浦添市の家が売れない!それって仲介業者が悪いかも…


浦添市の家が売れなくて悩んでいるなら要チェック

「既に仲介業者と契約して、2ヵ月以上経っているのに浦添市の家が売れない。問い合わせもない。」


今、あなたが↑こんな状態↑なら、仲介業者を見直した方が良いかもしれません。


というのも私自身、半年以上売れなかった物件が仲介業者を変えた途端、2ヵ月と経たずに売れた経験があります。


それも価格は釣り上げて、です。こうなると最初に頼んだ仲介業者は何をやってたんだって感じです(#゚Д゚)プンスコ


まぁ、感じの悪い業者ではなかったですし、ただ単に営業力が弱くて、売れなかったのだと思います。


あなたの家が売れないのも、仲介業者の営業力不足が原因かも・・・。


じゃあ新しくどこに仲介してもらうんだって話ですが、私は下記のサイトで新たな仲介業者を見つけました。


浦添市の家が売れないと嘆いているならイエウール
不動産の一括査定サイト「イエウール」


上記イエウールで紹介された不動産会社から「少し前にお客様のと似た物件を●●円で売却しました」と聞いたので、そこならイケるかなと思い、そちらに仲介をお願いしました。


結果に関しては、上で述べた通りです。(売れなかった半年間は何だったんだって感じです)


あなたも仲介業者を選ぶ時は、「今その価格で売れる根拠」をきちんと示してくれる業者に、お願いすると良いですよ。


イエウールを使えば、複数業者の査定額や意見を一気に集められるので、比較が容易になり、業者選びに失敗しにくくなります。


家を円滑に高く売るため、仲介業者の乗り換えを検討するなら、是非イエウールを使ってみてください。


⇒ イエウール公式サイトはこちら



P.S.
どうしても仲介で売れない場合は、相場よりは下がってしまいますが、不動産会社に直接買い取ってもらうという手もあります。その場合、イエウールで紹介される各不動産会社に「直接買い取り価格」も聞いて比較しておけば、安く買い叩かれるのを避けることが出来ますよ。


イエウールってどんなサイト?


 ・全国1200以上の不動産会社と提携している無料一括査定サイト

 ・提携している不動産会社は一定基準を満たした優良企業のみ

 ・売りたい物件の情報を入力すれば、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できる

 ・一括査定により、売れる見込みのある最高額を知ることが出来る

 ・一括査定により、各不動産会社の雰囲気を掴むことが出来る


※要するに家の売却に向けて、不動産会社を比較する為のサイトです。


イエウールの利用者S・Nさんの声


浦添市のマンションを売却したS・Nさん

イエウールを使い、親から相続した築30年越えのマンションを売却しました。


建物は年季入ってるし、駅から徒歩10分以上かかるし、決して需要の高い物件ではないと思ったため、凄く安く買い叩かれるんじゃないかと心配してたんです。


しかし、一括査定してみると、思いのほか高い額を提示してくれる会社があり、実際にその査定額からそう遠くない価格で売却できました。


中には私の予想通り、すごく安い査定額の業者もいました。もし一括査定していなかったら、その価格でしか売却できないものと思い込み、諦めてしまっていたかもしれません。


良い不動産会社と引き合わせてくれたイエウールには感謝しています。


⇒ イエウールで一括査定してみる

 

 


マンション一括査定サイトを有効活用するなら、確認したい物件インフォメーションを、査定サイトの入力フォームに記入するのみで、5社くらいに対するマンション査定依頼ができたことになりますから、かなり役立つと思います。不動産買取を申し込む場合、どの不動産屋さんも同一だと考えているのではないでしょうか?現実的にはまるで違うと言えます。不動産関連会社に売ることが、一番高く・早く買ってもらうコツです。「よく名前を聞く業者だから」とか、「営業担当が親切丁寧だったから」というような根拠で、マンション買取業者を決定することは許されません。業者選定には十分時間を掛けないと、買取金額がたたかれることが往々にしてあります。売主から見れば、邪魔されずに進展させることができるし、慌てることなく査定依頼ができるということですけど、身元を明かさずの不動産査定ということになりますと、色々と問題が出てくるでしょうね。「不動産買取」を希望するなら、広告や宣伝などを介した購入者探しをする必要がありません。その上、購入検討者の内覧を実施することもないですし、下手な価格交渉を実施することもないです。家の査定をやっている不動産関連会社それぞれで、差異が出ることも少なくありませんが、市場データの解析法に違いがあったり、需要の見込みに開きがあったりするためだと想定されます。家の査定をお願いする専門業者は、後々売却の依頼をする可能性が高いということをイメージしながら、数社に絞り込めばいいと思います。眠っている資産価値のある土地を購入してもらってキャッシュにして、他の運用にトライするのは、資産活用の方法としては正しいと言え、資産を凍結させるよりも推奨できます。長い間同じ物件であるマンション売却の募集をかけている状況だと、「これは人気がない物件だ!」と思われてしまう危険性があります。こうした事態になる前に売ってしまうことも要されます。私が住んでいるマンションの隣の人が、「私たちのこのマンションって、思っているより査定の数値は高いそうだ!」としゃべっていたので、チャレンジ精神で、マンション査定をしてみましたが、間違いなく高い査定額が出ました。ホントに家を売却する体験をしてみますと、WEBを介して一括査定したり相場をリサーチすることは、ホントに役立つことだと感じたしだいですが、不動産業者の担当スタッフのパーソナリティーが最も大事だと強く思いました。マンション売却をしようという時に、きちんとした査定額を弾くには、現場訪問をしての現状確認が要りますが、概算的な査定の額でも差し付けないのなら、インターネットを介しての簡易査定も問題なく可能です。土地を売却する人が、可能な限り高額で売りたいと言うのはもっともなことですが、大部分の方は、この土地売却に関して、損失を被っていると推測できます。「マンション買取を希望ということは、緊急に現金を用意したい状況に陥っているはずだ」と高飛車に出て、買取金額を安く抑える業者さんも多いです。何と言っても、不動産売買は数百万・数千万という取引になりますから、しっかりと注意点を遵守して、失敗のない期待していた通りの売買を実現してほしいですね。