新潟市中央区の家が売れない!それって仲介業者が悪いかも…


新潟市中央区の家が売れなくて悩んでいるなら要チェック

「既に仲介業者と契約して、2ヵ月以上経っているのに新潟市中央区の家が売れない。問い合わせもない。」


今、あなたが↑こんな状態↑なら、仲介業者を見直した方が良いかもしれません。


というのも私自身、半年以上売れなかった物件が仲介業者を変えた途端、2ヵ月と経たずに売れた経験があります。


それも価格は釣り上げて、です。こうなると最初に頼んだ仲介業者は何をやってたんだって感じです(#゚Д゚)プンスコ


まぁ、感じの悪い業者ではなかったですし、ただ単に営業力が弱くて、売れなかったのだと思います。


あなたの家が売れないのも、仲介業者の営業力不足が原因かも・・・。


じゃあ新しくどこに仲介してもらうんだって話ですが、私は下記のサイトで新たな仲介業者を見つけました。


新潟市中央区の家が売れないと嘆いているならイエウール
不動産の一括査定サイト「イエウール」


上記イエウールで紹介された不動産会社から「少し前にお客様のと似た物件を●●円で売却しました」と聞いたので、そこならイケるかなと思い、そちらに仲介をお願いしました。


結果に関しては、上で述べた通りです。(売れなかった半年間は何だったんだって感じです)


あなたも仲介業者を選ぶ時は、「今その価格で売れる根拠」をきちんと示してくれる業者に、お願いすると良いですよ。


イエウールを使えば、複数業者の査定額や意見を一気に集められるので、比較が容易になり、業者選びに失敗しにくくなります。


家を円滑に高く売るため、仲介業者の乗り換えを検討するなら、是非イエウールを使ってみてください。


⇒ イエウール公式サイトはこちら



P.S.
どうしても仲介で売れない場合は、相場よりは下がってしまいますが、不動産会社に直接買い取ってもらうという手もあります。その場合、イエウールで紹介される各不動産会社に「直接買い取り価格」も聞いて比較しておけば、安く買い叩かれるのを避けることが出来ますよ。


イエウールってどんなサイト?


 ・全国1200以上の不動産会社と提携している無料一括査定サイト

 ・提携している不動産会社は一定基準を満たした優良企業のみ

 ・売りたい物件の情報を入力すれば、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できる

 ・一括査定により、売れる見込みのある最高額を知ることが出来る

 ・一括査定により、各不動産会社の雰囲気を掴むことが出来る


※要するに家の売却に向けて、不動産会社を比較する為のサイトです。


イエウールの利用者S・Nさんの声


新潟市中央区のマンションを売却したS・Nさん

イエウールを使い、親から相続した築30年越えのマンションを売却しました。


建物は年季入ってるし、駅から徒歩10分以上かかるし、決して需要の高い物件ではないと思ったため、凄く安く買い叩かれるんじゃないかと心配してたんです。


しかし、一括査定してみると、思いのほか高い額を提示してくれる会社があり、実際にその査定額からそう遠くない価格で売却できました。


中には私の予想通り、すごく安い査定額の業者もいました。もし一括査定していなかったら、その価格でしか売却できないものと思い込み、諦めてしまっていたかもしれません。


良い不動産会社と引き合わせてくれたイエウールには感謝しています。


⇒ イエウールで一括査定してみる

 

 


「家を売却しようかなと思っているけど、実際のところいくらで売却可能かなあ?」と不安になった時は、不動産屋に家の査定を委任するのが賢明ですが、それより先に独力で査定することができることが有益ですよね。マンション査定の申し込みをする際、通常だったら不動産業者に電話を掛けることになります。そうして申し込みますと、不動産業者のスタッフが売る予定の自宅マンションを見にきて、査定します。不動産買取につきましては、現実的には現金買取ということになるので、最短4~5日後には代金が振り込まれるというわけです。緊急を要する人には、ありがたいと言えるでしょう。家を売りたいとお思いでしたら、ひとまず自分自身の家・土地の査定金額がどの程度になるのかを掴むことが必要です。ひとつの不動産会社だけに丸投げするのではなく、間違いなくできれば3~4社の業者に査定額を弾き出してもらうことが肝要だと言えます。家を売却しようとしますと、諸費用が求められることを知らないとしたら驚かれるでしょう。なかんずく高すぎるだろうと思うのは、不動産業者に徴収される仲介手数料で、売却した金額により規定されていますが、その金額の3%以上というものです。不動産売買で我が家を売り払うとすると、長い間の思い出が溢れるほどの家を継いでくれて、思いやって住んでくれるご家族に買い取っていただきたいと願っています。家の査定を申し込む専門業者は、後々売却を任せる可能性が高いということを考慮しながら、3~4社程度に絞り込めば良いと言えます。不動産会社に申し込む家の査定には、「机上査定」と「訪問査定」の2種類があって、査定を受ける時は、一般的に言うと初めに「机上査定」を行なって、次に「訪問査定」というプロセスになります。不動産買取の依頼をする場合、どこの不動産屋さんも大きな違いはないとお考えでは!?本当をいうとまるで違うと言えます。不動産関連会社に売ることが、素早く高額で売る秘訣なのです。万一新しい自宅が欲しいということで、不動産売却を検討しているなら、売却価格がローン残債に到達しないと踏んだ上で、新しい住居建設の資金計画を立案することが求められます。当たり前のことですが不動産業者に関しましては、各々が得意としている物件や熟知している地域があります。そんな意味から、会社1社ずつに家の査定を頼むようでは、遅々として進みません。不動産査定を実施する場合には、頼まれた不動産の買い取り候補者を連想して、その人が重視する要素に留意して、査定をすることが必要不可欠です。現に土地がいくらで売却可能なのかは、買い手と売り手の最終合意で決まってくるものですが、可能なら土地無料査定を行なって、大体の金額を把握しておくことは必須要件だと言っても過言ではありません。売主の意見としては、思いのままに動きが取れるし、慌てることなく査定依頼ができるとなるでしょうが、名前を伏せての不動産査定の場合には、あれやこれやと問題が出てくるでしょうね。3社以上の不動産業者にマンション査定をお願いすれば、相場を把握することも可能になると言えます。できるだけ数多くの業者に査定をお願いすることで、現実的な数値のマンション相場を知ることができるはずです。