新潟市北区の家が売れない!それって仲介業者が悪いかも…


新潟市北区の家が売れなくて悩んでいるなら要チェック

「既に仲介業者と契約して、2ヵ月以上経っているのに新潟市北区の家が売れない。問い合わせもない。」


今、あなたが↑こんな状態↑なら、仲介業者を見直した方が良いかもしれません。


というのも私自身、半年以上売れなかった物件が仲介業者を変えた途端、2ヵ月と経たずに売れた経験があります。


それも価格は釣り上げて、です。こうなると最初に頼んだ仲介業者は何をやってたんだって感じです(#゚Д゚)プンスコ


まぁ、感じの悪い業者ではなかったですし、ただ単に営業力が弱くて、売れなかったのだと思います。


あなたの家が売れないのも、仲介業者の営業力不足が原因かも・・・。


じゃあ新しくどこに仲介してもらうんだって話ですが、私は下記のサイトで新たな仲介業者を見つけました。


新潟市北区の家が売れないと嘆いているならイエウール
不動産の一括査定サイト「イエウール」


上記イエウールで紹介された不動産会社から「少し前にお客様のと似た物件を●●円で売却しました」と聞いたので、そこならイケるかなと思い、そちらに仲介をお願いしました。


結果に関しては、上で述べた通りです。(売れなかった半年間は何だったんだって感じです)


あなたも仲介業者を選ぶ時は、「今その価格で売れる根拠」をきちんと示してくれる業者に、お願いすると良いですよ。


イエウールを使えば、複数業者の査定額や意見を一気に集められるので、比較が容易になり、業者選びに失敗しにくくなります。


家を円滑に高く売るため、仲介業者の乗り換えを検討するなら、是非イエウールを使ってみてください。


⇒ イエウール公式サイトはこちら



P.S.
どうしても仲介で売れない場合は、相場よりは下がってしまいますが、不動産会社に直接買い取ってもらうという手もあります。その場合、イエウールで紹介される各不動産会社に「直接買い取り価格」も聞いて比較しておけば、安く買い叩かれるのを避けることが出来ますよ。


イエウールってどんなサイト?


 ・全国1200以上の不動産会社と提携している無料一括査定サイト

 ・提携している不動産会社は一定基準を満たした優良企業のみ

 ・売りたい物件の情報を入力すれば、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できる

 ・一括査定により、売れる見込みのある最高額を知ることが出来る

 ・一括査定により、各不動産会社の雰囲気を掴むことが出来る


※要するに家の売却に向けて、不動産会社を比較する為のサイトです。


イエウールの利用者S・Nさんの声


新潟市北区のマンションを売却したS・Nさん

イエウールを使い、親から相続した築30年越えのマンションを売却しました。


建物は年季入ってるし、駅から徒歩10分以上かかるし、決して需要の高い物件ではないと思ったため、凄く安く買い叩かれるんじゃないかと心配してたんです。


しかし、一括査定してみると、思いのほか高い額を提示してくれる会社があり、実際にその査定額からそう遠くない価格で売却できました。


中には私の予想通り、すごく安い査定額の業者もいました。もし一括査定していなかったら、その価格でしか売却できないものと思い込み、諦めてしまっていたかもしれません。


良い不動産会社と引き合わせてくれたイエウールには感謝しています。


⇒ イエウールで一括査定してみる

 

 


不動産買取をしてもらう場合、どこの会社も一緒の金額だというイメージはありませんか?実際には大きく違ってくることがあり得ます。業者さんに売ることが、一番高く・早く買ってもらうポイントだと言えます。家を売りたいと思うのなら、不動産業者にその家の査定の申し込みをすることが不可欠ですが、極力高い価格で買ってほしいと希望する場合は、5社程度の不動産業者に査定の申し込みをすることが大切です。いざ家を売却するというような経験をしてみると、ウェブページ経由で一括査定したり相場を調査してみることは、大変大事だと感じましたが、不動産業者の担当営業の対応が他の何よりも大切だと強く思った次第です。不動産売却と言いますと、生まれてから死ぬまでの間に一度経験するかしないか定かではないほどのレアな取り引きだと言うことができるので、不動産売却につきまして総合的な知識がないと言う人が大概だと考えます。「家を売却しようと思っているけど、現実的にいくらで売れるだろう?」と考えた際は、不動産専門会社に家の査定を依頼するのも良いでしょうが、初めに自身でも評定できることが望ましいですけどね。「不動産買取」でしたら、CMなどを使用した購入者探しはオミットすることが可能です。更には、購入を検討している人の内覧を実施することもありませんし、稚拙な価格交渉も要されません。土地を売却することを検討する時、その道のプロとして不動産業者をイメージされるのではないでしょうか?そうだとしても専門家だからと信頼しきって、土地売却に伴う諸々全てをお願いすることは推奨できかねます。仮に新居が欲しいということで、不動産売却を検討中なら、売却して手にする代金がローン残債に満たないという事態を想定した上で、新築住居を建築するための資金計画を立案することが必要不可欠です。不動産会社が得意とする家の査定には、「机上査定」と「訪問査定」がありまして、査定をやってもらう時は、総じて初めに「机上査定」を行なって、そのあとで「訪問査定」という流れに決まっています。不動産査定と言われているのは、マンションや土地などの不動産を売りたい時に、どの程度の金額で買い取ってもらえそうかを割り出すことですが、査定した不動産屋がストレートに買い取りに応じてくれるわけではないということをお断りしておきます。土地無料査定サイトを経由して、一括査定を申し込むというのも便利ではありますが、数多くのサイトを利用しますと、そのあとが大変なことになるかもしれません。オンライン完結のマンション無料査定を依頼すれば、時間も取られず、なおかつ無料で正確無比な査定価格を割り出してくれるので、本当に有益です。土地を売却する段になってなかんずく興味深いのは、売却価格がいくらで確定するのか?ということかと存じます。そういう時は、不動産一括査定サイトで、素早く査定を依頼すると答えが出ると思います。勿論不動産会社と申しますと、個々が強みにしている物件やよく理解している地域があるのです。そういうわけで、会社一社ごとに家の査定を依頼するようでは、あまりにも遅くなります。売却するならいつがおすすめかと質問されても、これで間違いないという答えは持っていません。それとは反対に、売却してしまいたいという感情が沸いてきたときが売り時だと考えます。そのような時点で利用してほしいのが不動産査定だと思います。