大阪市淀川区の家が売れない!それって仲介業者が悪いかも…


大阪市淀川区の家が売れなくて悩んでいるなら要チェック

「既に仲介業者と契約して、2ヵ月以上経っているのに大阪市淀川区の家が売れない。問い合わせもない。」


今、あなたが↑こんな状態↑なら、仲介業者を見直した方が良いかもしれません。


というのも私自身、半年以上売れなかった物件が仲介業者を変えた途端、2ヵ月と経たずに売れた経験があります。


それも価格は釣り上げて、です。こうなると最初に頼んだ仲介業者は何をやってたんだって感じです(#゚Д゚)プンスコ


まぁ、感じの悪い業者ではなかったですし、ただ単に営業力が弱くて、売れなかったのだと思います。


あなたの家が売れないのも、仲介業者の営業力不足が原因かも・・・。


じゃあ新しくどこに仲介してもらうんだって話ですが、私は下記のサイトで新たな仲介業者を見つけました。


大阪市淀川区の家が売れないと嘆いているならイエウール
不動産の一括査定サイト「イエウール」


上記イエウールで紹介された不動産会社から「少し前にお客様のと似た物件を●●円で売却しました」と聞いたので、そこならイケるかなと思い、そちらに仲介をお願いしました。


結果に関しては、上で述べた通りです。(売れなかった半年間は何だったんだって感じです)


あなたも仲介業者を選ぶ時は、「今その価格で売れる根拠」をきちんと示してくれる業者に、お願いすると良いですよ。


イエウールを使えば、複数業者の査定額や意見を一気に集められるので、比較が容易になり、業者選びに失敗しにくくなります。


家を円滑に高く売るため、仲介業者の乗り換えを検討するなら、是非イエウールを使ってみてください。


⇒ イエウール公式サイトはこちら



P.S.
どうしても仲介で売れない場合は、相場よりは下がってしまいますが、不動産会社に直接買い取ってもらうという手もあります。その場合、イエウールで紹介される各不動産会社に「直接買い取り価格」も聞いて比較しておけば、安く買い叩かれるのを避けることが出来ますよ。


イエウールってどんなサイト?


 ・全国1200以上の不動産会社と提携している無料一括査定サイト

 ・提携している不動産会社は一定基準を満たした優良企業のみ

 ・売りたい物件の情報を入力すれば、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できる

 ・一括査定により、売れる見込みのある最高額を知ることが出来る

 ・一括査定により、各不動産会社の雰囲気を掴むことが出来る


※要するに家の売却に向けて、不動産会社を比較する為のサイトです。


イエウールの利用者S・Nさんの声


大阪市淀川区のマンションを売却したS・Nさん

イエウールを使い、親から相続した築30年越えのマンションを売却しました。


建物は年季入ってるし、駅から徒歩10分以上かかるし、決して需要の高い物件ではないと思ったため、凄く安く買い叩かれるんじゃないかと心配してたんです。


しかし、一括査定してみると、思いのほか高い額を提示してくれる会社があり、実際にその査定額からそう遠くない価格で売却できました。


中には私の予想通り、すごく安い査定額の業者もいました。もし一括査定していなかったら、その価格でしか売却できないものと思い込み、諦めてしまっていたかもしれません。


良い不動産会社と引き合わせてくれたイエウールには感謝しています。


⇒ イエウールで一括査定してみる

 

 


5社程度の不動産業者にマンション査定を依頼したら、相場を覚えることもできるようになります。より多くの業者に査定をやってもらうことにより、より確実なマンション相場を掴むことができるでしょう。たやすくどっちが優秀だとは言えるはずもないのですが、マンション査定の依頼をする段階では、大手と中小の両方の不動産屋に電話をすることを推奨します。長い期間同一のマンション売却の募集をしている状況だと、「このマンションは誰も見向きもしない物件だろう!」と勘違いされるでしょう。そんな状況に見舞われるよりも先に購入してもらえるように手を打つことも大事になってきます。相場より高い価格で売却するには、マンション売却の決意をしたら、とにかくできる範囲で複数の不動産会社で査定をお願いすることが必須です。これをすると業者自体の策略が分かります。家を売りたいと希望しているなら、何はともあれ所有している家・土地の査定の金額が幾らくらいなのかを理解することが先決です。1つの専門業者だけに任せるのではなく、何が何でも5社程度の業者に査定を行なってもらうことが外せません。不動産一括査定サイトというのは、不動産の査定を一括で素早く要請するサービスと提供中のサイトになります。近年では、同種のサイトを比較一覧にしているサイトなどもとりどり目にすることがあります。マンション無料査定サイトに個人情報を記入すれば、複数の業者から査定額の提示を受けることになるのですが、それと同じ数だけ営業もあることは覚悟しなければなりません。普通なら、頼れる情報を基にして実施されるべき不動産査定のはずですが、「売り主が考えている売り値を検証する。」という機会になってしまっているというのが現実の姿です。土地を売却しようと思っている人は、当然のことでき得る限り高い価格で売りたいと思うのが普通です。納得の取引をするために、土地を売却する時の留意点を、この時点でご紹介いたします。不動産会社に頼む家の査定には、「机上査定」と「訪問査定」の2種類があって、査定をやってもらう場合、だいたいはじめに「机上査定」をして、それから「訪問査定」という順番になるのです。「地元の会社だから」とか、「セールスが親切だったから」というような訳で、マンション買取業者を選択してはダメです。業者選びを間違うことになると、買取価格のアップが期待できなくなる原因になります。「マンション買取を急いているということは、いち早くキャッシュの準備をしなければならないに決まっている」と弱みに付け入り、買取金額を安く査定する不動産関連会社も多いです。不動産売買を行なうなら、大切な想い出が詰め込まれた自宅を継いでくれて、気遣って住んでいただけるご家族に買い取っていただけることを願っています。売却するならいつがおすすめかと答えを要求されても、明確な答えはないというのが答えです。それよりも、手放してしまいたいという気になった時が売り時だと言えるのではないでしょうか?そういった機会に有効活用してもらいたいのが不動産査定だと言っていいでしょう。ひょっとして新居が欲しいということで、不動産売却を目論んでいるなら、売却することで手にするお金がローン残債をカバーできないという事態を考えた上で、新たな家を建設するための資金準備をすることが大事になってきます。