相楽郡笠置町の家が売れない!それって仲介業者が悪いかも…


相楽郡笠置町の家が売れなくて悩んでいるなら要チェック

「既に仲介業者と契約して、2ヵ月以上経っているのに相楽郡笠置町の家が売れない。問い合わせもない。」


今、あなたが↑こんな状態↑なら、仲介業者を見直した方が良いかもしれません。


というのも私自身、半年以上売れなかった物件が仲介業者を変えた途端、2ヵ月と経たずに売れた経験があります。


それも価格は釣り上げて、です。こうなると最初に頼んだ仲介業者は何をやってたんだって感じです(#゚Д゚)プンスコ


まぁ、感じの悪い業者ではなかったですし、ただ単に営業力が弱くて、売れなかったのだと思います。


あなたの家が売れないのも、仲介業者の営業力不足が原因かも・・・。


じゃあ新しくどこに仲介してもらうんだって話ですが、私は下記のサイトで新たな仲介業者を見つけました。


相楽郡笠置町の家が売れないと嘆いているならイエウール
不動産の一括査定サイト「イエウール」


上記イエウールで紹介された不動産会社から「少し前にお客様のと似た物件を●●円で売却しました」と聞いたので、そこならイケるかなと思い、そちらに仲介をお願いしました。


結果に関しては、上で述べた通りです。(売れなかった半年間は何だったんだって感じです)


あなたも仲介業者を選ぶ時は、「今その価格で売れる根拠」をきちんと示してくれる業者に、お願いすると良いですよ。


イエウールを使えば、複数業者の査定額や意見を一気に集められるので、比較が容易になり、業者選びに失敗しにくくなります。


家を円滑に高く売るため、仲介業者の乗り換えを検討するなら、是非イエウールを使ってみてください。


⇒ イエウール公式サイトはこちら



P.S.
どうしても仲介で売れない場合は、相場よりは下がってしまいますが、不動産会社に直接買い取ってもらうという手もあります。その場合、イエウールで紹介される各不動産会社に「直接買い取り価格」も聞いて比較しておけば、安く買い叩かれるのを避けることが出来ますよ。


イエウールってどんなサイト?


 ・全国1200以上の不動産会社と提携している無料一括査定サイト

 ・提携している不動産会社は一定基準を満たした優良企業のみ

 ・売りたい物件の情報を入力すれば、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できる

 ・一括査定により、売れる見込みのある最高額を知ることが出来る

 ・一括査定により、各不動産会社の雰囲気を掴むことが出来る


※要するに家の売却に向けて、不動産会社を比較する為のサイトです。


イエウールの利用者S・Nさんの声


相楽郡笠置町のマンションを売却したS・Nさん

イエウールを使い、親から相続した築30年越えのマンションを売却しました。


建物は年季入ってるし、駅から徒歩10分以上かかるし、決して需要の高い物件ではないと思ったため、凄く安く買い叩かれるんじゃないかと心配してたんです。


しかし、一括査定してみると、思いのほか高い額を提示してくれる会社があり、実際にその査定額からそう遠くない価格で売却できました。


中には私の予想通り、すごく安い査定額の業者もいました。もし一括査定していなかったら、その価格でしか売却できないものと思い込み、諦めてしまっていたかもしれません。


良い不動産会社と引き合わせてくれたイエウールには感謝しています。


⇒ イエウールで一括査定してみる

 

 


不動産会社の選定で信頼できる業者に巡り合えれば、不動産売買は大方成功だと言われるほどなので、取りあえずいくつもの不動産会社ある中で、信用できる会社を選択することが大事です。現実の売却額は、不動産一括査定サイトを介して提示された査定額の8~9割位だと、巷では言われているわけです。家の査定を委託する業者さんは、その後売却を依頼する可能性が少なくないということを考えながら、数社に絞り込んだらベストではないかと思います。家を売りたいと希望する時、何をおいても現在の家・土地の査定額がいかほどなのかを把握することが大切です。1つの業者だけに任せるのではなく、とにかくいくつかの業者に査定額を弾き出してもらうことが一番肝心です。できるだけ高く家を売却する方法は、どうにかして5社以上の不動産業者に査定を依頼して、本当に担当者と会ってみて、それから業者を選択することです。売却査定価格と言いますのは、不動産業者各々でまるで違います。手順としては、3社くらいの不動産業者に家の査定を申し込むことから始めて、その査定の価格を受けて「いくらの値段でスタートするか?」などを決定することになります。マンション無料査定というのは、嘘偽りなく信用に値するのでしょうか?どうしてかって言えば、不動産会社はどんなことがあっても仲介しかしないわけで、お金を融通するわけじゃないからです。不動産売買におきましては、場合によっては仲介手数料無しということがあるわけです。現に支払うことが必要となってくるのか否かは、物件の「取引様態」次第とのことです。普通であれば、信頼のおける情報をベースに実施されるべき不動産査定のはずですが、「売り主が期待している売却価格を探る。」機会になっているというのが現状なのです。土地無料査定をしてもらった後に見せられた金額というのは、いずれにしても最近の相場から割り出されたものであって、本当の契約の席では、それより低い価格で契約することはあり得る話だと聞きます。何にも使っていない資産の1つである土地を売り払って現金に換えて、その他の運用をやってみるのは、資産活用の進め方としては悪くはなく、資産を凍結させるより断然大きなメリットが得られます。5~6社くらいの不動産業者にマンション査定を申請をすれば、相場を覚えることも可能になると考えます。幾つもの業者に査定をやってもらうことにより、現実的な数値のマンション相場を知ることができるはずです。業者が提出してきたマンション売却額は、原則として相場の価格ということであり、どうあってもその金額で購入する人が現れると決めつけることは不可能だということを分かってください。「急遽大金が入用になったので、土地を売却せざるを得なくなった」といった状態なら、一括して複数の業者さんに土地無料査定をお願いしたら、楽に買取業者が見つかるはずです。何カ月にも及んで同一物件のマンション売却の募集をしている状況だと、「これは誰も興味を示さない物件に相違ない!」と思われると考えるべきです。こういった状態に陥る前に売却してしまうことも要されます。