諏訪市の家が売れない!それって仲介業者が悪いかも…


諏訪市の家が売れなくて悩んでいるなら要チェック

「既に仲介業者と契約して、2ヵ月以上経っているのに諏訪市の家が売れない。問い合わせもない。」


今、あなたが↑こんな状態↑なら、仲介業者を見直した方が良いかもしれません。


というのも私自身、半年以上売れなかった物件が仲介業者を変えた途端、2ヵ月と経たずに売れた経験があります。


それも価格は釣り上げて、です。こうなると最初に頼んだ仲介業者は何をやってたんだって感じです(#゚Д゚)プンスコ


まぁ、感じの悪い業者ではなかったですし、ただ単に営業力が弱くて、売れなかったのだと思います。


あなたの家が売れないのも、仲介業者の営業力不足が原因かも・・・。


じゃあ新しくどこに仲介してもらうんだって話ですが、私は下記のサイトで新たな仲介業者を見つけました。


諏訪市の家が売れないと嘆いているならイエウール
不動産の一括査定サイト「イエウール」


上記イエウールで紹介された不動産会社から「少し前にお客様のと似た物件を●●円で売却しました」と聞いたので、そこならイケるかなと思い、そちらに仲介をお願いしました。


結果に関しては、上で述べた通りです。(売れなかった半年間は何だったんだって感じです)


あなたも仲介業者を選ぶ時は、「今その価格で売れる根拠」をきちんと示してくれる業者に、お願いすると良いですよ。


イエウールを使えば、複数業者の査定額や意見を一気に集められるので、比較が容易になり、業者選びに失敗しにくくなります。


家を円滑に高く売るため、仲介業者の乗り換えを検討するなら、是非イエウールを使ってみてください。


⇒ イエウール公式サイトはこちら



P.S.
どうしても仲介で売れない場合は、相場よりは下がってしまいますが、不動産会社に直接買い取ってもらうという手もあります。その場合、イエウールで紹介される各不動産会社に「直接買い取り価格」も聞いて比較しておけば、安く買い叩かれるのを避けることが出来ますよ。


イエウールってどんなサイト?


 ・全国1200以上の不動産会社と提携している無料一括査定サイト

 ・提携している不動産会社は一定基準を満たした優良企業のみ

 ・売りたい物件の情報を入力すれば、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できる

 ・一括査定により、売れる見込みのある最高額を知ることが出来る

 ・一括査定により、各不動産会社の雰囲気を掴むことが出来る


※要するに家の売却に向けて、不動産会社を比較する為のサイトです。


イエウールの利用者S・Nさんの声


諏訪市のマンションを売却したS・Nさん

イエウールを使い、親から相続した築30年越えのマンションを売却しました。


建物は年季入ってるし、駅から徒歩10分以上かかるし、決して需要の高い物件ではないと思ったため、凄く安く買い叩かれるんじゃないかと心配してたんです。


しかし、一括査定してみると、思いのほか高い額を提示してくれる会社があり、実際にその査定額からそう遠くない価格で売却できました。


中には私の予想通り、すごく安い査定額の業者もいました。もし一括査定していなかったら、その価格でしか売却できないものと思い込み、諦めてしまっていたかもしれません。


良い不動産会社と引き合わせてくれたイエウールには感謝しています。


⇒ イエウールで一括査定してみる

 

 


不動産会社にお願いする家の査定には、「机上査定」と「訪問査定」という2つの査定方法がございまして、査定を実施してもらう時は、だいたい一番に「机上査定」をやって、その次に「訪問査定」という順番に決まっています。近い将来自宅を新築する思惑があって、不動産売却を考慮しているのなら、売却して受け取る現金がローン残債に満たないと想定した状態で、新たな家を建設するための資金準備を行なうことが大事になってきます。実際に不動産売買を行なう時は、「お願いした不動産業者は信用できるのか?」はたまた「機敏に動いてくれるのか?」等の問題も想定しておいた方がいいでしょう。正確な売却額は、不動産一括査定サイトを有効利用して提示された査定額の8~9割位だと、不動産業界では言われている様子です。不動産査定と申し上げますのは、住宅などの不動産を売りたい時に、どれくらいの金額で売れるのかを明らかにすることですが、査定額を出した業者自身が査定額で買い取りするわけではないのです。マンション無料査定サイトに個人情報を打ち込めば、複数の専門業者から査定をしてもらうことになるのですが、それに比例して営業もあることを知っておきましょう。3社程度の不動産業者にマンション査定を申し込んだら、相場を覚えることも可能だと思われます。たくさんの業者に査定を申し込むことに留意すれば、現実の売買価格と変わらないマンション相場を理解することもあり得ます。不動産業界にいればわかることですが、繁忙期と閑散期が存在します。賃貸物件と対比させると、そこまでの変動はあり得ないですが、マンション売却を開始する際の相場には、当然ながら影響します。不動産関連会社に直接売却する形式のマンション買取については、仲介と見比べておすすめの方法だと考えられるかもしれません。けれども、マンション買取とマンション仲介には、それぞれ魅力と問題点が潜んでいることも分かっておいてください。マンション売却において、リアルな査定額を導き出すには、現場訪問をしての現状確認が大事になってきますが、大よその価格でもいいのなら、ネットを通じての簡易査定もできます。是が非でも認識しておいて貰いたいのは、物件案内に際して、売り主様の対応もマンション売却が可能か否かを左右する大切なポイントだということです。落ち着いてマンションを売り払うためには、マンション査定に始まって売買契約まで、適正な助言をくれる不動産専門業者を見定めることが、何と言っても大切です。不動産業を生業にしている人間として、お役に立つと思う情報をご披露することで、個々が不動産売却で満足できればこんなに嬉しいことはないと思っているわけです。土地を売りたいという方は、専門業者に土地を売却することにするのか、または不動産の仲介業者に依頼して、土地を売買する方を選定するのかを確定しなければならないのです。家の査定を実施している各不動産業者で、違ってくることも少ないとは言えませんが、市場データの検討法に相違があるとか、需給状況の読みに開きがあったりするからだと考えられます。