小林市の家が売れない!それって仲介業者が悪いかも…


小林市の家が売れなくて悩んでいるなら要チェック

「既に仲介業者と契約して、2ヵ月以上経っているのに小林市の家が売れない。問い合わせもない。」


今、あなたが↑こんな状態↑なら、仲介業者を見直した方が良いかもしれません。


というのも私自身、半年以上売れなかった物件が仲介業者を変えた途端、2ヵ月と経たずに売れた経験があります。


それも価格は釣り上げて、です。こうなると最初に頼んだ仲介業者は何をやってたんだって感じです(#゚Д゚)プンスコ


まぁ、感じの悪い業者ではなかったですし、ただ単に営業力が弱くて、売れなかったのだと思います。


あなたの家が売れないのも、仲介業者の営業力不足が原因かも・・・。


じゃあ新しくどこに仲介してもらうんだって話ですが、私は下記のサイトで新たな仲介業者を見つけました。


小林市の家が売れないと嘆いているならイエウール
不動産の一括査定サイト「イエウール」


上記イエウールで紹介された不動産会社から「少し前にお客様のと似た物件を●●円で売却しました」と聞いたので、そこならイケるかなと思い、そちらに仲介をお願いしました。


結果に関しては、上で述べた通りです。(売れなかった半年間は何だったんだって感じです)


あなたも仲介業者を選ぶ時は、「今その価格で売れる根拠」をきちんと示してくれる業者に、お願いすると良いですよ。


イエウールを使えば、複数業者の査定額や意見を一気に集められるので、比較が容易になり、業者選びに失敗しにくくなります。


家を円滑に高く売るため、仲介業者の乗り換えを検討するなら、是非イエウールを使ってみてください。


⇒ イエウール公式サイトはこちら



P.S.
どうしても仲介で売れない場合は、相場よりは下がってしまいますが、不動産会社に直接買い取ってもらうという手もあります。その場合、イエウールで紹介される各不動産会社に「直接買い取り価格」も聞いて比較しておけば、安く買い叩かれるのを避けることが出来ますよ。


イエウールってどんなサイト?


 ・全国1200以上の不動産会社と提携している無料一括査定サイト

 ・提携している不動産会社は一定基準を満たした優良企業のみ

 ・売りたい物件の情報を入力すれば、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できる

 ・一括査定により、売れる見込みのある最高額を知ることが出来る

 ・一括査定により、各不動産会社の雰囲気を掴むことが出来る


※要するに家の売却に向けて、不動産会社を比較する為のサイトです。


イエウールの利用者S・Nさんの声


小林市のマンションを売却したS・Nさん

イエウールを使い、親から相続した築30年越えのマンションを売却しました。


建物は年季入ってるし、駅から徒歩10分以上かかるし、決して需要の高い物件ではないと思ったため、凄く安く買い叩かれるんじゃないかと心配してたんです。


しかし、一括査定してみると、思いのほか高い額を提示してくれる会社があり、実際にその査定額からそう遠くない価格で売却できました。


中には私の予想通り、すごく安い査定額の業者もいました。もし一括査定していなかったら、その価格でしか売却できないものと思い込み、諦めてしまっていたかもしれません。


良い不動産会社と引き合わせてくれたイエウールには感謝しています。


⇒ イエウールで一括査定してみる

 

 


不動産査定をする時には、申し込まれた不動産の買い取り客を頭に連想しながら、その人が興味を持つポイントを忘れずに、査定を行なうことが必要不可欠です。「不動産買取」を望むのなら、広告や宣伝などを介した購入希望者探しをする必要がありません。その上、購入予定者の内覧実施も皆無ですし、抵抗感がある価格交渉を実施することもないです。不動産会社の選抜がうまくいけば、不動産売買は大方成功だと言われているくらいなので、何が何でもいくつもの不動産会社ある中で、信用できる会社を選別していただきたいと思います。マンション無料査定については、ほんとに信頼が置けるのでしょうか?その理由は、不動産会社は何があろうとも仲介業務をこなすだけで、金を出すわけじゃないですから。家を売却した時には、諸費用の支払いが必要だということを知らないという方も少なくないかもしれません。その中でも高くつくのは、不動産業者に払わなければならない仲介手数料で、成約金額により確定されているわけですが、その金額の3%以上にもなるのです。何としても認識しておいていただきたいのは、マンション内覧会の際、売り主様側雰囲気もマンション売却の成功と失敗に通じる主要なポイントであるということです。現に家を売却する体験をしてみますと、WEBを介して一括査定したり相場を調べてみることは、とても大切だと感じましたが、不動産業者の担当してくれた営業の品格が最も大事だと強く感じました。正直申し上げて、希望通りの価格で不動産売却を行ないたいと考えているとしても、不動産そのものに価値が無かったら、売りたい値段で売却することはできないというしかありません。土地を売りたいという場合は、5社程度の業者さんに査定をお願いして、その数字を比較してみる。この様にして一番高い数字を出したところに土地を売却することに決定すれば、よほどのことがない限り失敗をするなどとは考えづらいです。土地無料査定を行なってもらった後で差し出された数字につきましては、あくまで平均的な相場から計算された価格であり、現実的に売却交渉をする時には、それより低い価格で契約することは少なくないそうです。不動産屋さんが算定したマンション売却額は、本当のところは相場の価格ということであり、何があってもその金額で購入する人が出てくると決めつけることは不可能だということを理解しておいてください。不動産業で食っている人間として、素人では盲点となる情報をご提供することで、個々が不動産売却で思惑通りの結果に繋がれば言うことないと考えているわけです。家を売りたい場合、ひとまずあなた自身の家・土地の値段がいくらくらいかを認識することが大事です。1つの不動産業者だけに任せるのではなく、間違いなくできれば3~4社の業者に査定をお願いすることが大切だとお伝えしておきます。実際的に土地の売買価格は、買い手と売り手両方の合意次第で決定されるものですが、先に土地無料査定をお願いして、概算的な金額をつかんでおくことは外せないと考えます。マンション売却マンション売却に関しましては、買取業者に依頼しなくても行なうことができます。だけど、これにはいい点と悪い点が存在すると言えるのです。しっかりと比較検討して、最も良い方法を見極めなければなりません。