大阪市天王寺区の家が売れない!それって仲介業者が悪いかも…


大阪市天王寺区の家が売れなくて悩んでいるなら要チェック

「既に仲介業者と契約して、2ヵ月以上経っているのに大阪市天王寺区の家が売れない。問い合わせもない。」


今、あなたが↑こんな状態↑なら、仲介業者を見直した方が良いかもしれません。


というのも私自身、半年以上売れなかった物件が仲介業者を変えた途端、2ヵ月と経たずに売れた経験があります。


それも価格は釣り上げて、です。こうなると最初に頼んだ仲介業者は何をやってたんだって感じです(#゚Д゚)プンスコ


まぁ、感じの悪い業者ではなかったですし、ただ単に営業力が弱くて、売れなかったのだと思います。


あなたの家が売れないのも、仲介業者の営業力不足が原因かも・・・。


じゃあ新しくどこに仲介してもらうんだって話ですが、私は下記のサイトで新たな仲介業者を見つけました。


大阪市天王寺区の家が売れないと嘆いているならイエウール
不動産の一括査定サイト「イエウール」


上記イエウールで紹介された不動産会社から「少し前にお客様のと似た物件を●●円で売却しました」と聞いたので、そこならイケるかなと思い、そちらに仲介をお願いしました。


結果に関しては、上で述べた通りです。(売れなかった半年間は何だったんだって感じです)


あなたも仲介業者を選ぶ時は、「今その価格で売れる根拠」をきちんと示してくれる業者に、お願いすると良いですよ。


イエウールを使えば、複数業者の査定額や意見を一気に集められるので、比較が容易になり、業者選びに失敗しにくくなります。


家を円滑に高く売るため、仲介業者の乗り換えを検討するなら、是非イエウールを使ってみてください。


⇒ イエウール公式サイトはこちら



P.S.
どうしても仲介で売れない場合は、相場よりは下がってしまいますが、不動産会社に直接買い取ってもらうという手もあります。その場合、イエウールで紹介される各不動産会社に「直接買い取り価格」も聞いて比較しておけば、安く買い叩かれるのを避けることが出来ますよ。


イエウールってどんなサイト?


 ・全国1200以上の不動産会社と提携している無料一括査定サイト

 ・提携している不動産会社は一定基準を満たした優良企業のみ

 ・売りたい物件の情報を入力すれば、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できる

 ・一括査定により、売れる見込みのある最高額を知ることが出来る

 ・一括査定により、各不動産会社の雰囲気を掴むことが出来る


※要するに家の売却に向けて、不動産会社を比較する為のサイトです。


イエウールの利用者S・Nさんの声


大阪市天王寺区のマンションを売却したS・Nさん

イエウールを使い、親から相続した築30年越えのマンションを売却しました。


建物は年季入ってるし、駅から徒歩10分以上かかるし、決して需要の高い物件ではないと思ったため、凄く安く買い叩かれるんじゃないかと心配してたんです。


しかし、一括査定してみると、思いのほか高い額を提示してくれる会社があり、実際にその査定額からそう遠くない価格で売却できました。


中には私の予想通り、すごく安い査定額の業者もいました。もし一括査定していなかったら、その価格でしか売却できないものと思い込み、諦めてしまっていたかもしれません。


良い不動産会社と引き合わせてくれたイエウールには感謝しています。


⇒ イエウールで一括査定してみる

 

 


取り敢えず、目ぼしい不動産業者に家の査定を依頼することから始めて、その査定の額によって「いくらの値をつけるのか?」などの結論を出すという順番になります。不動産売買をする時に、ケースバイケースで仲介手数料無しということがあるのです。現実的に支払うことが必要かどうかは、物件の「取引様態」で違ってきます。不動産買取ならば、不動産業者が直接的に買い取ります。例えると、自分が大切にしていた車を中古ディーラーに買い取ってもらうという様な感じだということです。落ち着いてマンションを売り払うためには、マンション査定から売買が済むまで、効果的な援助をしてくれる不動産業者を見つけ出すことが、何と言いましても肝要になってきます。家の査定を行なっている業者さん別に、異なりが生じることも頻発しますが、市場データの考査法に違いがあったり、マーケットの需給状態の見極めに開きがあったりするためだと想定されます。「マンション買取を急いているということは、大至急現金が欲しい状態だと考えて間違いなし」と、弱みに付け込みながら買取金額を低く査定する不動産会社も少ないとは言えません。「不動産会社の大小」や、「名前は通っているのかないのか」とは関係なく、不動産売買の時点で必要になってくる、リサーチ力や販売力厳しく調査した上で、業者を確定することが重要になります。マンション買取一括査定サービスを展開している「イエウール」を利用すれば、誰もが知るマンション買取会社から、地域密着のマンション買取会社まで、殆どの業者さんに査定依頼することができるわけですから、非常に便利だと思います。あなた自身が高額で不動産売却を成し遂げたいとお考えになっていたとしても、不動産自体に魅力を見いだせないようだと、売りたい金額で売り払うことは無理だと言わざるを得ないのです。そんなに高価ではない買い物であるなら、多少ならミスを犯したとしても大きな問題じゃないと合点して、次回の事に活かすという気持ちでいいだろうと思いますが、不動産売却は一旦契約が終了すると、次なるチャンスは待ち望めないでしょう。売主の立場からすれば、好きな時に検討できるし、自分のペースで査定依頼ができるとなりますが、名前を伏せての不動産査定となると、あれやこれやと問題が出てくるでしょうね。売却査定に来てもらう不動産会社を選ぶ時は、しっかり吟味することを忘れないでください。一括りに不動産売却と申しましても、不動作業者の考えで、査定内容が相違しているからです。「家を売却しようかと思うけど、具体的にいくらくらいで売ることができるのか?」と悩んだとき、業者さんに家の査定を委任するのが賢明ですが、初めに個人レベルでも査定できると都合がいいですよね。家を売却する計画なら、一括査定をやってもらうことが重要だと感じています。私も一括査定をやってもらったことに、家の査定額が当初の1486万円から1770万円までジャンプアップしたという体験をしているのです。売ってしまうと心を決めたのなら、即刻行動に移して、査定に影響すると思われる問題を解決することが必要でしょう。そんなわけで、安心できる不動産業者を発見することが、土地を売却すると決断した際には必要不可欠です。