新発田市の家が売れない!それって仲介業者が悪いかも…


新発田市の家が売れなくて悩んでいるなら要チェック

「既に仲介業者と契約して、2ヵ月以上経っているのに新発田市の家が売れない。問い合わせもない。」


今、あなたが↑こんな状態↑なら、仲介業者を見直した方が良いかもしれません。


というのも私自身、半年以上売れなかった物件が仲介業者を変えた途端、2ヵ月と経たずに売れた経験があります。


それも価格は釣り上げて、です。こうなると最初に頼んだ仲介業者は何をやってたんだって感じです(#゚Д゚)プンスコ


まぁ、感じの悪い業者ではなかったですし、ただ単に営業力が弱くて、売れなかったのだと思います。


あなたの家が売れないのも、仲介業者の営業力不足が原因かも・・・。


じゃあ新しくどこに仲介してもらうんだって話ですが、私は下記のサイトで新たな仲介業者を見つけました。


新発田市の家が売れないと嘆いているならイエウール
不動産の一括査定サイト「イエウール」


上記イエウールで紹介された不動産会社から「少し前にお客様のと似た物件を●●円で売却しました」と聞いたので、そこならイケるかなと思い、そちらに仲介をお願いしました。


結果に関しては、上で述べた通りです。(売れなかった半年間は何だったんだって感じです)


あなたも仲介業者を選ぶ時は、「今その価格で売れる根拠」をきちんと示してくれる業者に、お願いすると良いですよ。


イエウールを使えば、複数業者の査定額や意見を一気に集められるので、比較が容易になり、業者選びに失敗しにくくなります。


家を円滑に高く売るため、仲介業者の乗り換えを検討するなら、是非イエウールを使ってみてください。


⇒ イエウール公式サイトはこちら



P.S.
どうしても仲介で売れない場合は、相場よりは下がってしまいますが、不動産会社に直接買い取ってもらうという手もあります。その場合、イエウールで紹介される各不動産会社に「直接買い取り価格」も聞いて比較しておけば、安く買い叩かれるのを避けることが出来ますよ。


イエウールってどんなサイト?


 ・全国1200以上の不動産会社と提携している無料一括査定サイト

 ・提携している不動産会社は一定基準を満たした優良企業のみ

 ・売りたい物件の情報を入力すれば、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できる

 ・一括査定により、売れる見込みのある最高額を知ることが出来る

 ・一括査定により、各不動産会社の雰囲気を掴むことが出来る


※要するに家の売却に向けて、不動産会社を比較する為のサイトです。


イエウールの利用者S・Nさんの声


新発田市のマンションを売却したS・Nさん

イエウールを使い、親から相続した築30年越えのマンションを売却しました。


建物は年季入ってるし、駅から徒歩10分以上かかるし、決して需要の高い物件ではないと思ったため、凄く安く買い叩かれるんじゃないかと心配してたんです。


しかし、一括査定してみると、思いのほか高い額を提示してくれる会社があり、実際にその査定額からそう遠くない価格で売却できました。


中には私の予想通り、すごく安い査定額の業者もいました。もし一括査定していなかったら、その価格でしか売却できないものと思い込み、諦めてしまっていたかもしれません。


良い不動産会社と引き合わせてくれたイエウールには感謝しています。


⇒ イエウールで一括査定してみる

 

 


売却査定を要請する不動産業者を指定する時は、完璧に調査することが必要です。おしなべて不動産売却と申し上げたとしましても、不動作業者が違うと、査定内容に相違点が見られるからです。「良く知られているから」とか、「担当のセールスが親切丁寧だったから」というような理由で、マンション買取業者を選択してはダメです。業者選択をミスりますと、買い取り価格が低くされてしまうことが稀ではないのです。マンション売却をする折に、間違いのない査定額を計算するには、現場訪問をしての現状確認が要りますが、大体の数値でもOKであれば、ネット経由での簡易査定もお任せください。土地を売却しようかと思ったとき、専門業者として不動産業者をイメージしやすいと思います。ところが専門家だからと信じ切って、土地売却のすべてをお任せすることはよくありません。「不動産業者の規模が大か小か」であるとか、「知名度はあるのか否か」ということより、むしろ不動産売買を進行していく最中に必要不可欠となる、調査力や営業力を地道に確かめた上で、業者選抜をすることが大切になります。現実の不動産売買を行なう時は、「依頼した不動産業者は信頼しても大丈夫なのか?」更には「きちんと動きを取ってくれるのか?」等の問題も想定しておいた方がいいでしょう。不動産査定と申し上げますのは、自宅などの不動産を売りたい時に、どの程度の金額で手放すことができるのかを弾き出すことですが、査定した業者自体が直に買い取りを実施するわけではないので覚えておいてください。家を売りたいと希望しているなら、何はともあれご自分の家・土地の査定額がいかほどなのかを把握することが大切です。ひとつの不動産会社のみに依頼するのではなく、何が何でも5社程度の業者に査定を実施してもらうことが何より大切です。正に家を売却する体験をしてみますと、ウェブを有効利用して一括査定したり相場を調査してみることは、とっても大切だと思ったわけですが、不動産業者の担当者の品性が何よりも重要だと強く思いました。「マンション買取を急いているということは、一刻も早く現金を準備したいに違いない」と、弱みに付け入りながら買取金額を安く見積もる不動産会社もわずかではないのです。可能な限り高く家を売却するテクニックは、必ずや3社以上の不動産業者に査定を頼んで、本当に面談をして、その後業者を選ぶことです。売却査定額は、不動産業者により驚くほど異なります。今日では、マンション無料査定サイトも増えましたが、ほぼすべてが個人情報を書き込むことが不可欠となっています。今の時代は、個人情報を打ち込まない方が安心です。何事もなくマンションを売り払うためには、マンション査定は言うに及ばず、売買完了まで、最適な後押しをしてくれる不動産業者を見つけ出すことが、特に大事になってきます。人気になっているマンション無料査定サービスを通して、情報を一度入力すれば、3社程度の不動産専門業者に査定をやってもらうことが可能なので、容易に「マーケットプライス」を認識することが可能だと思います。家を売却する腹を決めたのなら、不動産業者にその家の査定を依頼するべきですが、絶対に高額をつけてもらいたいと考えるなら、3社程度の不動産業者に査定をしてもらうことが重要です。