飯山市の家が売れない!それって仲介業者が悪いかも…


飯山市の家が売れなくて悩んでいるなら要チェック

「既に仲介業者と契約して、2ヵ月以上経っているのに飯山市の家が売れない。問い合わせもない。」


今、あなたが↑こんな状態↑なら、仲介業者を見直した方が良いかもしれません。


というのも私自身、半年以上売れなかった物件が仲介業者を変えた途端、2ヵ月と経たずに売れた経験があります。


それも価格は釣り上げて、です。こうなると最初に頼んだ仲介業者は何をやってたんだって感じです(#゚Д゚)プンスコ


まぁ、感じの悪い業者ではなかったですし、ただ単に営業力が弱くて、売れなかったのだと思います。


あなたの家が売れないのも、仲介業者の営業力不足が原因かも・・・。


じゃあ新しくどこに仲介してもらうんだって話ですが、私は下記のサイトで新たな仲介業者を見つけました。


飯山市の家が売れないと嘆いているならイエウール
不動産の一括査定サイト「イエウール」


上記イエウールで紹介された不動産会社から「少し前にお客様のと似た物件を●●円で売却しました」と聞いたので、そこならイケるかなと思い、そちらに仲介をお願いしました。


結果に関しては、上で述べた通りです。(売れなかった半年間は何だったんだって感じです)


あなたも仲介業者を選ぶ時は、「今その価格で売れる根拠」をきちんと示してくれる業者に、お願いすると良いですよ。


イエウールを使えば、複数業者の査定額や意見を一気に集められるので、比較が容易になり、業者選びに失敗しにくくなります。


家を円滑に高く売るため、仲介業者の乗り換えを検討するなら、是非イエウールを使ってみてください。


⇒ イエウール公式サイトはこちら



P.S.
どうしても仲介で売れない場合は、相場よりは下がってしまいますが、不動産会社に直接買い取ってもらうという手もあります。その場合、イエウールで紹介される各不動産会社に「直接買い取り価格」も聞いて比較しておけば、安く買い叩かれるのを避けることが出来ますよ。


イエウールってどんなサイト?


 ・全国1200以上の不動産会社と提携している無料一括査定サイト

 ・提携している不動産会社は一定基準を満たした優良企業のみ

 ・売りたい物件の情報を入力すれば、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できる

 ・一括査定により、売れる見込みのある最高額を知ることが出来る

 ・一括査定により、各不動産会社の雰囲気を掴むことが出来る


※要するに家の売却に向けて、不動産会社を比較する為のサイトです。


イエウールの利用者S・Nさんの声


飯山市のマンションを売却したS・Nさん

イエウールを使い、親から相続した築30年越えのマンションを売却しました。


建物は年季入ってるし、駅から徒歩10分以上かかるし、決して需要の高い物件ではないと思ったため、凄く安く買い叩かれるんじゃないかと心配してたんです。


しかし、一括査定してみると、思いのほか高い額を提示してくれる会社があり、実際にその査定額からそう遠くない価格で売却できました。


中には私の予想通り、すごく安い査定額の業者もいました。もし一括査定していなかったら、その価格でしか売却できないものと思い込み、諦めてしまっていたかもしれません。


良い不動産会社と引き合わせてくれたイエウールには感謝しています。


⇒ イエウールで一括査定してみる

 

 


何を置いても記憶に留めておいて頂きたいのは、物件内覧会の時、オーナー様側に対する心象もマンション売却の成否に反映される外すことができないポイントだということなのです。不動産売却というのは、生まれてから死ぬまでの間に一度行うかどうかわからないというくらいの稀にしか見ることができない売買だと言うことができますから、不動産売却に関しての一般的な知識を持っていない人が大勢を占めるだと考えます。不動産買取を申請する場合、どの業者も大差ないと考えているのではないでしょうか?実は全然違うのです。業者に売ることが、早急に高値で売り払うポイントだと言えます。不動産専門業者に直接売却する形式のマンション買取と言えば、仲介と見比べて有益な選定だと考えられるかもしれません。けれども、マンション買取とマンション仲介には、それぞれ利点と欠点が見られることも忘れないでください。「不動産買取」のケースなら、広告や宣伝を利用した購入希望者探しが不要です。他には、購入検討者の内覧を行うことも不要ですし、稚拙な価格交渉をすることもありません。土地無料査定サイトを経由して、一括査定を委託するというのも役立ちますが、無駄に多くのサイトを利用してしまいますと、対応で参ることになる可能性あると聞きます。マンション買取の一括査定サイトを全然活用することなく、名前を知っているというだけのマンション買取会社のみにお願いしますと、相場と比べて、査定の値段が低く提示されてしまう危険性が高いので、気をつけたいものです。土地無料査定を行なってもらった後で伝えられた価格というのは、とにかくマーケット相場から算出された数字であり、ホントの契約の場では、それより安値で売買契約成立となることは往々にしてあるとのことです。家を売却しようとすると、諸費用の支払いを求められることを知らないとビックリされるかもしれませんね。特に高いと思うのは、不動産業者に徴収される仲介手数料で、売れた金額次第ではありますが、その金額の3%以上になります。土地の売却を考えている方が、どんなことよりも知りたいことは「この土地は幾らなら買ってもらえるのか?」ということだと推測できます。そうした時に実用的なのが、土地無料査定だと言えます。土地を売りたいと言う方は、何社かの不動産関連会社に査定をお願いして、その数値を比べる。こうして最も高い査定額を出したところに土地を売却すると決定すれば、まかり間違っても失敗をするなどとは思えません。不動産につきましては、何よりも非常に価値のある資産のはずです。そんな意味から不動産売却の計画があるなら、いろんな情報を収集したりしっかり考えた上で、賢明な決断をするようにお願いします。確実な売却額は、不動産一括査定サイトを通して提案された査定額から10~20%落ち程度だと、不動産業界では言われております。果たして土地の売買価格は、売り手と買い手両者の話し合いにより確定されるものではありますが、可能なら土地無料査定を依頼して、ラフな金額を理解しておくことは重要なことだと考えられます。本当に家を売却するというような体験をしますと、WEBサイトを経由して一括査定したり相場をチェックすることは、非常にためになることだと考えましたが、不動産業者の営業の人間性が断然大事だと強く感じました。