上越市の家が売れない!それって仲介業者が悪いかも…


上越市の家が売れなくて悩んでいるなら要チェック

「既に仲介業者と契約して、2ヵ月以上経っているのに上越市の家が売れない。問い合わせもない。」


今、あなたが↑こんな状態↑なら、仲介業者を見直した方が良いかもしれません。


というのも私自身、半年以上売れなかった物件が仲介業者を変えた途端、2ヵ月と経たずに売れた経験があります。


それも価格は釣り上げて、です。こうなると最初に頼んだ仲介業者は何をやってたんだって感じです(#゚Д゚)プンスコ


まぁ、感じの悪い業者ではなかったですし、ただ単に営業力が弱くて、売れなかったのだと思います。


あなたの家が売れないのも、仲介業者の営業力不足が原因かも・・・。


じゃあ新しくどこに仲介してもらうんだって話ですが、私は下記のサイトで新たな仲介業者を見つけました。


上越市の家が売れないと嘆いているならイエウール
不動産の一括査定サイト「イエウール」


上記イエウールで紹介された不動産会社から「少し前にお客様のと似た物件を●●円で売却しました」と聞いたので、そこならイケるかなと思い、そちらに仲介をお願いしました。


結果に関しては、上で述べた通りです。(売れなかった半年間は何だったんだって感じです)


あなたも仲介業者を選ぶ時は、「今その価格で売れる根拠」をきちんと示してくれる業者に、お願いすると良いですよ。


イエウールを使えば、複数業者の査定額や意見を一気に集められるので、比較が容易になり、業者選びに失敗しにくくなります。


家を円滑に高く売るため、仲介業者の乗り換えを検討するなら、是非イエウールを使ってみてください。


⇒ イエウール公式サイトはこちら



P.S.
どうしても仲介で売れない場合は、相場よりは下がってしまいますが、不動産会社に直接買い取ってもらうという手もあります。その場合、イエウールで紹介される各不動産会社に「直接買い取り価格」も聞いて比較しておけば、安く買い叩かれるのを避けることが出来ますよ。


イエウールってどんなサイト?


 ・全国1200以上の不動産会社と提携している無料一括査定サイト

 ・提携している不動産会社は一定基準を満たした優良企業のみ

 ・売りたい物件の情報を入力すれば、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できる

 ・一括査定により、売れる見込みのある最高額を知ることが出来る

 ・一括査定により、各不動産会社の雰囲気を掴むことが出来る


※要するに家の売却に向けて、不動産会社を比較する為のサイトです。


イエウールの利用者S・Nさんの声


上越市のマンションを売却したS・Nさん

イエウールを使い、親から相続した築30年越えのマンションを売却しました。


建物は年季入ってるし、駅から徒歩10分以上かかるし、決して需要の高い物件ではないと思ったため、凄く安く買い叩かれるんじゃないかと心配してたんです。


しかし、一括査定してみると、思いのほか高い額を提示してくれる会社があり、実際にその査定額からそう遠くない価格で売却できました。


中には私の予想通り、すごく安い査定額の業者もいました。もし一括査定していなかったら、その価格でしか売却できないものと思い込み、諦めてしまっていたかもしれません。


良い不動産会社と引き合わせてくれたイエウールには感謝しています。


⇒ イエウールで一括査定してみる

 

 


『不動産一括査定』を利用することによって、あなたが売却したいと思案されている土地などが、「どのくらいの評価額になり得るのか?」、「いくらで売れる可能性があるのか?」が認識できます。是が非でも覚えておいていただきたいのは、マンション内覧会の際、オーナー様側に対する心象もマンション売却の成否に直結する主要なポイントであるということです。不動産査定をする場合には、依頼された不動産の買い取り候補をイメージしながら、その人がプライオリティを置く内容を鑑みて、査定をすることが大切となります。マンション査定を申請する時、おおむね不動産業者に電話をすることと思います。そのタイミングで申請すると、不動産業者のスタッフが対象のマンションを見にきて、査定を開始するわけです。唐突に近所の不動産屋に顔を出すのは、プラスには作用しないと言えます。失敗しないためには、それに見合ったマンション売却の裏ワザが存在するものなんです。マンション買取一括査定サービスを活用しないで、家から近いというだけのマンション買取会社だけにお願いしますと、相場と見比べて、金額が安く提示されてしまう危険性が高いということはわかっておかなければいけません。不動産買取の依頼をする場合、どこの業者も大差ないと思っているのでは?現実を見ますと全く違います。不動産会社に売ることが、どこよりも高く、しかも早く買ってもらうコツです。何と言っても、不動産売買は数百万・数千万という取引になるのですから、きっちりと注意点を守りつつ、順調かつ期待していた通りの売買を実現してもらいたいと思います。「大手だから」とか、「営業が誠実だったから」というような論拠で、マンション買取業者を選ぶようでは後悔すると断言します。業者選別に慎重にならないと、査定金額のアップが望めなくなってしまうことが往々にしてあります。「不動産買取」のケースなら、CMや宣伝等を媒介とする買い手探しが不要となります。はたまた、購入を検討している人の内覧を行うことも不要ですし、嫌な価格交渉も不要になります。不動産の査定結果に優劣が付く前提として、「不動産会社が違えば不動産査定に対する考え方に開きが生じる」ということが想定されるのではと考えます。長い期間一緒の物件のマンション売却の募集をかけている状況だと、「この物件は人気のない物件なのだろう!」と思われると考えるべきです。この様な状態になる以前に買ってもらえるようにすることも要されます。不動産買取だったら、不動産業者がダイレクトに買い取るという形になります。簡単に言うと、今まで運転を楽しんできた車を車買い取りショップに売り渡してしまうというイメージですね。住宅ローンの毎月の返済が困難になってくると、を売ってしまおうか?」という考えが頭に浮かぶでしょう。その様な状態の時に使えるのが「不動産一括査定サイト」だと言っていいでしょう。マンション無料査定は、間違いなく信じても問題ないのでしょうか?その訳は、不動産会社は結局のところ仲介しかしないわけで、自らが買い取るなんてことは絶対にしないものだからです。