東筑摩郡麻績村の家が売れない!それって仲介業者が悪いかも…


東筑摩郡麻績村の家が売れなくて悩んでいるなら要チェック

「既に仲介業者と契約して、2ヵ月以上経っているのに東筑摩郡麻績村の家が売れない。問い合わせもない。」


今、あなたが↑こんな状態↑なら、仲介業者を見直した方が良いかもしれません。


というのも私自身、半年以上売れなかった物件が仲介業者を変えた途端、2ヵ月と経たずに売れた経験があります。


それも価格は釣り上げて、です。こうなると最初に頼んだ仲介業者は何をやってたんだって感じです(#゚Д゚)プンスコ


まぁ、感じの悪い業者ではなかったですし、ただ単に営業力が弱くて、売れなかったのだと思います。


あなたの家が売れないのも、仲介業者の営業力不足が原因かも・・・。


じゃあ新しくどこに仲介してもらうんだって話ですが、私は下記のサイトで新たな仲介業者を見つけました。


東筑摩郡麻績村の家が売れないと嘆いているならイエウール
不動産の一括査定サイト「イエウール」


上記イエウールで紹介された不動産会社から「少し前にお客様のと似た物件を●●円で売却しました」と聞いたので、そこならイケるかなと思い、そちらに仲介をお願いしました。


結果に関しては、上で述べた通りです。(売れなかった半年間は何だったんだって感じです)


あなたも仲介業者を選ぶ時は、「今その価格で売れる根拠」をきちんと示してくれる業者に、お願いすると良いですよ。


イエウールを使えば、複数業者の査定額や意見を一気に集められるので、比較が容易になり、業者選びに失敗しにくくなります。


家を円滑に高く売るため、仲介業者の乗り換えを検討するなら、是非イエウールを使ってみてください。


⇒ イエウール公式サイトはこちら



P.S.
どうしても仲介で売れない場合は、相場よりは下がってしまいますが、不動産会社に直接買い取ってもらうという手もあります。その場合、イエウールで紹介される各不動産会社に「直接買い取り価格」も聞いて比較しておけば、安く買い叩かれるのを避けることが出来ますよ。


イエウールってどんなサイト?


 ・全国1200以上の不動産会社と提携している無料一括査定サイト

 ・提携している不動産会社は一定基準を満たした優良企業のみ

 ・売りたい物件の情報を入力すれば、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できる

 ・一括査定により、売れる見込みのある最高額を知ることが出来る

 ・一括査定により、各不動産会社の雰囲気を掴むことが出来る


※要するに家の売却に向けて、不動産会社を比較する為のサイトです。


イエウールの利用者S・Nさんの声


東筑摩郡麻績村のマンションを売却したS・Nさん

イエウールを使い、親から相続した築30年越えのマンションを売却しました。


建物は年季入ってるし、駅から徒歩10分以上かかるし、決して需要の高い物件ではないと思ったため、凄く安く買い叩かれるんじゃないかと心配してたんです。


しかし、一括査定してみると、思いのほか高い額を提示してくれる会社があり、実際にその査定額からそう遠くない価格で売却できました。


中には私の予想通り、すごく安い査定額の業者もいました。もし一括査定していなかったら、その価格でしか売却できないものと思い込み、諦めてしまっていたかもしれません。


良い不動産会社と引き合わせてくれたイエウールには感謝しています。


⇒ イエウールで一括査定してみる

 

 


それほど高額ではない買い物だったとすれば、ちょっとくらいミスしたところで大した影響はないと納得して、次の参考にすればいいと考えますが、不動産売却は契約が完結してしまいますと、次なるチャンスは待ち望めないでしょう。不動産の査定結果が相違する原因として、「不動産会社が異なれば不動産査定に対するポジショニングに違いが生じる」という点が考えられそうです。万が一自宅を買い替えたいと思っていて、不動産売却を目論んでいるなら、売却価格がローン残債を補填できないと想定した状態で、新築住宅を建設するための資金プランを立てることが必要です。家の査定を実施している各不動産業者で、違いが発生することも多くあるのですが、市場データの解析法に相違があるとか、需給環境の見定めが違っているからだとのことです。何カ月にも亘って同じマンション売却の募集をしている状況だと、「この物件は誰一人興味を持たない物件だと言える!」と想像されがちです。こういった事態に見舞われる前に買い取ってもらえるよう策を練ることも大切です。あなたが不動産売買を実施するつもりなら、「委託した不動産業者は信頼できるのか?」または「きちんと動きを取ってもらえるのか?」等々の問題も念頭に置いておくことが大切です。当サイトでは、マンション買取の実際を知っていただき、不動産専門業者の選び方を伝授いたします。決してインターネットを通じて、半端な選び方をしないように気をつけてください。不動産屋が弾き出したマンション売却額は、基本は相場の金額というもので、どうあってもその金額で買う人が出てくると保証することは不可能だということをご了承ください。不動産査定と言いますのは、実質的には「情報収集の単なる方法に過ぎない」ということを意識していてください。大切にしてきた家族みんなの家を売却することになるのですから、今以上に情報収集すべきだと思います。実際の売却額は、不動産一括査定サイト経由で示された査定額から10~20%落ち位だと、普通は言われていると聞いています。現状の査定金額を算定するのに役立つのが、おんなじ地区のマンション価格です。マンション無料査定がまだ途中の場合は、そうした情報もなるだけピックアップしておいてください。今では、マンション無料査定サイトも非常に多くなりましたが、大半が個人情報を書き留めることが求められます。誰が考えても、個人情報を入力しない方が嬉しいですよね。正直申し上げて、ご希望の金額で不動産売却を行ないたいと思っても、不動産そのものに価値がないとすれば、売りたい価格で取引することはできないわけです。売却査定を実施してもらう不動産屋を選定する時は、徹底的にチェックしたいものです。一纏めに不動産売却と申し上げたところで、不動作会社それぞれに、査定内容がバラバラのことがあるからです。大抵の人にとりましては、不動産の売却はそんなに経験できるとは思えません。一度家を買ったら、それからは引っ越すことなくその家で暮らすということが一般的だと言えますので、不動産売却の秘策を知っているなどということはありません。