延岡市の家が売れない!それって仲介業者が悪いかも…


延岡市の家が売れなくて悩んでいるなら要チェック

「既に仲介業者と契約して、2ヵ月以上経っているのに延岡市の家が売れない。問い合わせもない。」


今、あなたが↑こんな状態↑なら、仲介業者を見直した方が良いかもしれません。


というのも私自身、半年以上売れなかった物件が仲介業者を変えた途端、2ヵ月と経たずに売れた経験があります。


それも価格は釣り上げて、です。こうなると最初に頼んだ仲介業者は何をやってたんだって感じです(#゚Д゚)プンスコ


まぁ、感じの悪い業者ではなかったですし、ただ単に営業力が弱くて、売れなかったのだと思います。


あなたの家が売れないのも、仲介業者の営業力不足が原因かも・・・。


じゃあ新しくどこに仲介してもらうんだって話ですが、私は下記のサイトで新たな仲介業者を見つけました。


延岡市の家が売れないと嘆いているならイエウール
不動産の一括査定サイト「イエウール」


上記イエウールで紹介された不動産会社から「少し前にお客様のと似た物件を●●円で売却しました」と聞いたので、そこならイケるかなと思い、そちらに仲介をお願いしました。


結果に関しては、上で述べた通りです。(売れなかった半年間は何だったんだって感じです)


あなたも仲介業者を選ぶ時は、「今その価格で売れる根拠」をきちんと示してくれる業者に、お願いすると良いですよ。


イエウールを使えば、複数業者の査定額や意見を一気に集められるので、比較が容易になり、業者選びに失敗しにくくなります。


家を円滑に高く売るため、仲介業者の乗り換えを検討するなら、是非イエウールを使ってみてください。


⇒ イエウール公式サイトはこちら



P.S.
どうしても仲介で売れない場合は、相場よりは下がってしまいますが、不動産会社に直接買い取ってもらうという手もあります。その場合、イエウールで紹介される各不動産会社に「直接買い取り価格」も聞いて比較しておけば、安く買い叩かれるのを避けることが出来ますよ。


イエウールってどんなサイト?


 ・全国1200以上の不動産会社と提携している無料一括査定サイト

 ・提携している不動産会社は一定基準を満たした優良企業のみ

 ・売りたい物件の情報を入力すれば、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できる

 ・一括査定により、売れる見込みのある最高額を知ることが出来る

 ・一括査定により、各不動産会社の雰囲気を掴むことが出来る


※要するに家の売却に向けて、不動産会社を比較する為のサイトです。


イエウールの利用者S・Nさんの声


延岡市のマンションを売却したS・Nさん

イエウールを使い、親から相続した築30年越えのマンションを売却しました。


建物は年季入ってるし、駅から徒歩10分以上かかるし、決して需要の高い物件ではないと思ったため、凄く安く買い叩かれるんじゃないかと心配してたんです。


しかし、一括査定してみると、思いのほか高い額を提示してくれる会社があり、実際にその査定額からそう遠くない価格で売却できました。


中には私の予想通り、すごく安い査定額の業者もいました。もし一括査定していなかったら、その価格でしか売却できないものと思い込み、諦めてしまっていたかもしれません。


良い不動産会社と引き合わせてくれたイエウールには感謝しています。


⇒ イエウールで一括査定してみる

 

 


「不動産買取」と呼ぶのは、買う見込みのある人に出会うまで売ることができないというものとは全く異なり、不動産専門会社が直々に、買い取り希望者から購入する手法なので、売れるまでに無駄な時間が必要ありません。土地を売りたいという方は、不動産専門業者に土地を売却することにするのか、その他だとしたら不動産の仲介業者にお願いして、土地を売買することにするのかを決めなければならないのです。不動産業を仕事にしている私自身が、不可欠だと思しき情報をご案内することで、各々が不動産売却で満足な結果が得られれば本望だと考えているところです。取り敢えず、2~3社の不動産業者に家の査定の申請をすることから始めることにして、その査定の金額をベースに「売り出し金額をいくらにするのか?」などの決定をするという手順となります。確実な売却額は、不動産一括査定サイトを有効利用して提示された査定額の80~85%程だと、不動産業界では言われております。早急に不動産買取をしてほしい場合は、不動産屋にお願いしに行けば、最短3~4日後には現金を貰うことができると思います。買い取りの見込み客を見つけ出すこともなく、価格面で合えば、その場で売却完了となるわけです。土地無料査定をしてもらった時に伝えられた土地査定額は、とにかく市場の相場から弾き出された値段であり、実際的な交渉の場では、それより安い価格で決まることはよくあるそうです。マンション無料査定は、現実的に信頼に値するのでしょうか?と申しますのも、不動産会社は何があっても仲介業務に特化するだけで、金を出すなんてことは絶対にしないものだからです。家を売却する時点で、「早急に、とにかく高い金額で売りたい」というのは、無謀だということを知っておいてください。僅かであろうと高い価格で売ることを希望するなら、ゆっくりと構えることが必要となります。マンション買取一括査定仲介の役割を担っている「イエウール」に任せれば、全国区のマンション買取会社から、地方でのみ営業のマンション買取会社まで、大体の不動産屋さんに査定を委託することが可能なので、かなり時間の節約にも繋がります。売却査定を行なってもらう不動産屋さんをセレクトする際は、細心の注意を払ってチェックしたいものです。単に不動産売却と言ったとしましても、不動作売買業者それぞれで、査定内容が相違しているからです。本当なら、頼れる情報を受けて実施しなければならない不動産査定ということですが、「売り主が望んでいる売り値を分析する。」タイミングになっているというのが現状なのです。理想的な売却時期はいつかと問われたとしても、明確な答えは持っていません。と言うより、売却したいのだけどと心底感じた時が売り時だと考えるべきでしょう。このようなタイミングで活用して貰いたいのが不動産査定だと言っていいでしょう。気持ちはわかりますが、高い価格で不動産売却を達成したいと腹積もりされていたとしても、不動産自体に価値が無かったら、売りたい金額で売買契約を結ぶことはできないというしかありません。家を売却することになった時は、一括査定を頼むことが必須ではないでしょうか!?私のかつての自宅でも一括査定を実施したことで、家の査定額が当初の1486万円から1700万円までジャンプアップしたという経験をしているわけです。