天理市の家が売れない!それって仲介業者が悪いかも…


天理市の家が売れなくて悩んでいるなら要チェック

「既に仲介業者と契約して、2ヵ月以上経っているのに天理市の家が売れない。問い合わせもない。」


今、あなたが↑こんな状態↑なら、仲介業者を見直した方が良いかもしれません。


というのも私自身、半年以上売れなかった物件が仲介業者を変えた途端、2ヵ月と経たずに売れた経験があります。


それも価格は釣り上げて、です。こうなると最初に頼んだ仲介業者は何をやってたんだって感じです(#゚Д゚)プンスコ


まぁ、感じの悪い業者ではなかったですし、ただ単に営業力が弱くて、売れなかったのだと思います。


あなたの家が売れないのも、仲介業者の営業力不足が原因かも・・・。


じゃあ新しくどこに仲介してもらうんだって話ですが、私は下記のサイトで新たな仲介業者を見つけました。


天理市の家が売れないと嘆いているならイエウール
不動産の一括査定サイト「イエウール」


上記イエウールで紹介された不動産会社から「少し前にお客様のと似た物件を●●円で売却しました」と聞いたので、そこならイケるかなと思い、そちらに仲介をお願いしました。


結果に関しては、上で述べた通りです。(売れなかった半年間は何だったんだって感じです)


あなたも仲介業者を選ぶ時は、「今その価格で売れる根拠」をきちんと示してくれる業者に、お願いすると良いですよ。


イエウールを使えば、複数業者の査定額や意見を一気に集められるので、比較が容易になり、業者選びに失敗しにくくなります。


家を円滑に高く売るため、仲介業者の乗り換えを検討するなら、是非イエウールを使ってみてください。


⇒ イエウール公式サイトはこちら



P.S.
どうしても仲介で売れない場合は、相場よりは下がってしまいますが、不動産会社に直接買い取ってもらうという手もあります。その場合、イエウールで紹介される各不動産会社に「直接買い取り価格」も聞いて比較しておけば、安く買い叩かれるのを避けることが出来ますよ。


イエウールってどんなサイト?


 ・全国1200以上の不動産会社と提携している無料一括査定サイト

 ・提携している不動産会社は一定基準を満たした優良企業のみ

 ・売りたい物件の情報を入力すれば、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できる

 ・一括査定により、売れる見込みのある最高額を知ることが出来る

 ・一括査定により、各不動産会社の雰囲気を掴むことが出来る


※要するに家の売却に向けて、不動産会社を比較する為のサイトです。


イエウールの利用者S・Nさんの声


天理市のマンションを売却したS・Nさん

イエウールを使い、親から相続した築30年越えのマンションを売却しました。


建物は年季入ってるし、駅から徒歩10分以上かかるし、決して需要の高い物件ではないと思ったため、凄く安く買い叩かれるんじゃないかと心配してたんです。


しかし、一括査定してみると、思いのほか高い額を提示してくれる会社があり、実際にその査定額からそう遠くない価格で売却できました。


中には私の予想通り、すごく安い査定額の業者もいました。もし一括査定していなかったら、その価格でしか売却できないものと思い込み、諦めてしまっていたかもしれません。


良い不動産会社と引き合わせてくれたイエウールには感謝しています。


⇒ イエウールで一括査定してみる

 

 


現実の査定金額を割り出すのに役に立つのが、同じ地域のマンション価格のようです。マンション無料査定が行われている間に、そうした情報もなるべく集めておくといいでしょう。不動産一括査定サイトと呼ぶのは、不動産の査定を一括で手っ取り早く申し込むサービスを公開しているウェブサイトになります。ここにきて、その種のサイトを比べているサイトなどもとりどり見受けられます。実際的に不動産売買を進めるとするなら、「委託をした業者は任せられるのか?」又は「真面目に対応してもらえるのか?」等々の問題も考えておくことが大切になります。家を売ると決断したなら、不動産業者にその家の査定を依頼することが大切ですが、できる限り高額をつけてもらいたいと思っているのでしたら、2~3社の不動産業者に査定申請をすることが重要となります。「現在所有のマンションを手放すとしたら、いくらで売れるのか?」と、なんとなく確認してみたいと口にする人は多いと聞きます。そんな場合に有用なのが「不動産一括査定」サイトだと思います。「良く知られているから」とか、「営業が親切丁寧だったから」というような理由で、マンション買取業者を決めるようなことがあってはいけません。業者選択を失敗すると、買い取り価格のアップが期待できなくなることが少なくありません。「不動産買取」をお願いする場合は、広告や宣伝などを介した購入希望者探しはカットすることができます。他には、買取を検討している人の内覧も不要ですし、苦手な価格交渉も不要になります。土地無料査定の後でアナウンスされた金額というのは、どちらにしろ市場相場から算出された値段であり、現実的に売却交渉をする時には、それより安値で売買契約成立となることは結構あると言われています。売主としては、慌てることなく比較検討することができるし、自由に査定依頼が可能だということになるのでしょうが、名前を明記せずの不動産査定となりますと、色々と問題が生じそうです。不動産売買を締結する時に、ケース次第で仲介手数料が必要とされないことがあるわけです。具体的に支払うことが求められるかどうかは、物件の「取引様態」で決められているのです。努力するのは勿論として、運もありますから、あまり長期間待つのはやめて、次の手を考えるのもマンション売却のカギだと言っても良いでしょう。不動産買取の場合は、不動産業者が直で買い取る形です。例えると、自分が乗車し続けてきた車を車買い取りショップに売り渡してしまうといった感じでしょうか。5社程度の不動産業者にマンション査定を頼めば、相場を見極めることが可能になると考えられます。色々な業者に査定をやってもらうことにより、現実の売買価格と変わらないマンション相場を知ることができるようになります。家の査定を担っている不動産関連会社それぞれで、違いが発生することも多々ありますが、市場データの解析法に開きがあったり、マーケットの見定めに開きがあったりするためだと考えられています。土地を売却する場合は、当たり前ですが少しでも高く売りたいと希望することでしょうね。失敗しないために、土地を売却する際に大事になってくるポイントを、この時点でご提示します。