児湯郡川南町の家が売れない!それって仲介業者が悪いかも…


児湯郡川南町の家が売れなくて悩んでいるなら要チェック

「既に仲介業者と契約して、2ヵ月以上経っているのに児湯郡川南町の家が売れない。問い合わせもない。」


今、あなたが↑こんな状態↑なら、仲介業者を見直した方が良いかもしれません。


というのも私自身、半年以上売れなかった物件が仲介業者を変えた途端、2ヵ月と経たずに売れた経験があります。


それも価格は釣り上げて、です。こうなると最初に頼んだ仲介業者は何をやってたんだって感じです(#゚Д゚)プンスコ


まぁ、感じの悪い業者ではなかったですし、ただ単に営業力が弱くて、売れなかったのだと思います。


あなたの家が売れないのも、仲介業者の営業力不足が原因かも・・・。


じゃあ新しくどこに仲介してもらうんだって話ですが、私は下記のサイトで新たな仲介業者を見つけました。


児湯郡川南町の家が売れないと嘆いているならイエウール
不動産の一括査定サイト「イエウール」


上記イエウールで紹介された不動産会社から「少し前にお客様のと似た物件を●●円で売却しました」と聞いたので、そこならイケるかなと思い、そちらに仲介をお願いしました。


結果に関しては、上で述べた通りです。(売れなかった半年間は何だったんだって感じです)


あなたも仲介業者を選ぶ時は、「今その価格で売れる根拠」をきちんと示してくれる業者に、お願いすると良いですよ。


イエウールを使えば、複数業者の査定額や意見を一気に集められるので、比較が容易になり、業者選びに失敗しにくくなります。


家を円滑に高く売るため、仲介業者の乗り換えを検討するなら、是非イエウールを使ってみてください。


⇒ イエウール公式サイトはこちら



P.S.
どうしても仲介で売れない場合は、相場よりは下がってしまいますが、不動産会社に直接買い取ってもらうという手もあります。その場合、イエウールで紹介される各不動産会社に「直接買い取り価格」も聞いて比較しておけば、安く買い叩かれるのを避けることが出来ますよ。


イエウールってどんなサイト?


 ・全国1200以上の不動産会社と提携している無料一括査定サイト

 ・提携している不動産会社は一定基準を満たした優良企業のみ

 ・売りたい物件の情報を入力すれば、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できる

 ・一括査定により、売れる見込みのある最高額を知ることが出来る

 ・一括査定により、各不動産会社の雰囲気を掴むことが出来る


※要するに家の売却に向けて、不動産会社を比較する為のサイトです。


イエウールの利用者S・Nさんの声


児湯郡川南町のマンションを売却したS・Nさん

イエウールを使い、親から相続した築30年越えのマンションを売却しました。


建物は年季入ってるし、駅から徒歩10分以上かかるし、決して需要の高い物件ではないと思ったため、凄く安く買い叩かれるんじゃないかと心配してたんです。


しかし、一括査定してみると、思いのほか高い額を提示してくれる会社があり、実際にその査定額からそう遠くない価格で売却できました。


中には私の予想通り、すごく安い査定額の業者もいました。もし一括査定していなかったら、その価格でしか売却できないものと思い込み、諦めてしまっていたかもしれません。


良い不動産会社と引き合わせてくれたイエウールには感謝しています。


⇒ イエウールで一括査定してみる

 

 


「不動産買取」の場合は、宣伝や広告などを通じた購入希望者探しが不要となります。この他には、買い取り検討者の内覧を実施することもないですし、稚拙な価格交渉も要されません。ひょっとして新規に自宅を建てたいということで、不動産売却を考えているとしたら、売却して入ってくる金額がローン残債をカバーできないと考えた上で、新たな住まい建築の資金準備に取り掛かることが重要になります。不動産会社が執り行う家の査定には、「机上査定」と「訪問査定」という2つの査定法があり、査定を行なってもらう場合、一般的に言うと先に「机上査定」をして、次に「訪問査定」という順に決められています。現在お住いの家を売却したお金で住宅ローンを返済する場合は、何が何でも住宅ローンの残債、プラス仲介手数料で家を売却しないと、損失を被ることになるというわけです。『不動産一括査定』サイトで必要事項を入力すれば、あなたが手放してしまいたいと考えておられる自宅や土地などが、「ざっくりとどれくらいの評価額になり得るのか?」、「いくらでなら売れるのか?」が明らかになります。正に家を売却するといった体験をすると、ウェブページ経由で一括査定したり相場の確認をすることは、非常にためになることだと考えましたが、不動産業者の営業の人間性が断然大事だと強く思いました。不動産専門業者が差し出したマンション売却額は、基本は相場の数値にしかならず、絶対にその金額で購入する人が出てくるとは断言できないということをご了承ください。ほんとだったら、信頼に値する情報を鑑みて行なうことが当然の不動産査定なのですが、「売り主が構想している売却価格を探る。」チャンスになっているというのが実態なのです。業者さんに売り払う形のマンション買取については、仲介と見比べてお得になる選択だと思われるかもしれません。とは言っても、マンション買取とマンション仲介には、それぞれ良い所と悪い所が見い出せることも忘れないでください。土地を売りたいと思っている方は、不動産専門会社に土地を売却してしまうのか、もしくは不動産の仲介業者に依頼して、土地を売買する方をセレクトするのかを確定しなければいけないですね。ざっくりした見積金額を理解しておきたいなら、土地無料査定を実施するといいと思われます。不動産会社それぞれに査定基準に開きがあるので、できれば3~4社の不動産会社に依頼しましょう。不動産の査定結果に差異が出る要因として、「不動産会社次第で不動産査定に対する姿勢に開きが出る」ということが挙げられると思います。不動産売買で自宅を売るとなると、小さいころからの思い出で一杯の住居を継いでくれて、思いやって住んでくれるご家族に買い取っていただきたいと願っています。不動産買取ならば、不動産業者が直々にお金を支払ってくれることになります。言ってみれば、長い間大事にしていた車を中古車屋に売り払うというイメージですね。マンション一括査定サイトだと、調査したい物件詳細を、そのサイトの入力フォームに打ち込むのみで、5~6社に向けたマンション査定依頼が完了したことになりますので、結構有益ではないかと考えます。