京都市北区の家が売れない!それって仲介業者が悪いかも…


京都市北区の家が売れなくて悩んでいるなら要チェック

「既に仲介業者と契約して、2ヵ月以上経っているのに京都市北区の家が売れない。問い合わせもない。」


今、あなたが↑こんな状態↑なら、仲介業者を見直した方が良いかもしれません。


というのも私自身、半年以上売れなかった物件が仲介業者を変えた途端、2ヵ月と経たずに売れた経験があります。


それも価格は釣り上げて、です。こうなると最初に頼んだ仲介業者は何をやってたんだって感じです(#゚Д゚)プンスコ


まぁ、感じの悪い業者ではなかったですし、ただ単に営業力が弱くて、売れなかったのだと思います。


あなたの家が売れないのも、仲介業者の営業力不足が原因かも・・・。


じゃあ新しくどこに仲介してもらうんだって話ですが、私は下記のサイトで新たな仲介業者を見つけました。


京都市北区の家が売れないと嘆いているならイエウール
不動産の一括査定サイト「イエウール」


上記イエウールで紹介された不動産会社から「少し前にお客様のと似た物件を●●円で売却しました」と聞いたので、そこならイケるかなと思い、そちらに仲介をお願いしました。


結果に関しては、上で述べた通りです。(売れなかった半年間は何だったんだって感じです)


あなたも仲介業者を選ぶ時は、「今その価格で売れる根拠」をきちんと示してくれる業者に、お願いすると良いですよ。


イエウールを使えば、複数業者の査定額や意見を一気に集められるので、比較が容易になり、業者選びに失敗しにくくなります。


家を円滑に高く売るため、仲介業者の乗り換えを検討するなら、是非イエウールを使ってみてください。


⇒ イエウール公式サイトはこちら



P.S.
どうしても仲介で売れない場合は、相場よりは下がってしまいますが、不動産会社に直接買い取ってもらうという手もあります。その場合、イエウールで紹介される各不動産会社に「直接買い取り価格」も聞いて比較しておけば、安く買い叩かれるのを避けることが出来ますよ。


イエウールってどんなサイト?


 ・全国1200以上の不動産会社と提携している無料一括査定サイト

 ・提携している不動産会社は一定基準を満たした優良企業のみ

 ・売りたい物件の情報を入力すれば、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できる

 ・一括査定により、売れる見込みのある最高額を知ることが出来る

 ・一括査定により、各不動産会社の雰囲気を掴むことが出来る


※要するに家の売却に向けて、不動産会社を比較する為のサイトです。


イエウールの利用者S・Nさんの声


京都市北区のマンションを売却したS・Nさん

イエウールを使い、親から相続した築30年越えのマンションを売却しました。


建物は年季入ってるし、駅から徒歩10分以上かかるし、決して需要の高い物件ではないと思ったため、凄く安く買い叩かれるんじゃないかと心配してたんです。


しかし、一括査定してみると、思いのほか高い額を提示してくれる会社があり、実際にその査定額からそう遠くない価格で売却できました。


中には私の予想通り、すごく安い査定額の業者もいました。もし一括査定していなかったら、その価格でしか売却できないものと思い込み、諦めてしまっていたかもしれません。


良い不動産会社と引き合わせてくれたイエウールには感謝しています。


⇒ イエウールで一括査定してみる

 

 


「地元の会社だから」とか、「営業マンが優しかったから」というような理由で、マンション買取業者を決定することは許されません。業者決定を誤りますと、買取価格のアップが期待できなくなることが多々あります。不動産の査定結果に開きが出る要素として、「不動産会社によりまして不動産査定に対するベクトルが相違する」ということが挙げられると思います。出し抜けに近辺の不動産屋さんに伺うのは、おすすめできないと考えられます。ミスをしないためには、しかるべきマンション売却の成功法が存在するのです。業者さんが提出してきたマンション売却額は、原則として相場の値段ということであって、必ずその金額で売却できるとは断言できないということをご承知おきください。マンション査定を行なってもらう場合、大抵は不動産業者に電話を掛けるのではないでしょうか?その折に依頼するとなると、不動産業者のセールスマンが売るつもりの自宅マンションを見に来るわけです。現実に不動産売買を行なう時は、「頼んだ不動産業者は信用してもいいのか?」はたまた「一生懸命動いてもらえるのか?」みたいな課題も考えておく必要があるのです。努力するのは当たり前ですが、運にも影響を受けるわけですから、あまり長期間待つことをしないで諦めるのもマンション売却の成功法だと言えます。家を売却する場合に、「大急ぎで、高い金額で売りたい」というのは、無理があるということを理解してください。僅かであろうと高い額で売りたいと思うのであれば、焦らないという気持ちでいることがポイントです。ネット完結のマンション無料査定を申し込めば、時間がとられることもなく、プラスゼロ円で正確な査定の金額を差し出してくれますので、結構役に立ちます。土地を売却すると決めた時、委託先として不動産業者を真っ先に思い浮かべますよね。ですが専門家なのですからということを理由に、土地売却にまつわる100%の事をお任せすることは避けなければなりません。マンション無料査定を行なったと言いましても、現実に買い手が現れるまで売買は成立しません。高額査定をした業者さんに仲介依頼をしたけど、買い手が確定しないということは割と多いです。家を売却する計画があるなら、不動産業者にその家の査定をお願いすることが大切ですが、なるべく高値をつけてほしいと思う時は、5社程度の不動産業者に査定を行なってもらうことが重要となります。不動産売買を進めるうえで、とりわけ大事なのは、売買物件そのものではなく、本音で言うと「購入者との間を取り持つ不動産会社をどこに決めるのかだ。」と申し上げてもいいと思われます。不動産買取を頼む場合、どこの不動産屋さんも大きな違いはないとお考えでは!?現実を見ますとかなりの差が出ることがあります。不動産屋さんに売ることが、どこよりも高く、しかも早く買ってもらうポイントだと言えます。土地無料査定サイト経由で、一括査定を頼むというのも重宝しますが、色々なサイトを利用しますと、そのあとが大変なことになることも考えられます。