中野市の家が売れない!それって仲介業者が悪いかも…


中野市の家が売れなくて悩んでいるなら要チェック

「既に仲介業者と契約して、2ヵ月以上経っているのに中野市の家が売れない。問い合わせもない。」


今、あなたが↑こんな状態↑なら、仲介業者を見直した方が良いかもしれません。


というのも私自身、半年以上売れなかった物件が仲介業者を変えた途端、2ヵ月と経たずに売れた経験があります。


それも価格は釣り上げて、です。こうなると最初に頼んだ仲介業者は何をやってたんだって感じです(#゚Д゚)プンスコ


まぁ、感じの悪い業者ではなかったですし、ただ単に営業力が弱くて、売れなかったのだと思います。


あなたの家が売れないのも、仲介業者の営業力不足が原因かも・・・。


じゃあ新しくどこに仲介してもらうんだって話ですが、私は下記のサイトで新たな仲介業者を見つけました。


中野市の家が売れないと嘆いているならイエウール
不動産の一括査定サイト「イエウール」


上記イエウールで紹介された不動産会社から「少し前にお客様のと似た物件を●●円で売却しました」と聞いたので、そこならイケるかなと思い、そちらに仲介をお願いしました。


結果に関しては、上で述べた通りです。(売れなかった半年間は何だったんだって感じです)


あなたも仲介業者を選ぶ時は、「今その価格で売れる根拠」をきちんと示してくれる業者に、お願いすると良いですよ。


イエウールを使えば、複数業者の査定額や意見を一気に集められるので、比較が容易になり、業者選びに失敗しにくくなります。


家を円滑に高く売るため、仲介業者の乗り換えを検討するなら、是非イエウールを使ってみてください。


⇒ イエウール公式サイトはこちら



P.S.
どうしても仲介で売れない場合は、相場よりは下がってしまいますが、不動産会社に直接買い取ってもらうという手もあります。その場合、イエウールで紹介される各不動産会社に「直接買い取り価格」も聞いて比較しておけば、安く買い叩かれるのを避けることが出来ますよ。


イエウールってどんなサイト?


 ・全国1200以上の不動産会社と提携している無料一括査定サイト

 ・提携している不動産会社は一定基準を満たした優良企業のみ

 ・売りたい物件の情報を入力すれば、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できる

 ・一括査定により、売れる見込みのある最高額を知ることが出来る

 ・一括査定により、各不動産会社の雰囲気を掴むことが出来る


※要するに家の売却に向けて、不動産会社を比較する為のサイトです。


イエウールの利用者S・Nさんの声


中野市のマンションを売却したS・Nさん

イエウールを使い、親から相続した築30年越えのマンションを売却しました。


建物は年季入ってるし、駅から徒歩10分以上かかるし、決して需要の高い物件ではないと思ったため、凄く安く買い叩かれるんじゃないかと心配してたんです。


しかし、一括査定してみると、思いのほか高い額を提示してくれる会社があり、実際にその査定額からそう遠くない価格で売却できました。


中には私の予想通り、すごく安い査定額の業者もいました。もし一括査定していなかったら、その価格でしか売却できないものと思い込み、諦めてしまっていたかもしれません。


良い不動産会社と引き合わせてくれたイエウールには感謝しています。


⇒ イエウールで一括査定してみる

 

 


通常なら、信頼のおける情報に基づいて実施することが当たり前の不動産査定ではありますが、「売り主が思い描いている売り値を分析する。」という場になってしまっているというのが現実の姿です。何と言いましても、不動産売買は結構な金額だと言えますので、きちんと注意点を守って、順調かつ想定していた通りの売買を行なってもらいたいと思います。マンション無料査定をしてもらってとしても、本当に売却先が確定するまで売買契約は完了しないのです。高額査定額を提示した不動産屋に丸投げしたけど、買い手が見当たらないということは少ないとは言えません。専門業者が割り出したマンション売却額は、実質的には相場の金額であって、絶対にその金額で購入する人が現れると断定することは不可能だということを覚えておきましょう。「不動産会社の大きさ」とか、「名前を聞いたことがあるのかないのか」とは関係なく、不動産売買実行時に不可欠な、リサーチ力や販売力きちんと精査した上で、会社選別を行うことが重要になります。何カ月にも亘って同じ物件であるマンション売却の募集をしている状況だと、「このマンションは誰も見向きもしない物件だろう!」と思われてしまう危険性があります。こんな状況に見舞われることがない内に売り払うことも不可欠です。的確な査定金額を見積もるのに貢献するのが、同じ区域のマンション価格とのことです。マンション無料査定がまだ途中の場合は、そうした情報もできる範囲で寄せ集めておくといいでしょう。不動産査定を敢行する際には、委託された不動産の買い取り候補者を連想して、その人が重視する要素を考慮して、査定をすることが重要になります。実際的な売却額は、不動産一括査定サイトを利用して見せられた査定額の80~85%程度だと、ほとんどの場合言われているわけです。不動産専門業者に買い取ってもらう形式のマンション買取に関しては、仲介と見比べて利口な買取方法ではないかと思うかもしれません。とは言っても、マンション買取とマンション仲介には、各々プラス面とマイナス面が存在していることも知っていてくださいね。マンション買取査定の金額が低く提示された時に、それを我慢するのではなく、多少なりとも高い査定を手中に収めるためにも、マンション買取一括査定を頼むべきではないでしょうか。土地無料査定を実施したあとに伝えられた査定金額は、いずれにせよ市場の相場から算定された金額であり、現実的な契約段階では、それより安値で売買契約成立となることは稀ではないと聞いています。相場より高い値段で売るためには、マンション売却の意を決したなら、とにかくぜひともたくさんの不動産屋で査定を行なってもらうことを推奨します。そうすることで業者というものの策略が分かります。エリアとか平米数等々、査定に必要な項目を一度打ち込むだけで、登録の不動産査定業者から、不動産売却査定価格を伝授してもらえる「一括査定サービス」が注目を集めています。土地を売却する予定の人が、できるだけ高い値で売りたいと思われるのはごく普通の事ではありますが、大多数の方は、この土地売却の時点で、不利益を被っていると言われています。