京都市上京区の家が売れない!それって仲介業者が悪いかも…


京都市上京区の家が売れなくて悩んでいるなら要チェック

「既に仲介業者と契約して、2ヵ月以上経っているのに京都市上京区の家が売れない。問い合わせもない。」


今、あなたが↑こんな状態↑なら、仲介業者を見直した方が良いかもしれません。


というのも私自身、半年以上売れなかった物件が仲介業者を変えた途端、2ヵ月と経たずに売れた経験があります。


それも価格は釣り上げて、です。こうなると最初に頼んだ仲介業者は何をやってたんだって感じです(#゚Д゚)プンスコ


まぁ、感じの悪い業者ではなかったですし、ただ単に営業力が弱くて、売れなかったのだと思います。


あなたの家が売れないのも、仲介業者の営業力不足が原因かも・・・。


じゃあ新しくどこに仲介してもらうんだって話ですが、私は下記のサイトで新たな仲介業者を見つけました。


京都市上京区の家が売れないと嘆いているならイエウール
不動産の一括査定サイト「イエウール」


上記イエウールで紹介された不動産会社から「少し前にお客様のと似た物件を●●円で売却しました」と聞いたので、そこならイケるかなと思い、そちらに仲介をお願いしました。


結果に関しては、上で述べた通りです。(売れなかった半年間は何だったんだって感じです)


あなたも仲介業者を選ぶ時は、「今その価格で売れる根拠」をきちんと示してくれる業者に、お願いすると良いですよ。


イエウールを使えば、複数業者の査定額や意見を一気に集められるので、比較が容易になり、業者選びに失敗しにくくなります。


家を円滑に高く売るため、仲介業者の乗り換えを検討するなら、是非イエウールを使ってみてください。


⇒ イエウール公式サイトはこちら



P.S.
どうしても仲介で売れない場合は、相場よりは下がってしまいますが、不動産会社に直接買い取ってもらうという手もあります。その場合、イエウールで紹介される各不動産会社に「直接買い取り価格」も聞いて比較しておけば、安く買い叩かれるのを避けることが出来ますよ。


イエウールってどんなサイト?


 ・全国1200以上の不動産会社と提携している無料一括査定サイト

 ・提携している不動産会社は一定基準を満たした優良企業のみ

 ・売りたい物件の情報を入力すれば、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できる

 ・一括査定により、売れる見込みのある最高額を知ることが出来る

 ・一括査定により、各不動産会社の雰囲気を掴むことが出来る


※要するに家の売却に向けて、不動産会社を比較する為のサイトです。


イエウールの利用者S・Nさんの声


京都市上京区のマンションを売却したS・Nさん

イエウールを使い、親から相続した築30年越えのマンションを売却しました。


建物は年季入ってるし、駅から徒歩10分以上かかるし、決して需要の高い物件ではないと思ったため、凄く安く買い叩かれるんじゃないかと心配してたんです。


しかし、一括査定してみると、思いのほか高い額を提示してくれる会社があり、実際にその査定額からそう遠くない価格で売却できました。


中には私の予想通り、すごく安い査定額の業者もいました。もし一括査定していなかったら、その価格でしか売却できないものと思い込み、諦めてしまっていたかもしれません。


良い不動産会社と引き合わせてくれたイエウールには感謝しています。


⇒ イエウールで一括査定してみる

 

 


土地を売却することにしたのなら、土地無料査定を活用して、概算額を把握しておくことはかなり有益でしょう。本当に売買取引する段階で、焦ることなく交渉できるでしょう。相場より高い値段で手放すには、マンション売却を決心したランキング、何と言っても絶対にいろんな不動産専門会社で査定をしてもらうことが不可欠です。そのようにすることで業者銘々の策略が分かります。実際的に土地の売却価格は、売り手と買い手両方の交渉次第で決定されることになりますが、できるなら土地無料査定にて、およその金額をつかんでおくことは必須要件だと言っても過言ではありません。現実の査定金額を割り出すのに助かるのが、同じ地域のマンション価格のようです。マンション無料査定が行われている間に、この様な情報もできる範囲で抜き出しておいてください。所在地や間取りをはじめとした必要事項を一度入力すれば、2社以上の不動産査定業者から、不動産売却の査定額を案内してもらえる「一括査定サービス」が非常に活況を呈しています。マンション一括査定サイトならば、持っている物件詳細を、サイトの入力フォームに記載するのみで、3~6社をターゲットにしたマンション査定依頼が終わったことになるので、本当に役に立ちます。私のサイトでは、マンション買取の実際を押さえていただいて、不動産屋の選び方をご案内したいと思います。兎にも角にもインターネットを利用して、効率だけを求める選び方をすることがないようにご注意ください。「よく名前を聞く業者だから」とか、「営業がよく気がきいたから」というような根拠で、マンション買取業者を選んでは失敗します。業者選定には十分時間を掛けないと、買取金額が低くなってしまうことに繋がってしまいます。不動産一括査定サイトでの申し込みに対して各不動産屋が出してくる査定額を、その査定額のままに「具体的に売ることが可能な金額」だと言い切ることはできるはずもありませんが、概算でも認識しておれば役に立つこともありますマンション無料査定サイトに個人情報を記入すれば、複数の不動産業者から見積もりの提示を受けることになるのですが、それに比例して営業もあるということになります。どんなに希望している金額で不動産売却を成し遂げたいと腹積もりされていたとしても、不動産そのものに魅力がないという場合は、売りたい金額で売買契約を結ぶことは無理だということです。不動産会社の専売特許(?)でもある家の査定には、「机上査定」と「訪問査定」の2種類があって、査定を行なってもらう場合、一般的に言うと先ず「机上査定」を実施して、その次に「訪問査定」という流れになるのです。現在では、マンション無料査定サイトも増えましたが、大抵が個人情報を書き入れることが必要です。どちらかと言えば、個人情報を登録しない方が嬉しいですよね。万一新しい自宅が欲しいということで、不動産売却を思案しているのなら、売却して受け取る現金がローン残債と相殺できないという状況を考えた上で、新しい住居建設の資金計画を立案することが必要とされます。家を売却することを検討する時、第一に意識するのは、あなたが所有の家がいかほどの金額になるのかだろうと思います。複数の不動産関連会社に査定をお願いさえすれば、大よその金額が明らかになります。