大阪市住吉区の家が売れない!それって仲介業者が悪いかも…


大阪市住吉区の家が売れなくて悩んでいるなら要チェック

「既に仲介業者と契約して、2ヵ月以上経っているのに大阪市住吉区の家が売れない。問い合わせもない。」


今、あなたが↑こんな状態↑なら、仲介業者を見直した方が良いかもしれません。


というのも私自身、半年以上売れなかった物件が仲介業者を変えた途端、2ヵ月と経たずに売れた経験があります。


それも価格は釣り上げて、です。こうなると最初に頼んだ仲介業者は何をやってたんだって感じです(#゚Д゚)プンスコ


まぁ、感じの悪い業者ではなかったですし、ただ単に営業力が弱くて、売れなかったのだと思います。


あなたの家が売れないのも、仲介業者の営業力不足が原因かも・・・。


じゃあ新しくどこに仲介してもらうんだって話ですが、私は下記のサイトで新たな仲介業者を見つけました。


大阪市住吉区の家が売れないと嘆いているならイエウール
不動産の一括査定サイト「イエウール」


上記イエウールで紹介された不動産会社から「少し前にお客様のと似た物件を●●円で売却しました」と聞いたので、そこならイケるかなと思い、そちらに仲介をお願いしました。


結果に関しては、上で述べた通りです。(売れなかった半年間は何だったんだって感じです)


あなたも仲介業者を選ぶ時は、「今その価格で売れる根拠」をきちんと示してくれる業者に、お願いすると良いですよ。


イエウールを使えば、複数業者の査定額や意見を一気に集められるので、比較が容易になり、業者選びに失敗しにくくなります。


家を円滑に高く売るため、仲介業者の乗り換えを検討するなら、是非イエウールを使ってみてください。


⇒ イエウール公式サイトはこちら



P.S.
どうしても仲介で売れない場合は、相場よりは下がってしまいますが、不動産会社に直接買い取ってもらうという手もあります。その場合、イエウールで紹介される各不動産会社に「直接買い取り価格」も聞いて比較しておけば、安く買い叩かれるのを避けることが出来ますよ。


イエウールってどんなサイト?


 ・全国1200以上の不動産会社と提携している無料一括査定サイト

 ・提携している不動産会社は一定基準を満たした優良企業のみ

 ・売りたい物件の情報を入力すれば、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できる

 ・一括査定により、売れる見込みのある最高額を知ることが出来る

 ・一括査定により、各不動産会社の雰囲気を掴むことが出来る


※要するに家の売却に向けて、不動産会社を比較する為のサイトです。


イエウールの利用者S・Nさんの声


大阪市住吉区のマンションを売却したS・Nさん

イエウールを使い、親から相続した築30年越えのマンションを売却しました。


建物は年季入ってるし、駅から徒歩10分以上かかるし、決して需要の高い物件ではないと思ったため、凄く安く買い叩かれるんじゃないかと心配してたんです。


しかし、一括査定してみると、思いのほか高い額を提示してくれる会社があり、実際にその査定額からそう遠くない価格で売却できました。


中には私の予想通り、すごく安い査定額の業者もいました。もし一括査定していなかったら、その価格でしか売却できないものと思い込み、諦めてしまっていたかもしれません。


良い不動産会社と引き合わせてくれたイエウールには感謝しています。


⇒ イエウールで一括査定してみる

 

 


家を売却したいと思った時に、「一日も早く、高い価格で売りたい」というのは、無謀であるということを覚えておいてください。少しであろうと高額で売りたいなら、長期戦を覚悟することが肝心だと言えます。ここには、不動産を処分してしまおうかと考えている最中で、『不動産一括査定』サービスもやってみたいという方向けに、お役に立つ情報を記載しております。マンション買取一括査定サービスの利用をしないで、決まったマンション買取会社だけに頼んでしますと、相場と比べて、査定の値段が低く見積もられてしまう可能性が高いということは認識しておいてください。マンション無料査定を行なったと言っても、本当に購入希望者を発見するまで売買は進展しません。一番査定の高い不動産専門会社に仲介をお願いしたけど、買い手が発見できないということは多々あります。何としてでも知っておいていただきたいのは、マンション案内の時に、オーナー様側に対する心象もマンション売却の成功に繋がる大切なポイントだということです。できるだけ早く不動産買取をしてほしい場合は、不動産屋にお願いしたら、最短3~4日後にはキャッシュを受け取ることができるでしょう。見込み客を発見することもしなくてよく、金銭面で交渉が成立すれば、スピーディーに売却完了なのです。「家を売却することにしたけど、実際のところいくらくらいで売ることができるのか?」と思い悩んだとき、不動産業者に家の査定をお任せするのも賢明でしょうが、とりあえず独力で算定できると好都合ですね。マンション買取一括査定の取りまとめをしている「イエウール」に依頼すれば、誰もが知るマンション買取会社から、中小規模のマンション買取会社まで、大体の不動産屋さんに査定申し込みをすることができますので、大いに利用すべきです。頑張って専門業者に家の査定を頼むにしても、ラフ的な相場を認識している状態で査定をスタートしてもらう方が、ドンと構えていられると考えられます。ホントに家を売却するといった体験をすると、Webページで一括査定したり相場を調査することは、ホントに役立つことだと感じたしだいですが、不動産業者の担当営業マンの人格が何よりも重要だと痛切に思いました。現在の家を売却したお金で住宅ローンを返済することを目論むなら、悪くても住宅ローン残債、プラス仲介手数料で家が売却できないと、赤字を食らうわけです。「不動産業者の規模が大か小か」であるとか、「名前は浸透しているのかいないのか」ということ以上に、不動産売買を進めていくうえで求められる、情報収集力や販売力ジックリ見定めた上で、業者選抜をすることが求められます。売却査定を実施してもらう不動産屋さんを選ぶ場合は、手堅く吟味することを忘れないでください。一様に不動産売却と言ったとしても、不動作会社それぞれに、査定内容が異なるものだからです。不動産の需給関係には、繁忙期と閑散期があるのです。賃貸物件と比べてみると、そこまでの変動は見て取れないですが、マンション売却を進めるときの相場には、やはり影響を齎します。さしあたって、2~3社の不動産業者に家の査定を依頼することから踏み出して、その査定の数字を基準に「いくらの価格に設定するのか?」などの決定をするという流れになります。