豊後高田市の家が売れない!それって仲介業者が悪いかも…


豊後高田市の家が売れなくて悩んでいるなら要チェック

「既に仲介業者と契約して、2ヵ月以上経っているのに豊後高田市の家が売れない。問い合わせもない。」


今、あなたが↑こんな状態↑なら、仲介業者を見直した方が良いかもしれません。


というのも私自身、半年以上売れなかった物件が仲介業者を変えた途端、2ヵ月と経たずに売れた経験があります。


それも価格は釣り上げて、です。こうなると最初に頼んだ仲介業者は何をやってたんだって感じです(#゚Д゚)プンスコ


まぁ、感じの悪い業者ではなかったですし、ただ単に営業力が弱くて、売れなかったのだと思います。


あなたの家が売れないのも、仲介業者の営業力不足が原因かも・・・。


じゃあ新しくどこに仲介してもらうんだって話ですが、私は下記のサイトで新たな仲介業者を見つけました。


豊後高田市の家が売れないと嘆いているならイエウール
不動産の一括査定サイト「イエウール」


上記イエウールで紹介された不動産会社から「少し前にお客様のと似た物件を●●円で売却しました」と聞いたので、そこならイケるかなと思い、そちらに仲介をお願いしました。


結果に関しては、上で述べた通りです。(売れなかった半年間は何だったんだって感じです)


あなたも仲介業者を選ぶ時は、「今その価格で売れる根拠」をきちんと示してくれる業者に、お願いすると良いですよ。


イエウールを使えば、複数業者の査定額や意見を一気に集められるので、比較が容易になり、業者選びに失敗しにくくなります。


家を円滑に高く売るため、仲介業者の乗り換えを検討するなら、是非イエウールを使ってみてください。


⇒ イエウール公式サイトはこちら



P.S.
どうしても仲介で売れない場合は、相場よりは下がってしまいますが、不動産会社に直接買い取ってもらうという手もあります。その場合、イエウールで紹介される各不動産会社に「直接買い取り価格」も聞いて比較しておけば、安く買い叩かれるのを避けることが出来ますよ。


イエウールってどんなサイト?


 ・全国1200以上の不動産会社と提携している無料一括査定サイト

 ・提携している不動産会社は一定基準を満たした優良企業のみ

 ・売りたい物件の情報を入力すれば、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できる

 ・一括査定により、売れる見込みのある最高額を知ることが出来る

 ・一括査定により、各不動産会社の雰囲気を掴むことが出来る


※要するに家の売却に向けて、不動産会社を比較する為のサイトです。


イエウールの利用者S・Nさんの声


豊後高田市のマンションを売却したS・Nさん

イエウールを使い、親から相続した築30年越えのマンションを売却しました。


建物は年季入ってるし、駅から徒歩10分以上かかるし、決して需要の高い物件ではないと思ったため、凄く安く買い叩かれるんじゃないかと心配してたんです。


しかし、一括査定してみると、思いのほか高い額を提示してくれる会社があり、実際にその査定額からそう遠くない価格で売却できました。


中には私の予想通り、すごく安い査定額の業者もいました。もし一括査定していなかったら、その価格でしか売却できないものと思い込み、諦めてしまっていたかもしれません。


良い不動産会社と引き合わせてくれたイエウールには感謝しています。


⇒ イエウールで一括査定してみる

 

 


軽々とどちらのレベルが高いなどと決めつけることは不可能ですが、マンション査定の依頼をするという段階では、大手と中小の両者の不動産業者に電話をする方が良いでしょう。気掛かりなくマンションを売り抜きたいなら、マンション査定は当然ですが、売買完了まで、適正な手を差し伸べてくれる不動産専門会社を探し当てることが、一番重要になります。本当であれば、信頼のおける情報を受けて実施しなければならない不動産査定のはずですが、「売り主が想定している売却金額をチェックする。」時間帯になっているというのが本当の姿です。「不動産業者の規模」とか、「みんな知った名前かどうか」ということ以上に、不動産売買実行時に求められる、情報網の有無や営業力を地道に確かめた上で、会社を定めることが求められます。土地を売却する場合は、無論少しでも高く売りたいと願うことでしょう。損を被ることがないように、土地を売却する際のポイントを、この時点でご教示いたします。不動産売買に関しましては、状況次第で仲介手数料の支払いを求められないことがあるわけです。現実問題として支払うことが必要か否かは、物件の「取引様態」で決められているとのことです。今所有の家を売却したお金で住宅ローンを返済するというのなら、最低でも住宅ローンの残金、プラス仲介手数料で家が売れてくれないと、マイナスを別途補填することになるわけです。概算的な査定の額を知りたいと言うのなら、土地無料査定を頼むべきでしょう。不動産会社個々で査定基準には違っている部分があるので、5社程度の不動産会社に頼んだ方が賢明です。残念ですが、希望している金額で不動産売却を実行したいと考えているとしても、不動産そのものに価値を見出すことができなければ、売りたい値段で売り払うことはできないことになります。家を売却した時には、諸費用の支払いが要されることはご存知いらっしゃいますか?なかんずく高すぎるだろうと思うのは、不動産業者が徴収していく仲介手数料で、売買金額により規定されていますが、その金額の3%以上という高額です。いつ手放すのがベストなのかと答えを要求されても、的確な答えを返すことは出来かねます。反対に、売り払いたいと考えた時が売り時ではないかと思います。こうしたときに利用してほしいのが不動産査定だと思われます。マンション買取一括査定サイトの有効利用を何もしないで、近所というだけのマンション買取会社だけに依頼してしまうと、相場と比較対照して、査定の金額が安く提示されてしまうことが少なくないということは認識しておいてください。土地を売却する時に他の何よりも心配なのは、売却価格がどうなるのか?だと考えられます。そういう時は、不動産一括査定サイトで、手間なく査定を要望することをおすすめします唐突に近所にある専門業者に行くのは、止めるべきだと言っても過言ではありません。悔いを残さないためには、当然マンション売却の必勝法が存在するわけです。家を売却することを決めた時、一番に気掛かりになるのは、現在所有の家が幾らで売れるのかではないでしょうか?複数の業者さんに査定を申し込むことによって、ラフな金額が明らかになるはずです。