大阪市都島区の家が売れない!それって仲介業者が悪いかも…


大阪市都島区の家が売れなくて悩んでいるなら要チェック

「既に仲介業者と契約して、2ヵ月以上経っているのに大阪市都島区の家が売れない。問い合わせもない。」


今、あなたが↑こんな状態↑なら、仲介業者を見直した方が良いかもしれません。


というのも私自身、半年以上売れなかった物件が仲介業者を変えた途端、2ヵ月と経たずに売れた経験があります。


それも価格は釣り上げて、です。こうなると最初に頼んだ仲介業者は何をやってたんだって感じです(#゚Д゚)プンスコ


まぁ、感じの悪い業者ではなかったですし、ただ単に営業力が弱くて、売れなかったのだと思います。


あなたの家が売れないのも、仲介業者の営業力不足が原因かも・・・。


じゃあ新しくどこに仲介してもらうんだって話ですが、私は下記のサイトで新たな仲介業者を見つけました。


大阪市都島区の家が売れないと嘆いているならイエウール
不動産の一括査定サイト「イエウール」


上記イエウールで紹介された不動産会社から「少し前にお客様のと似た物件を●●円で売却しました」と聞いたので、そこならイケるかなと思い、そちらに仲介をお願いしました。


結果に関しては、上で述べた通りです。(売れなかった半年間は何だったんだって感じです)


あなたも仲介業者を選ぶ時は、「今その価格で売れる根拠」をきちんと示してくれる業者に、お願いすると良いですよ。


イエウールを使えば、複数業者の査定額や意見を一気に集められるので、比較が容易になり、業者選びに失敗しにくくなります。


家を円滑に高く売るため、仲介業者の乗り換えを検討するなら、是非イエウールを使ってみてください。


⇒ イエウール公式サイトはこちら



P.S.
どうしても仲介で売れない場合は、相場よりは下がってしまいますが、不動産会社に直接買い取ってもらうという手もあります。その場合、イエウールで紹介される各不動産会社に「直接買い取り価格」も聞いて比較しておけば、安く買い叩かれるのを避けることが出来ますよ。


イエウールってどんなサイト?


 ・全国1200以上の不動産会社と提携している無料一括査定サイト

 ・提携している不動産会社は一定基準を満たした優良企業のみ

 ・売りたい物件の情報を入力すれば、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できる

 ・一括査定により、売れる見込みのある最高額を知ることが出来る

 ・一括査定により、各不動産会社の雰囲気を掴むことが出来る


※要するに家の売却に向けて、不動産会社を比較する為のサイトです。


イエウールの利用者S・Nさんの声


大阪市都島区のマンションを売却したS・Nさん

イエウールを使い、親から相続した築30年越えのマンションを売却しました。


建物は年季入ってるし、駅から徒歩10分以上かかるし、決して需要の高い物件ではないと思ったため、凄く安く買い叩かれるんじゃないかと心配してたんです。


しかし、一括査定してみると、思いのほか高い額を提示してくれる会社があり、実際にその査定額からそう遠くない価格で売却できました。


中には私の予想通り、すごく安い査定額の業者もいました。もし一括査定していなかったら、その価格でしか売却できないものと思い込み、諦めてしまっていたかもしれません。


良い不動産会社と引き合わせてくれたイエウールには感謝しています。


⇒ イエウールで一括査定してみる

 

 


どんなにご希望の金額で不動産売却を達成したいと考えているとしても、不動産そのものに魅力がなかったら、売りたい金額で売却することはできないわけです。低価格の買い物であるなら、幾らかは失敗しようとも授業料だと自分を納得させ、次の参考にするということでいいと感じますが、不動産売却は契約が済んでしまうと、次なる機会の可能性はかなり低いです。WEB完結のマンション無料査定を申し込めば、面倒くさくなく、加えて費用無しで正当な査定数値を差し出してくれますので、かなり役立ちます。土地を売りたいという場合は、何社かの不動産関連会社に査定をするように依頼して、その数値を比較検討する。その後に最も高い金額を提示してくれたところに土地を売却することに決定すれば、よほどのことがない限り損をすることなど想定できません。不動産査定と申しますのは、実際的には「情報収集のひとつの手段である」ということを覚えておいてください。長い間暮らした自分の家を売却しようとするのですから、もっともっと情報収集しなければなりません。不動産一括査定サイトでの申し込みに対して各ディベロッパーが差し出す査定額を、その数字のままに「現実的に売却することができる金額」だと公言することは難しいですが、大体の数字を知っていれば良いこともあります。「5年前に購入したマンションを売るとしたら、いくらで買ってくれるのか?」と、スケベ根性でリサーチしてみたいと話しをする人は数多くいるのではないでしょうか。そういう時に有用なのが「不動産一括査定」サイトだと思います。何カ月にも及んで一緒の物件のマンション売却の募集をかけている状況だと、「この物件は人気のない物件なのだろう!」と勘違いされることにも繋がります。その様な状況になるより先に売り払ってしまうことも重要になります。「急遽大きなお金が要るようになったので、土地を売り渡すことにした」といった時は、一括で複数の不動産専門会社に土地無料査定をお願いしたら、うまく買取業者が見つかるでしょう。不動産査定と言いますのは、マンションや土地などの不動産を売りたい時に、幾らくらいの価格で売ることができるのかをはっきりさせることですが、査定した不動産屋さん自身がダイレクトに買い取りを実施することはほとんど皆無です。おおよその見積もりをつかみたいのなら、土地無料査定を活用することをお勧めいたします。不動産会社が違うと査定基準には違っている部分があるので、できれば3~4社の不動産会社に申し込みましょう。不動産売買においては、時として仲介手数料が求められないことがあり得ます。実際問題として支払うことが要されるかどうかは、物件の「取引様態」で異なります。マンション売却をする際に、確かな査定額を提出するには、現場訪問しての現状確認が外せませんが、ざっくりした値段でもよければ、ネットを利用しての簡易査定も可能だとお伝えしておきます。実際の不動産売買を敢行する時には、「頼んだ不動産業者は力はあるのか?」ないしは「そつなく応じてもらえるのか?」みたいな課題も想定しておいた方がいいでしょう。ホントに家を売却するといった体験をすると、ネットを通じて一括査定したり相場を確認することは、極めて役に立つことだと感じたしだいですが、不動産業者の担当してくれた営業の品格が一番大切だと痛切に思いました。