大阪市中央区の家が売れない!それって仲介業者が悪いかも…


大阪市中央区の家が売れなくて悩んでいるなら要チェック

「既に仲介業者と契約して、2ヵ月以上経っているのに大阪市中央区の家が売れない。問い合わせもない。」


今、あなたが↑こんな状態↑なら、仲介業者を見直した方が良いかもしれません。


というのも私自身、半年以上売れなかった物件が仲介業者を変えた途端、2ヵ月と経たずに売れた経験があります。


それも価格は釣り上げて、です。こうなると最初に頼んだ仲介業者は何をやってたんだって感じです(#゚Д゚)プンスコ


まぁ、感じの悪い業者ではなかったですし、ただ単に営業力が弱くて、売れなかったのだと思います。


あなたの家が売れないのも、仲介業者の営業力不足が原因かも・・・。


じゃあ新しくどこに仲介してもらうんだって話ですが、私は下記のサイトで新たな仲介業者を見つけました。


大阪市中央区の家が売れないと嘆いているならイエウール
不動産の一括査定サイト「イエウール」


上記イエウールで紹介された不動産会社から「少し前にお客様のと似た物件を●●円で売却しました」と聞いたので、そこならイケるかなと思い、そちらに仲介をお願いしました。


結果に関しては、上で述べた通りです。(売れなかった半年間は何だったんだって感じです)


あなたも仲介業者を選ぶ時は、「今その価格で売れる根拠」をきちんと示してくれる業者に、お願いすると良いですよ。


イエウールを使えば、複数業者の査定額や意見を一気に集められるので、比較が容易になり、業者選びに失敗しにくくなります。


家を円滑に高く売るため、仲介業者の乗り換えを検討するなら、是非イエウールを使ってみてください。


⇒ イエウール公式サイトはこちら



P.S.
どうしても仲介で売れない場合は、相場よりは下がってしまいますが、不動産会社に直接買い取ってもらうという手もあります。その場合、イエウールで紹介される各不動産会社に「直接買い取り価格」も聞いて比較しておけば、安く買い叩かれるのを避けることが出来ますよ。


イエウールってどんなサイト?


 ・全国1200以上の不動産会社と提携している無料一括査定サイト

 ・提携している不動産会社は一定基準を満たした優良企業のみ

 ・売りたい物件の情報を入力すれば、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できる

 ・一括査定により、売れる見込みのある最高額を知ることが出来る

 ・一括査定により、各不動産会社の雰囲気を掴むことが出来る


※要するに家の売却に向けて、不動産会社を比較する為のサイトです。


イエウールの利用者S・Nさんの声


大阪市中央区のマンションを売却したS・Nさん

イエウールを使い、親から相続した築30年越えのマンションを売却しました。


建物は年季入ってるし、駅から徒歩10分以上かかるし、決して需要の高い物件ではないと思ったため、凄く安く買い叩かれるんじゃないかと心配してたんです。


しかし、一括査定してみると、思いのほか高い額を提示してくれる会社があり、実際にその査定額からそう遠くない価格で売却できました。


中には私の予想通り、すごく安い査定額の業者もいました。もし一括査定していなかったら、その価格でしか売却できないものと思い込み、諦めてしまっていたかもしれません。


良い不動産会社と引き合わせてくれたイエウールには感謝しています。


⇒ イエウールで一括査定してみる

 

 


土地を売却したいのなら、土地無料査定を依頼して、相場を理解しておくことはとても有効です。ホントに売買取引する段階で、平常心で交渉に臨むことができます。土地無料査定をやってもらってから提示を受けた査定額といいますのは、どちらにしたって直近の相場から導かれた価格であり、ホントの契約の場では、それより安い金額で決まってしまうことはよくあります。当サイトには、不動産を処分してしまおうかと考えている最中で、『不動産一括査定』サービスもトライしてみたという人対象に、大切な情報を提供しております。家の査定を担っている業者しだいで、差異が出ることも稀ではありませんが、市場データの考察法に相違があるとか、需要と供給の読みが異なっているためだと考えられています。不動産の査定結果が異なる要因として、「不動産会社が相違すれば不動産査定に対するポジショニングが異なる」ということが考えられると断言します。「急遽それなりのお金を用意することになったので、土地を売らなければならなくなった」というようなケースでは、一括して複数の不動産屋に土地無料査定をお願いしたら、楽に買取業者が探せること請け合いです。不動産買取というのは、「少々値が下がってもいいので、できるだけ早く売ってしまいたいという人に向けたもの」といった雰囲気を感じます。けれども、ちょっとでも高い価格で売りたいというのは、売主であれば当然のことですよね。「大手だから」とか、「営業担当が親切だったから」というような理由で、マンション買取業者を選択してはダメです。業者決定を誤ってしまいますと、査定額が低くなってしまうことが多々あります。不動産売買におきまして、ダントツに留意しなければならないのは、売買物件もそうではあるのですが、本心から言うとすれば、「申し込む不動産仲介業者選定をどのようにするのかだ。」と言明しても間違いではないくらいです。不動産査定を行なう時には、依頼された不動産の買い取り候補をイメージしながら、その人が重きを置く所を基にして、査定を実施することが大切となります。家を売却しますと、諸費用が求められることを知っていらっしゃいましたか?殊更高すぎると思っているのが、不動産業者が持っていく仲介手数料で、売れた金額により定められているのですが、その金額の3%以上となります。マンション査定を行なってもらう場合、普通は不動産業者に連絡しますよね。その時点で依頼すると、不動産業者のスタッフが売るつもりの自宅マンションを見にきて、査定を始めるのです。相場より高い値段で手放すには、マンション売却の決意をしたら、何をおいてもできるだけ数多くの不動産専門業者で査定を申し込むことが大事になります。そのようにすることで業者銘々の策略が分かります。希望する価格で家を売却する裏ワザは、必ず5社以上の不動産業者に査定をお願いして、実際に会って話をしてみて、その後業者を確定することだと断言します。売却査定金額というのは、不動産業者それぞれで全然異なると言っても過言ではありません。具体的に土地の売却価格は、売り手と買い手の交渉により確定されるものではありますが、可能なら土地無料査定を利用することで、ざっくりした金額をつかんでおくことは必要だと思います。