佐伯市の家が売れない!それって仲介業者が悪いかも…


佐伯市の家が売れなくて悩んでいるなら要チェック

「既に仲介業者と契約して、2ヵ月以上経っているのに佐伯市の家が売れない。問い合わせもない。」


今、あなたが↑こんな状態↑なら、仲介業者を見直した方が良いかもしれません。


というのも私自身、半年以上売れなかった物件が仲介業者を変えた途端、2ヵ月と経たずに売れた経験があります。


それも価格は釣り上げて、です。こうなると最初に頼んだ仲介業者は何をやってたんだって感じです(#゚Д゚)プンスコ


まぁ、感じの悪い業者ではなかったですし、ただ単に営業力が弱くて、売れなかったのだと思います。


あなたの家が売れないのも、仲介業者の営業力不足が原因かも・・・。


じゃあ新しくどこに仲介してもらうんだって話ですが、私は下記のサイトで新たな仲介業者を見つけました。


佐伯市の家が売れないと嘆いているならイエウール
不動産の一括査定サイト「イエウール」


上記イエウールで紹介された不動産会社から「少し前にお客様のと似た物件を●●円で売却しました」と聞いたので、そこならイケるかなと思い、そちらに仲介をお願いしました。


結果に関しては、上で述べた通りです。(売れなかった半年間は何だったんだって感じです)


あなたも仲介業者を選ぶ時は、「今その価格で売れる根拠」をきちんと示してくれる業者に、お願いすると良いですよ。


イエウールを使えば、複数業者の査定額や意見を一気に集められるので、比較が容易になり、業者選びに失敗しにくくなります。


家を円滑に高く売るため、仲介業者の乗り換えを検討するなら、是非イエウールを使ってみてください。


⇒ イエウール公式サイトはこちら



P.S.
どうしても仲介で売れない場合は、相場よりは下がってしまいますが、不動産会社に直接買い取ってもらうという手もあります。その場合、イエウールで紹介される各不動産会社に「直接買い取り価格」も聞いて比較しておけば、安く買い叩かれるのを避けることが出来ますよ。


イエウールってどんなサイト?


 ・全国1200以上の不動産会社と提携している無料一括査定サイト

 ・提携している不動産会社は一定基準を満たした優良企業のみ

 ・売りたい物件の情報を入力すれば、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できる

 ・一括査定により、売れる見込みのある最高額を知ることが出来る

 ・一括査定により、各不動産会社の雰囲気を掴むことが出来る


※要するに家の売却に向けて、不動産会社を比較する為のサイトです。


イエウールの利用者S・Nさんの声


佐伯市のマンションを売却したS・Nさん

イエウールを使い、親から相続した築30年越えのマンションを売却しました。


建物は年季入ってるし、駅から徒歩10分以上かかるし、決して需要の高い物件ではないと思ったため、凄く安く買い叩かれるんじゃないかと心配してたんです。


しかし、一括査定してみると、思いのほか高い額を提示してくれる会社があり、実際にその査定額からそう遠くない価格で売却できました。


中には私の予想通り、すごく安い査定額の業者もいました。もし一括査定していなかったら、その価格でしか売却できないものと思い込み、諦めてしまっていたかもしれません。


良い不動産会社と引き合わせてくれたイエウールには感謝しています。


⇒ イエウールで一括査定してみる

 

 


ひょっとして新居を購入したいということで、不動産売却を目論んでいるなら、売却することで手にするお金がローン残債に到達しないという事態を想定した上で、新しい住まいを建てるための資金策定をすることが必要です。手順としては、目ぼしい不動産業者に家の査定を委任することからスタートして、その査定価格を鑑みて「いくらの値をつけるのか?」などを確定することになるのです。不動産業界にいればわかることですが、繁忙期と閑散期があります。賃貸物件と対比させますと、そこまでの変動は見受けられないですが、マンション売却を実行しようとするときの相場には、当然ながら影響してきます。本当に土地が最終的に取引される金額は、買い手と売り手両者の取り決めで決まることになりますが、予め土地無料査定をしてもらって、大体という形での金額を理解しておくことは大切になります。家を売却する際には、諸費用の支払いを求められることは認識されていますか?殊に高額だと感じるのは、不動産業者が徴収していく仲介手数料で、売買金額のレンジにもよりますが、その金額の3%以上にも上ります。安い買い物であるなら、少しはミスを犯しても大勢に影響はないと考え直して、次のことに活かすことができればいいのではと思うのですが、不動産売却は契約を結んでしまいますと、さらなる機会はないと思った方が賢明です。土地を売りたいという人は、不動産関連会社に土地を売却してしまうのか、はたまた不動産の仲介業者に委ねて、土地を売買する方をチョイスするのかを確定しなければいけないわけです。今住んでいる家を売却したお金で住宅ローンを返済するという場合は、悪くても住宅ローンの残債、プラス仲介手数料で家が売れるようにしないと、損失を被ることになるというわけです。不動産関連会社が算定したマンション売却額は、本当のところは相場価格にしかなり得ず、間違いなくその金額で購入する人が出てくるとは保証できないということを分かってください。「家を売却しようかなと思っているけど、果たしてどの程度の売り値が妥当なのか?」と悩んだとき、不動産専門会社に家の査定を丸投げするのも手ですが、まずもって単独でも価値判断できることが有益ですよね。土地の売却を計画している方が、何よりも先に知りたいことは「この土地は幾らで売却可能なのか?」ということになるでしょうね。そんなケースで推奨できるのが、土地無料査定だと思います。家を売りたいと希望しているなら、ひとまず自分自身の家・土地の査定金額が幾ら位になるものなのかを理解することが先決です。1つの専門業者だけではNGで、兎にも角にも最低3社以上の業者に査定をお願いすることが何より大切です。インターネット完結のマンション無料査定を申し込めば、手軽で、オマケに料金“なし”で確かな査定数字を算定してくれますから、実に使えます。家を売ると決断したなら、不動産業者にその家の査定をお願いする必要がありますが、何としてでも高い価格で売却したいと考えるときは、複数の不動産業者に査定を頼むことが重要となります。土地を売却するケースでは、無論いくらかでも高値で売りたいと希望することでしょうね。理想的な売買取引ができるように、土地を売却する時に大切になる点を、はじめにレクチャーしておきます。