大阪市北区の家が売れない!それって仲介業者が悪いかも…


大阪市北区の家が売れなくて悩んでいるなら要チェック

「既に仲介業者と契約して、2ヵ月以上経っているのに大阪市北区の家が売れない。問い合わせもない。」


今、あなたが↑こんな状態↑なら、仲介業者を見直した方が良いかもしれません。


というのも私自身、半年以上売れなかった物件が仲介業者を変えた途端、2ヵ月と経たずに売れた経験があります。


それも価格は釣り上げて、です。こうなると最初に頼んだ仲介業者は何をやってたんだって感じです(#゚Д゚)プンスコ


まぁ、感じの悪い業者ではなかったですし、ただ単に営業力が弱くて、売れなかったのだと思います。


あなたの家が売れないのも、仲介業者の営業力不足が原因かも・・・。


じゃあ新しくどこに仲介してもらうんだって話ですが、私は下記のサイトで新たな仲介業者を見つけました。


大阪市北区の家が売れないと嘆いているならイエウール
不動産の一括査定サイト「イエウール」


上記イエウールで紹介された不動産会社から「少し前にお客様のと似た物件を●●円で売却しました」と聞いたので、そこならイケるかなと思い、そちらに仲介をお願いしました。


結果に関しては、上で述べた通りです。(売れなかった半年間は何だったんだって感じです)


あなたも仲介業者を選ぶ時は、「今その価格で売れる根拠」をきちんと示してくれる業者に、お願いすると良いですよ。


イエウールを使えば、複数業者の査定額や意見を一気に集められるので、比較が容易になり、業者選びに失敗しにくくなります。


家を円滑に高く売るため、仲介業者の乗り換えを検討するなら、是非イエウールを使ってみてください。


⇒ イエウール公式サイトはこちら



P.S.
どうしても仲介で売れない場合は、相場よりは下がってしまいますが、不動産会社に直接買い取ってもらうという手もあります。その場合、イエウールで紹介される各不動産会社に「直接買い取り価格」も聞いて比較しておけば、安く買い叩かれるのを避けることが出来ますよ。


イエウールってどんなサイト?


 ・全国1200以上の不動産会社と提携している無料一括査定サイト

 ・提携している不動産会社は一定基準を満たした優良企業のみ

 ・売りたい物件の情報を入力すれば、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できる

 ・一括査定により、売れる見込みのある最高額を知ることが出来る

 ・一括査定により、各不動産会社の雰囲気を掴むことが出来る


※要するに家の売却に向けて、不動産会社を比較する為のサイトです。


イエウールの利用者S・Nさんの声


大阪市北区のマンションを売却したS・Nさん

イエウールを使い、親から相続した築30年越えのマンションを売却しました。


建物は年季入ってるし、駅から徒歩10分以上かかるし、決して需要の高い物件ではないと思ったため、凄く安く買い叩かれるんじゃないかと心配してたんです。


しかし、一括査定してみると、思いのほか高い額を提示してくれる会社があり、実際にその査定額からそう遠くない価格で売却できました。


中には私の予想通り、すごく安い査定額の業者もいました。もし一括査定していなかったら、その価格でしか売却できないものと思い込み、諦めてしまっていたかもしれません。


良い不動産会社と引き合わせてくれたイエウールには感謝しています。


⇒ イエウールで一括査定してみる

 

 


マンション売却において、正しい査定額を弾くには、現場訪問をしての現状確認が不可欠ですが、およその数値でもOKであれば、ネットを利用しての簡易査定もできます。住宅ローンの支払いに苦しくなると、を買い取ってもらおうか?」と思うこともあるでしょう。そんな心境の時に有益なのが「不動産一括査定サイト」だと思います。不動産一括査定サイトと申し上げますのは、不動産の査定を一括で手軽に要求することができるようにと作られたウェブサイトになります。近年では、その類のサイトを比較しているサイトなども様々目にします。「マンション買取を急いでいるということは、即座に現金を準備したい状況だと思って間違いない」と、弱みに付け入りながら買取金額を低く見積もる不動産屋も多いと思います。業者に購入してもらう形式のマンション買取に関しましては、仲介なんかよりもお得になるセレクションだと思うかもしれません。しかし、マンション買取とマンション仲介には、それぞれメリットとデメリットがあることも念頭に置いておいてください。家を売る予定なら、不動産業者にその家の査定を行なってもらうことが必要ですが、なるべく高く売りたいと考えるときは、何社かの不動産業者に査定申請をすることが重要となります。不動産売買で自宅とサヨナラするとなると、忘れられない思い出でいっぱいの自宅を継いでくれて、大切にしながら暮らしていっていただける人に購入してもらえるとありがたいです。殆どの人については、不動産の売却は何回も経験するものではないと言えます。ひとたび家を購入したら、その後は買い替えることなくその家を持ち続けるというのが通例ですから、不動産売却の秘策は知る由もありません。土地を売りたいと考えている人は、不動産専門業者に土地を売却するのか、そうでなければ不動産の仲介業者にお任せして、土地を売買する方をチョイスするのかを決めなければならないのです。不動産売買を行なう際に、ケースによりけりですが、仲介手数料が要されないことがあるわけです。原則的に支払うことが必要となるかどうかは、物件の「取引様態」で違ってきます。きっちりと不動産屋に家の査定を申し込むにしても、アバウトな相場が頭にある状態で査定を開始してもらう方が、不安を払しょくできるはずです。おおよその見積額を把握しておきたいなら、土地無料査定を活用するといいのではないでしょうか。不動産会社が異なると査定基準が異なるので、最低3社以上の不動産会社に依頼することが大切です。不動産の査定結果に差が生まれる要因として、「不動産会社が相違すれば不動産査定に対する方向性に違いが出る」ということが挙げられると考えます。勿論不動産会社と申しますと、各々が十八番としている物件や馴染みがある地域があるのです。そういった理由から、会社一社ごとに家の査定をやってもらうようでは、いくら時間があっても足りません。売却査定を要請する不動産屋さんを選ぶ場合は、しっかり吟味するようにしてください。一括りに不動産売却と申し上げたとしても、不動作業者の考えで、査定内容に相違点が見られるからです。