岡山市南区の家が売れない!それって仲介業者が悪いかも…


岡山市南区の家が売れなくて悩んでいるなら要チェック

「既に仲介業者と契約して、2ヵ月以上経っているのに岡山市南区の家が売れない。問い合わせもない。」


今、あなたが↑こんな状態↑なら、仲介業者を見直した方が良いかもしれません。


というのも私自身、半年以上売れなかった物件が仲介業者を変えた途端、2ヵ月と経たずに売れた経験があります。


それも価格は釣り上げて、です。こうなると最初に頼んだ仲介業者は何をやってたんだって感じです(#゚Д゚)プンスコ


まぁ、感じの悪い業者ではなかったですし、ただ単に営業力が弱くて、売れなかったのだと思います。


あなたの家が売れないのも、仲介業者の営業力不足が原因かも・・・。


じゃあ新しくどこに仲介してもらうんだって話ですが、私は下記のサイトで新たな仲介業者を見つけました。


岡山市南区の家が売れないと嘆いているならイエウール
不動産の一括査定サイト「イエウール」


上記イエウールで紹介された不動産会社から「少し前にお客様のと似た物件を●●円で売却しました」と聞いたので、そこならイケるかなと思い、そちらに仲介をお願いしました。


結果に関しては、上で述べた通りです。(売れなかった半年間は何だったんだって感じです)


あなたも仲介業者を選ぶ時は、「今その価格で売れる根拠」をきちんと示してくれる業者に、お願いすると良いですよ。


イエウールを使えば、複数業者の査定額や意見を一気に集められるので、比較が容易になり、業者選びに失敗しにくくなります。


家を円滑に高く売るため、仲介業者の乗り換えを検討するなら、是非イエウールを使ってみてください。


⇒ イエウール公式サイトはこちら



P.S.
どうしても仲介で売れない場合は、相場よりは下がってしまいますが、不動産会社に直接買い取ってもらうという手もあります。その場合、イエウールで紹介される各不動産会社に「直接買い取り価格」も聞いて比較しておけば、安く買い叩かれるのを避けることが出来ますよ。


イエウールってどんなサイト?


 ・全国1200以上の不動産会社と提携している無料一括査定サイト

 ・提携している不動産会社は一定基準を満たした優良企業のみ

 ・売りたい物件の情報を入力すれば、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できる

 ・一括査定により、売れる見込みのある最高額を知ることが出来る

 ・一括査定により、各不動産会社の雰囲気を掴むことが出来る


※要するに家の売却に向けて、不動産会社を比較する為のサイトです。


イエウールの利用者S・Nさんの声


岡山市南区のマンションを売却したS・Nさん

イエウールを使い、親から相続した築30年越えのマンションを売却しました。


建物は年季入ってるし、駅から徒歩10分以上かかるし、決して需要の高い物件ではないと思ったため、凄く安く買い叩かれるんじゃないかと心配してたんです。


しかし、一括査定してみると、思いのほか高い額を提示してくれる会社があり、実際にその査定額からそう遠くない価格で売却できました。


中には私の予想通り、すごく安い査定額の業者もいました。もし一括査定していなかったら、その価格でしか売却できないものと思い込み、諦めてしまっていたかもしれません。


良い不動産会社と引き合わせてくれたイエウールには感謝しています。


⇒ イエウールで一括査定してみる

 

 


不動産査定を実施するような場合は、委託された不動産の購入候補を想定しながら、その人が視線を向けるファクターを基にして、査定をすることが要されます。不動産一括査定サイトと呼ぶのは、不動産の査定を一括で楽々委任するサービスを展開しているサイトなのです。近頃では、そういったサイトをランキングにしたサイトなどもとりどり見られます。高値で家を売却する成功法は、何が何でも5社以上の不動産業者に査定を申し込んで、実際に話し合いの場を設けて、そのあとに業者を選抜することなのです。売却査定価格については、不動産業者毎にまるで違います。安易にどっちがおすすめできるとは言えるはずもないのですが、マンション査定の依頼をするという段階では、大手と中小の両方の業者さんにコンタクトを取るべきです。「不動産買取」を希望するなら、広告や宣伝などを介した購入希望者探しをする必要がありません。はたまた、買取希望者の内覧を実施することもないですし、嫌な価格交渉を行なうこともありません。土地無料査定をしてもらった後に提示を受けた土地査定額は、どちらにせよ平均的な相場から引き出された数値であり、実際的な交渉の場では、それより低価格にて決定されることはあり得る話だと聞きます。「昔からある業者だから」とか、「セールスマンが親切丁寧だったから」というような理由で、マンション買取業者を選ぶようでは後悔すると断言します。業者選別に慎重にならないと、査定金額が安くされてしまうことが稀ではないのです。現在住んでいる家を売却したお金で住宅ローンを返済するというのなら、どんなに安くても住宅ローンの残金、プラス仲介手数料で家が売却できないと、損失が出るということです。1年近くも同じ物件であるマンション売却の募集をしている状況だと、「このマンションは誰も見向きもしない物件だろう!」と勘違いされるでしょう。この様な事態に陥るより前に売ることも不可欠です。一緒のマンションの隣の人が、「私たちが済んでいるマンションは、割かし査定の価格は高いのでビックリした!」と発言していたので、面白そうなので、マンション査定をしてみましたが、実際的に高い金額となりました。家を売却する際には、諸費用の支払いが必要だということはご存知でしたか?なかんずく高すぎるだろうと思うのは、不動産業者に求められる仲介手数料で、売れた金額にもよるのですが、その金額の3%以上にもなるのです。『不動産一括査定』を活用することで、あなたが手放してしまいたいと思案中の家などが、「大体いくらの評価額と想定されるのか?」、「いかほどで売却可能なのか?」が診断できるのです。いくら高い価格で不動産売却を実行したいと考えられたとしても、不動産自体に魅力を見いだせないようだと、売りたい値段で売却することはできないと言わざるを得ません。本当に複数の専門業者を選抜して面談をして、考えを伝えてマンション査定額を提示してもらうことは、結構骨が折れます。実効性を考慮したら、ネットを活用すべきです。土地を売りたいという人は、不動産屋に土地を売却することにするのか、そうじゃないとすれば不動産の仲介業者に申請して、土地を売買する方を選ぶのか決定しなければいけないですね。