大阪府の家が売れない!それって仲介業者が悪いかも…


大阪府の家が売れなくて悩んでいるなら要チェック

「既に仲介業者と契約して、2ヵ月以上経っているのに大阪府の家が売れない。問い合わせもない。」


今、あなたが↑こんな状態↑なら、仲介業者を見直した方が良いかもしれません。


というのも私自身、半年以上売れなかった物件が仲介業者を変えた途端、2ヵ月と経たずに売れた経験があります。


それも価格は釣り上げて、です。こうなると最初に頼んだ仲介業者は何をやってたんだって感じです(#゚Д゚)プンスコ


まぁ、感じの悪い業者ではなかったですし、ただ単に営業力が弱くて、売れなかったのだと思います。


あなたの家が売れないのも、仲介業者の営業力不足が原因かも・・・。


じゃあ新しくどこに仲介してもらうんだって話ですが、私は下記のサイトで新たな仲介業者を見つけました。


大阪府の家が売れないと嘆いているならイエウール
不動産の一括査定サイト「イエウール」


上記イエウールで紹介された不動産会社から「少し前にお客様のと似た物件を●●円で売却しました」と聞いたので、そこならイケるかなと思い、そちらに仲介をお願いしました。


結果に関しては、上で述べた通りです。(売れなかった半年間は何だったんだって感じです)


あなたも仲介業者を選ぶ時は、「今その価格で売れる根拠」をきちんと示してくれる業者に、お願いすると良いですよ。


イエウールを使えば、複数業者の査定額や意見を一気に集められるので、比較が容易になり、業者選びに失敗しにくくなります。


家を円滑に高く売るため、仲介業者の乗り換えを検討するなら、是非イエウールを使ってみてください。


⇒ イエウール公式サイトはこちら



P.S.
どうしても仲介で売れない場合は、相場よりは下がってしまいますが、不動産会社に直接買い取ってもらうという手もあります。その場合、イエウールで紹介される各不動産会社に「直接買い取り価格」も聞いて比較しておけば、安く買い叩かれるのを避けることが出来ますよ。


イエウールの利用者S・Nさんの声


大阪府のマンションを売却したS・Nさん

イエウールを使い、親から相続した築30年越えのマンションを売却しました。


建物は年季入ってるし、駅から徒歩10分以上かかるし、決して需要の高い物件ではないと思ったため、凄く安く買い叩かれるんじゃないかと心配してたんです。


しかし、一括査定してみると、思いのほか高い額を提示してくれる会社があり、実際にその査定額からそう遠くない価格で売却できました。


中には私の予想通り、すごく安い査定額の業者もいました。もし一括査定していなかったら、その価格でしか売却できないものと思い込み、諦めてしまっていたかもしれません。


良い不動産会社と引き合わせてくれたイエウールには感謝しています。


⇒ イエウールで一括査定してみる

 

 


いずれにせよ、不動産売買はかなりの金額になりますから、しっかりと注意点を順守しつつ、何一つ問題のない納得できる売買を実現していただきたいです。不動産売買を行なう時に一番大事なのは、売買物件というのではなく、本音で言うと「交渉役の不動産仲介業者選定をどのようにするのかだ。」と宣言してもいいだろうと思っています。土地の売却を計画している方が、最も知りたいことは「この土地の値段は幾らになるのか?」ということではないでしょうか?そんな時に推奨できるのが、土地無料査定だと思います。インターネット完結のマンション無料査定を申し込めば、手間もなく、それに加えて費用無しで正確無比な査定数字を弾き出してくれるので、極めて利便性が高いと言えます。「家を売却したいと考えているけれど、現実にどの程度の売り値が妥当なのか?」と考え込んだ時は、専門業者に家の査定を申し込むのも悪くはないですが、事前に自身でも査定することができることが有益ですよね。土地を売りたいという場合は、できるだけ多くの不動産業者に査定をするように依頼して、その査定を比較する。こうして最も高い査定額を出したところに土地を売却することに決めれば、完璧に失敗することはあり得ません。現実の売却額は、不動産一括査定サイトを利用して見せられた査定額の85%程だと、巷では言われているとのことです。具体的に土地の価格は、買い手と売り手お互いの交渉により決定されることになるわけですが、できることなら土地無料査定をお願いして、大よその金額を認識しておくことは重要なことだと考えられます。不動産会社が執り行う家の査定には、「机上査定」と「訪問査定」という2つの査定法があり、査定をしてもらう場合、概ね先ずは「机上査定」を実施して、それから「訪問査定」という順に決まっています。不動産の世界には、繁忙期と閑散期があるのです。賃貸物件と対比させると、そこまでの変動は生じないですが、マンション売却時点での相場には、無論影響するものです。相場より高値で手放すためには、マンション売却の気持ちが固まったら、とりあえずはなるだけ多くの不動産屋で査定を行なってもらうことが必要不可欠です。それをすると業者毎の営業戦略が明確になります。売ってしまうことにすると決断を下したのなら、早めに行動に移して、査定に影響すると思われる問題をクリアしておくことが必要となります。そんな理由から、安心感のある不動産業者を見つけることが、土地を売却する際には大事だと考えます。安易にどちらのレベルが高いなどと決めつけることは不可能ですが、マンション査定を依頼するという段階では、大手と中小の双方の不動産専門会社に連絡を取る方が良いでしょう。土地を売却したいという方が、ほんのわずかでも高額で売りたいと希望するのは十分理解ができることですが、ほとんどの方は、この土地売却の時点で、ミスをしていると推察されます。同じマンションに居住している人が、「私たちが暮らしているマンションは、割かし査定の価格は高いのでビックリした!」と言葉を発していたので、気軽な気持ちで、マンション査定にトライしてみましたが、聞いていた通り高い額を見せられました。