大阪市西成区の家が売れない!それって仲介業者が悪いかも…


大阪市西成区の家が売れなくて悩んでいるなら要チェック

「既に仲介業者と契約して、2ヵ月以上経っているのに大阪市西成区の家が売れない。問い合わせもない。」


今、あなたが↑こんな状態↑なら、仲介業者を見直した方が良いかもしれません。


というのも私自身、半年以上売れなかった物件が仲介業者を変えた途端、2ヵ月と経たずに売れた経験があります。


それも価格は釣り上げて、です。こうなると最初に頼んだ仲介業者は何をやってたんだって感じです(#゚Д゚)プンスコ


まぁ、感じの悪い業者ではなかったですし、ただ単に営業力が弱くて、売れなかったのだと思います。


あなたの家が売れないのも、仲介業者の営業力不足が原因かも・・・。


じゃあ新しくどこに仲介してもらうんだって話ですが、私は下記のサイトで新たな仲介業者を見つけました。


大阪市西成区の家が売れないと嘆いているならイエウール
不動産の一括査定サイト「イエウール」


上記イエウールで紹介された不動産会社から「少し前にお客様のと似た物件を●●円で売却しました」と聞いたので、そこならイケるかなと思い、そちらに仲介をお願いしました。


結果に関しては、上で述べた通りです。(売れなかった半年間は何だったんだって感じです)


あなたも仲介業者を選ぶ時は、「今その価格で売れる根拠」をきちんと示してくれる業者に、お願いすると良いですよ。


イエウールを使えば、複数業者の査定額や意見を一気に集められるので、比較が容易になり、業者選びに失敗しにくくなります。


家を円滑に高く売るため、仲介業者の乗り換えを検討するなら、是非イエウールを使ってみてください。


⇒ イエウール公式サイトはこちら



P.S.
どうしても仲介で売れない場合は、相場よりは下がってしまいますが、不動産会社に直接買い取ってもらうという手もあります。その場合、イエウールで紹介される各不動産会社に「直接買い取り価格」も聞いて比較しておけば、安く買い叩かれるのを避けることが出来ますよ。


イエウールってどんなサイト?


 ・全国1200以上の不動産会社と提携している無料一括査定サイト

 ・提携している不動産会社は一定基準を満たした優良企業のみ

 ・売りたい物件の情報を入力すれば、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できる

 ・一括査定により、売れる見込みのある最高額を知ることが出来る

 ・一括査定により、各不動産会社の雰囲気を掴むことが出来る


※要するに家の売却に向けて、不動産会社を比較する為のサイトです。


イエウールの利用者S・Nさんの声


大阪市西成区のマンションを売却したS・Nさん

イエウールを使い、親から相続した築30年越えのマンションを売却しました。


建物は年季入ってるし、駅から徒歩10分以上かかるし、決して需要の高い物件ではないと思ったため、凄く安く買い叩かれるんじゃないかと心配してたんです。


しかし、一括査定してみると、思いのほか高い額を提示してくれる会社があり、実際にその査定額からそう遠くない価格で売却できました。


中には私の予想通り、すごく安い査定額の業者もいました。もし一括査定していなかったら、その価格でしか売却できないものと思い込み、諦めてしまっていたかもしれません。


良い不動産会社と引き合わせてくれたイエウールには感謝しています。


⇒ イエウールで一括査定してみる

 

 


マンション売却をする場合に、実際の査定額を提出するには、現場訪問をしての現状確認が必要となりますが、概算的な数値でもOKであれば、インターネット上の情報を踏まえた簡易査定も不可能ではありません。不動産は、どなたにとっても大事な資産となり得るでしょう。従いまして不動産売却をする場合は、前準備をしっかりしたりしっかり考えた上で、適切な決断をしてほしいものです。家の査定を頼む不動産会社は、リアルに売却の申し込みをする可能性が高いということを考えながら、5社以内に絞り込めばいいと考えられます。不動産査定につきましては、基本的に「情報収集の一手段だ」ということを認識しておくべきです。家族で一緒に過ごしたマイハウスを売却するわけですから、一層情報収集しても良いと思いますね。現住所や状態といった基本事項を一回入力することで、登録されている不動産仲介会社から、不動産売却の査定価格をアナウンスしてもらうことができる「一括査定サービス」が人気です。「5年前に購入したマンションを売却するとしたら、いくらで売れるのか?」と、ちょっと問い合わせてみたいと話しをする人は稀ではありません。そんな場合にちょうどいいのが「不動産一括査定」サイトだと断言します。業者さんが算定したマンション売却額は、基本的に相場価格であり、必ずその金額で購入する人が出てくると言い切ることは不可能だということを知っておいていただいた方がいいでしょう。マンション無料査定を行なったと言いましても、現実的に買い取り人が出てくるまで何の結果も得られないのです。査定額が最も高額だった業者に頼んだものの、買い手が確定しないということは稀ではありません。土地無料査定サイトを介して、一括査定を委託するというのも重宝しますが、色々なサイトを利用するとなると、対応に苦悩することになる可能性あると聞いたことがあります。「マンション買取を要求してきたということは、早く現金を捻出したい状態に陥っているはずだ」と弱みに付け入り、買取金額を低く提示する不動産関連会社も珍しくありません。きちんと業者さんに家の査定を実施してもらうにしても、およその相場を理解している状態で査定に入ってもらう方が、落ち着いて待っていられるのではないでしょうか?不動産買取と言いますと、「少しくらい割り引いてもいいから、すぐにでもけりをつけたいという人を対象にしている」というようなイメージがあります。ではありますが、限界まで高く売りたいというのは、売主なら誰もが思うことだと断言します。土地を売りたいと願っている場合は、不動産会社に土地を売却するのか、そうじゃないとすれば不動産の仲介業者に申請して、土地を売買することにするのか決定しなければならないと思います。「地元の会社だから」とか、「担当営業が親切丁寧だったから」というような訳で、マンション買取業者を選ぶようでは後悔すると断言します。業者選別を慎重にしないと、買い取り金額のアップが望めなくなってしまうことが多々あります。数社の不動産業者にマンション査定を頼めば、相場を掴むこともできると思われます。たくさんの業者に査定を申し込むことに留意すれば、現実的な数値のマンション相場を掴むことができるでしょう。