大阪市住之江区の家が売れない!それって仲介業者が悪いかも…


大阪市住之江区の家が売れなくて悩んでいるなら要チェック

「既に仲介業者と契約して、2ヵ月以上経っているのに大阪市住之江区の家が売れない。問い合わせもない。」


今、あなたが↑こんな状態↑なら、仲介業者を見直した方が良いかもしれません。


というのも私自身、半年以上売れなかった物件が仲介業者を変えた途端、2ヵ月と経たずに売れた経験があります。


それも価格は釣り上げて、です。こうなると最初に頼んだ仲介業者は何をやってたんだって感じです(#゚Д゚)プンスコ


まぁ、感じの悪い業者ではなかったですし、ただ単に営業力が弱くて、売れなかったのだと思います。


あなたの家が売れないのも、仲介業者の営業力不足が原因かも・・・。


じゃあ新しくどこに仲介してもらうんだって話ですが、私は下記のサイトで新たな仲介業者を見つけました。


大阪市住之江区の家が売れないと嘆いているならイエウール
不動産の一括査定サイト「イエウール」


上記イエウールで紹介された不動産会社から「少し前にお客様のと似た物件を●●円で売却しました」と聞いたので、そこならイケるかなと思い、そちらに仲介をお願いしました。


結果に関しては、上で述べた通りです。(売れなかった半年間は何だったんだって感じです)


あなたも仲介業者を選ぶ時は、「今その価格で売れる根拠」をきちんと示してくれる業者に、お願いすると良いですよ。


イエウールを使えば、複数業者の査定額や意見を一気に集められるので、比較が容易になり、業者選びに失敗しにくくなります。


家を円滑に高く売るため、仲介業者の乗り換えを検討するなら、是非イエウールを使ってみてください。


⇒ イエウール公式サイトはこちら



P.S.
どうしても仲介で売れない場合は、相場よりは下がってしまいますが、不動産会社に直接買い取ってもらうという手もあります。その場合、イエウールで紹介される各不動産会社に「直接買い取り価格」も聞いて比較しておけば、安く買い叩かれるのを避けることが出来ますよ。


イエウールってどんなサイト?


 ・全国1200以上の不動産会社と提携している無料一括査定サイト

 ・提携している不動産会社は一定基準を満たした優良企業のみ

 ・売りたい物件の情報を入力すれば、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できる

 ・一括査定により、売れる見込みのある最高額を知ることが出来る

 ・一括査定により、各不動産会社の雰囲気を掴むことが出来る


※要するに家の売却に向けて、不動産会社を比較する為のサイトです。


イエウールの利用者S・Nさんの声


大阪市住之江区のマンションを売却したS・Nさん

イエウールを使い、親から相続した築30年越えのマンションを売却しました。


建物は年季入ってるし、駅から徒歩10分以上かかるし、決して需要の高い物件ではないと思ったため、凄く安く買い叩かれるんじゃないかと心配してたんです。


しかし、一括査定してみると、思いのほか高い額を提示してくれる会社があり、実際にその査定額からそう遠くない価格で売却できました。


中には私の予想通り、すごく安い査定額の業者もいました。もし一括査定していなかったら、その価格でしか売却できないものと思い込み、諦めてしまっていたかもしれません。


良い不動産会社と引き合わせてくれたイエウールには感謝しています。


⇒ イエウールで一括査定してみる

 

 


不動産取引には、繁忙期と閑散期があります。賃貸物件と対比させますと、そこまでの変動は見て取れないですが、マンション売却を進展させる際の相場には、間違いなく影響してきます。不動産を「直ちに売却したいのだけど、いずれの不動産屋が信頼可能なのか判断できない。」と思い悩んでいる方に、一括で複数の会社に不動産買取査定をお願いできる利便性が高いサービスを試してもらいたいと存じます。直ぐに不動産買取をお願いしたいという場合は、不動産屋さんに事情を話せば、内容に左右されるかもしれませんが、5日ほどで現金を手にすることが可能でしょう。購入する意思のある人を探し出すことも要らず、金額の面で譲り合うことができれば、素早く売却が完結ということです。不動産買取なら、不動産業者が直で買い取るというわけです。わかりやすく説明すると、長い間運転を楽しんできた車を中古車販売店に売ってしまうといった感じでしょうか。土地を売却する折になかんずく興味深いのは、売却価格がいくらで決定されるのか?だと推察します。そういう場合は、不動産一括査定サイトで、今直ぐに査定を要請すると答えがわかるはずです。不動産関連会社に買ってもらう形式のマンション買取に関しては、仲介を利用しての売却と比較してみると、おすすめの方法だと考えるかもしれないです。とは言っても、マンション買取とマンション仲介には、各々良い面と悪い面が認められることも覚えておいてください。真っ先に、何社かの不動産業者に家の査定のお願いにあがることから取り掛かって、その査定の金額をベースに「いくらの値をつけるのか?」などの確定をするという手順になります。「不動産買取」を望むのなら、CMや宣伝を使った購入者探しをする必要がありません。それに加えて、購入予定者の内覧を実施することもないですし、嫌な価格交渉をすることもありません。固定資産税だけを払っている資産の1つである土地を売ってキャッシュにして、別で運用を考えてみるというのは、資産活用の方法としては理想的だとも言え、資産を凍結させるよりはるかにおすすめです。本当であれば、信用できる情報を受けて実施することが当たり前の不動産査定のはずですが、「売り主がイメージしている売却金額を見定める。」時間になっているというのが本当の姿です。土地無料査定を行なってもらった後で掲示された土地査定額は、どちらにせよ平均値と言える相場から導かれた査定金額であり、本当の契約の席では、それより安値で決定となることは結構あると言われています。何と言っても、不動産売買は大きな金額での取引になるのですから、念入りに注意点を守りつつ、そつのない期待通りの売買を実現していただきたいです。不動産会社の確定で信用できる業者がついてくれれば、不動産売買はほとんど成功したも同然なので、とにもかくにもいくつもの不動産会社ある中で、信頼のある会社を選ぶ必要があります。不動産売買となりますと、経験なしの人にとっては、分からないことだらけだと想定されます。そこで、住居を売買するという売る側の立場に立って、売買進行手順の概略をご案内します。不動産査定に取り組むという時には、対象となる不動産の購入候補者をイメージして、その人が重視する要素を考慮して、査定をすることが大切となります。