動産査定ということですが、「売り主が望んでいる売値を調査する。」場になっているというのが今の姿なのです。リアルで土地がいくらで売却可能なのかは、買い手と売り手の話し合いにより決定されるものですが、予め土地無料査定を活用して、アバウトな金額を認識しておくことは大切になります。「大手だから」とか、「セールスマンがよく気がきいたから」というような理由で、マンション買取業者を決定することはNGです。業者選択をミスりますと、買い取り金額が安価になってしまうことが稀ではないのです。不動産につきましては、たくさんの方にとっての値打ちのある資産ではないでしょうか。従いまして不動産売却を予定しているのなら、事前準備に時間を掛けたり冷静な検討をしたうえで、間違いのない決断をしてほしいものです。